下列哪些财产设定抵押时,法律没有规定必须登记:()A.债务人或者第三人有权处分的建筑物B.债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权C.正在建造的建筑物D.债务人或者第三人有权处分的汽车

题目

下列哪些财产设定抵押时,法律没有规定必须登记:()

A.债务人或者第三人有权处分的建筑物

B.债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权

C.正在建造的建筑物

D.债务人或者第三人有权处分的汽车


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  • 第1题:

    法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。


    答案:对
    解析:
    法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。

  • 第2题:

    下列财产设定抵押担保时,必须办理抵押登记的有( )。

    A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地使用权
    B.房地产
    C.船舶
    D.企业的设备
    E.建设用地使用权

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效。需依法登记的抵押物包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。 以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物或以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的,应当办理抵押登记。

  • 第3题:

    以下列财产设定抵押的,抵押权自登记时设立的是(  )


    A.电视

    B.房屋

    C.手机

    D.手表

    答案:B
    解析:

  • 第4题:

    下列关于浮动抵押的说法正确的有(  )。

    A.社会团体可以设定浮动抵押
    B.设定浮动抵押必须以书面形式
    C.不动产也可以设定浮动抵押
    D.浮动抵押应向公证机关办理登记

    答案:B
    解析:
    根据《物权法》第一百八十一条,设定浮动抵押的主体只能是企业、个体工商户和农业生产经营者,设立的财产仅限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产或不动产不得设定浮动抵押。设立浮动抵押要以书面形式。根据《物权法》第一百八十九条,浮动抵押的登记机关为工商行政管理部门。

  • 第5题:

    根据合同法律制度的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照相关规定清偿,下列各项中,符合规定的有( )。

    A.抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿
    B.抵押权已经登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
    C.抵押权已经登记的先于未登记的清偿
    D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题四个选项表述正确。