拟投资项目的清偿能力包括()。A.财务清偿能力和债务清偿能力B.盈利能力C.财务清偿能力和流动陷阱D.固定资产总额

题目
拟投资项目的清偿能力包括()。

A.财务清偿能力和债务清偿能力

B.盈利能力

C.财务清偿能力和流动陷阱

D.固定资产总额

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1.房地产项目投资经济评价的目的,是考察项目的()和清偿能力。

2.房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。A．生产能力B．保本能力C．适应市场能力D．清偿能力

3.项目财务评估包括( )方面。A.项目负责人私人财产数量B.项目投资估算与资金筹措评估C.项目的风险及抗风险的能力评估D.项目的盈利能力评估E.项目的清偿能力评估

4.房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。A．经济寿命的动态和静态计算B．投资回收和投资回报C．最大盈利能力D．盈利能力和清偿能力

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  • 第1题：

    房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的()。

    A:竞争能力
    B:发展能力
    C:盈利能力
    D:清偿能力
    E:抵御风险能力

    答案：C,D
    解析：
    对于一个物业投资项目，投资分析的目的一般是该项目的盈利能力和清偿能力。其中，盈利能力指标包括静态指标和动态指标；清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。

  • 第2题：

    对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()。

    A:评价项目的清偿能力
    B:评价项目的还债能力
    C:评价项目的短期盈利能力
    D:评价项目的远期收益能力

    答案：A
    解析：
    对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。

  • 第3题：

    投资回收期反映了项目的盈利能了和清偿能力，项目的投资回收期越短说明项目的盈利能力和清偿能力越强。


    对

  • 第4题：

    计划阶段融资咨询需要考虑的内容不包括()。

    A、项目的资金来源是否可靠
    B、外部环境中是否存在投资机会
    C、项目的债务清偿能力
    D、项目的财务管理制度是否健全

    答案：B
    解析：
    计划阶段融资咨询应考虑的内容包括：①项目的资金来源是否可靠；②资金数量能否满足项目的需要；③财务杠杆的选用是否恰当，项目的债务清偿能力，能否全部偿还贷款的本息和其他债务；④项目的财务管理制度是否健全；⑤股东的权益投资能否收回，股东能够获得的投资回报等。

  • 第5题：

    预测项目的资产负债变化是为了考察项目的（）。

    A盈利能力

    B资金流动性

    C抗风险能力

    D清偿能力

    E投资回收期


    B,C,D
    略

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