前期介入是指物业服务企业在()之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。A.业主大会成立B.开工建设C.接管物业D.交付使用

题目
前期介入是指物业服务企业在()之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.业主大会成立

B.开工建设

C.接管物业

D.交付使用


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  • 第1题:

    前期物业管理合同关系是根据()形成的。

    A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    B:业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同
    C:建设单位和业主签订的前期物业服务合同
    D:房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

    答案:A
    解析:
    前期物业管理与通常情况下的物业管理是物业管理的两个不同阶段。前期物业管理合同关系不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同,而是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同形成的。

  • 第2题:

    下列关于前期物业服务合同的表述中,不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    在物业管理的早期介入阶段,物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出()。

    A.合理的建议
    B.规划设计方案
    C.市场定位论证报告
    D.财务分析评价报告

    答案:A
    解析:
    早期介入是指物业服务企业接管物业之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动,主要是指物业服务企业或物业管理专业人员从物业管理的角度对开发建设项目提出科学、合理的意见和建议。

  • 第4题:

    物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

    A:业主和物业服务企业
    B:业主委员会和物业服务企业
    C:开发建设单位和物业服务企业
    D:业主和开发建设单位

    答案:A
    解析:
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的项交易。市场经济条件下,交易的进行主要通过合同作为纽带完成,交易的双方也即合同的主体。物业管理作为一项市场行为,也是通过合同才产生的。

  • 第5题:

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指()。

    A.早期介入
    B.中期物业管理
    C.物业管理服务
    D.前期物业管理

    答案:D
    解析:
    前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容,又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。