某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？ A.房地产开发商 B.物业公司 C.小区业主共有 D.小区所在地居委会

题目
某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

A.房地产开发商
B.物业公司
C.小区业主共有
D.小区所在地居委会
相似考题

1.某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。A.物业公司B.小区业主所有C.房地产开发商D.小区所在地居委会

2.建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是( )。A．建筑区划内的道路，属于业主共有B．建筑区划内的绿地，属于业主共有C．建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有D．占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

3.依据《民法典》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有?()A、归物业服务企业所有B、由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属C、归业主共有D、归国家所有

4.小区停车位属于小区内全体业主所有,开发商不得自行出售。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：C
解析：
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。
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  • 第1题：

    欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有?

    A.谁交的归谁

    B.业主共有

    C.物业公司

    D.房屋开发商


    参考答案：B

  • 第2题：

    某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。
    有关车位所获收益的分配，下列表述正确的是（）。
    A.由物业公司决定 B.由业主委员会决定
    C.按业主户数均等分配 D.按业主专有部分的比例分配


    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第80条的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约 定的，按照约定确定；没有约定或约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此，本题的 正确答案为D项。

  • 第3题：

    某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。
    道路改造后施划的汽车停车位属于（）。
    A.开发商所有 B.车主所有
    C.全体业主共同所有 D.物业公司所有


    答案：C
    解析：
    根据我国《物权法》第74条的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车 位，属于业主共有。因此，道路改进后施划的汽车车位属于全体业主共同所有。

  • 第4题：

    在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。

    • A、业主
    • B、业主和使用人
    • C、全体业主
    • D、物业服务企业

    正确答案:C

  • 第5题：

    在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗，物业公司多次劝说，张某不听，后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间，业主张某在小区内遛狗，同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步，乐乐见该狗很可爱，前去逗它，不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿？儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有（）承担。

    • A、物业公司
    • B、儿童乐乐的家长
    • C、儿童乐乐本人
    • D、业主张某

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）

    • A、归物业公司
    • B、归业主
    • C、物业公司与业主平分
    • D、以上说法均不对

    正确答案:B

  • 第7题：

    某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归（）所有。

    • A、房地产开发商
    • B、物业公司
    • C、小区业主共有
    • D、小区所在地居委会

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗，物业公司多次劝说，张某不听，后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间，业主张某在小区内遛狗，同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步，乐乐见该狗很可爱，前去逗它，不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿？儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有（）承担。
    A

    物业公司

    B

    儿童乐乐的家长

    C

    儿童乐乐本人

    D

    业主张某


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（　）。
    A

    会所经营收益 

    B

    规划建设的停车库的出租收益 

    C

    共有部分停车位收益 

    D

    公用部分广告收益 

    E

    实行酬金制收费方式的物业服务费结余


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《物权法》中规定，占用小区内部道路设置的停车位，其属于(    )
    A

    全体业主共有

    B

    物管公司所有

    C

    政府所有

    D

    以上都不属于


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于小区内车位和停车收费的法律问题，下列说法错误的是（）。
    A

    小区规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要

    B

    决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会

    C

    小区内公共场地属于业主共有，物业公司无权收取业主的停车费

    D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。
    A

    业主

    B

    业主和使用人

    C

    全体业主

    D

    物业服务企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《民法典》中明确:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于( )。

    A、房开商所有

    B、物业公司所有

    C、业主共有

    D、政府所有


    参考答案：C

  • 第14题：

    某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。
    对车位使用的管理，下列说法错误的是（）。
    A.由业主自行管理 B.由居民委员会管理
    C.委托物业公司管理 D.委托其他管理人管理


    答案：B
    解析：
    根据《物权法》第81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物 业服务企业或者其他管理人管理。因此,B项符合题意。

  • 第15题：

    欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有（）？

    • A、谁交的归谁
    • B、业主共有
    • C、物业公司
    • D、房屋开发商

    正确答案:B

  • 第16题：

    某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归（）所有。

    • A、物业公司
    • B、小区业主所有
    • C、房地产开发商
    • D、小区所在地居委会

    正确答案:B

  • 第17题：

    占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于谁所有？（）

    • A、车主
    • B、物业公司
    • C、开发商
    • D、业主共有

    正确答案:D

  • 第18题：

    海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）

    • A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
    • B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
    • C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
    • D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

    正确答案:A

  • 第19题：

    建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（　）。

    • A、会所经营收益 
    • B、规划建设的停车库的出租收益 
    • C、共有部分停车位收益 
    • D、公用部分广告收益 
    • E、实行酬金制收费方式的物业服务费结余

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有

    B

    建筑区划内的绿地，属于业主共有

    C

    建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有

    D

    占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有


    正确答案： A
    解析：
    《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第21题：

    单选题
    某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）
    A

    归物业公司

    B

    归业主

    C

    物业公司与业主平分

    D

    以上说法均不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有（）？
    A

    谁交的归谁

    B

    业主共有

    C

    物业公司

    D

    房屋开发商


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    住宅小区内的道路、绿地和会所归谁所有？

    正确答案： 《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这一条的规定明确了业主对建筑物共有部分的共有权利。
    解析： 暂无解析

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