下列（　　）情形可视为不定期租赁。A.当事人之间未签订书面租赁合同的 B.租赁合同中未对租赁期限进行约定 C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的 D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋 E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

题目
下列（　　）情形可视为不定期租赁。

A.当事人之间未签订书面租赁合同的
B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的
相似考题

1.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限与原租赁合同相同。()

2.房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。A．1B．2C．3D．4

3.下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

4.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（ ）。

参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。不定期租赁的情形包括：①当事人之间未签订书面租赁合同的；②租赁合同中未对租赁期限进行约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的；③房屋租赁期间届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的。
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  • 第1题：

    房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。


    A. 1 B. 2
    C.3 D.4


    答案：C
    解析：
    租赁合同自然终止的情况包括：（1）租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在拉赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同；（2）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（3）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（4）当事人协商一致的。

  • 第2题：

    下列（ ）情形可视为不定期租赁。

    A.当事人之间未签订书面租赁合同的
    B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
    C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
    D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
    E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。不定期租赁的情形包括：①当事人之间未签订书面租赁合同的；②租赁合同中未对租赁期限进行约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的；③房屋租赁期间届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的。

  • 第3题：

    关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

    A、 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
    D、 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

    答案：A
    解析：
    《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

  • 第4题：

    下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。

    A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
    B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
    D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。

  • 第5题：

    根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。

    • A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
    • B、甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年
    • C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定
    • D、甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？


    正确答案: 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  • 第7题：

    下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。

    • A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
    • B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    • C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
    • D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。

    • A、租赁合同未使用书面形式的
    • B、租赁合同期限超过20年的
    • C、租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
    • D、租赁合同未约定租赁期的
    • E、租赁期限超过6个月而未用书面形式的

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。
    A

    甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年

    B

    甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年

    C

    甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定

    D

    甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议


    正确答案： B,D
    解析： 根据《合同法》的规定，不定期租赁主要有以下几种情况：（1）租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。（3）租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。选项A：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，故该房屋租赁合同期限为20年，但仍为定期合同。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。
    A

    《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

    B

    租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

    C

    承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

    D

    出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

    E

    租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同


    正确答案： A,E
    解析：
    B项，租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋；出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第11题：

    单选题
    关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。
    A

    房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

    B

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    C

    出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

    D

    出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。
    A

    租赁合同未使用书面形式的

    B

    租赁合同期限超过20年的

    C

    租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的

    D

    租赁合同未约定租赁期的

    E

    租赁期限超过6个月而未用书面形式的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（ ）。
    A.租赁合同未使用书面形式的
    B.租赁合同期限超过20年的
    C.租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
    D.租赁合同未约定租赁期的
    E.租赁期限超过6个月而未用书面形式的


    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    关于房屋租赁，不正确的表述是（ ）。

    A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
    D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

    答案：A
    解析：
    《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

  • 第15题：

    房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。

    A:1
    B:2
    C:3
    D:6

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有()。

    A.甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
    B.甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年
    C.甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定
    D.甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议

    答案：B,C,D
    解析：
    根据《合同法》的规定，不定期租赁主要有以下几种情况：(1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。(3)租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。选项A：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，故该房屋租赁合同期限为20年，但仍为定期合同。

  • 第17题：

    关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。

    • A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    • B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    • C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
    • D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

    正确答案:A

  • 第18题：

    租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，按法律规定原租赁合同（）。

    • A、继续有效
    • B、自然失效
    • C、视双方的书面约定为准
    • D、效力待定

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）

    • A、无效
    • B、继续有效
    • C、自动解除
    • D、终止

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则（　　）。
    A

    视为签订了新的租赁合同

    B

    承租人的租赁不再受《合同法》的保护

    C

    原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

    D

    原租赁合同继续有效，租赁期限自动延长二十年


    正确答案： C
    解析：
    参见《合同法》第二百三十六条规定。

  • 第21题：

    问答题
    租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？

    正确答案： 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房屋租赁期限，表述错误的是()。
    A

    房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

    B

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    C

    承租人变更租赁合同约定的房屋用溶，应当事先征得出租人的同意

    D

    出租入在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）
    A

    无效

    B

    继续有效

    C

    自动解除

    D

    终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于房屋租赁，下列说法中不正确的是(    )。
    A

    房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

    B

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    C

    承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

    D

    承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意


    正确答案： D
    解析：

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