第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是()。
第8题:
下列关于"买卖不破租赁"的解释,不正确的是()。
第9题:
须经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同
须经出租人书面同意
转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
转租合同经租赁登记备案方可生效
房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
第10题:
需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同
需经出租人书面同意
转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
转租合同经租赁登记备案方可生效
房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
第11题:
承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁物造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关
房屋租赁期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
第12题:
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持
房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权导致租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
关于房屋租赁期限,不正确的表述是()。
第19题:
商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议。()
第20题:
债务合同
房屋租赁合同
物业服务合同
物业管理合同
第21题:
承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途
承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求
确需变动租赁用途的,不需要征得出租人的同意,但必须重新签订租赁合同
承租人与第三者互换房屋后,原租赁合同即行终止,新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
第22题:
房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失
出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
第23题:
房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
承租人如需继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。
承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意