对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括( )。A.及时收取租金B.及时处理租户的投诉C.达到了出租率目标D.经营费用没有突破事先的预算E.物业维修费用很低
题目
对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括( )。
A.及时收取租金
B.及时处理租户的投诉
C.达到了出租率目标
D.经营费用没有突破事先的预算
E.物业维修费用很低
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第1题：
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些？答案：解析：判断写字楼的档次应考虑的因素有:写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。 -
第2题：
人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（ ）。A、物业所处位置
B、辐射区域的范围
C、建筑设备系统
D、建造年代
E、租户类型答案：A,C,E解析：考点:写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。 -
第3题：
写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。A、 所处区位
B、 交通方便性
C、 建筑设备系统
D、 物业管理水平
E 建筑形式答案：A,B,C,D,E解析：此题属于了解范畴。根据教材的有关内容。 -
第4题：
人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（ ）。A.物业所处位置
B.辐射区域的范围
C.建筑设备系统
D.建造年代
E.租户类型答案：A,C,E解析：本题考查的是写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。 -
第5题：
写字楼分类过程中要考虑的因素包括（ ）。A．物业所处位置
B．辐射区域的范围
C．建筑设备系统
D．建造年代
E．租户类型答案：A,C,E解析：对写字楼分类一般要考虑十二个因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。