计算契税时,对成交价格明显低于市场价格并无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并无正当理由的,征收机关核定计税依据时可参照()。A.市场价格B.评估价格C.组成计税价格D.成交价格加一定比例
题目
计算契税时,对成交价格明显低于市场价格并无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并无正当理由的,征收机关核定计税依据时可参照()。
A.市场价格
B.评估价格
C.组成计税价格
D.成交价格加一定比例
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第1题：
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A:房屋赠与的
B:国有土地使用权赠与的
C:协议方式出让国有土地使用权的
D:以竞价方式出让国有土地使用权的
E:成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的答案：A,B,E解析：契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。 -
第2题：
（2010年）下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。A.房屋赠与
B.国有土地使用权赠与
C.协议方式出让国有土地使用权的
D.以竞价方式出让国有土地使用权的
E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换答案：A,B,E解析：土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。 -
第3题：
交换土地使用权的差额明显偏低或偏高，并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税。 （)
正确 -
第4题：
(2010年)下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A.房屋赠与
B.国有土地使用权赠与
C.协议方式出让国有土地使用权的
D.以竞价方式出让国有土地使用权的
E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换答案：A,B,E解析：土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。 -
第5题：
下列关于契税计税依据的说法，错误的是（ ）。A、土地使用权出售以成交价格计
B、土地使用权赠与以成交价格计
C、房屋赠与由征收机关参照市场价格核定
D、土地使用权交换、房屋交换计税以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为依据答案：B解析：本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。土地使用权赠与由征收机关参照市场价格核定。