对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）。A.市场行为记录 B.SWOT分析 C.规划与建筑策划 D.市场细分

题目
对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）。

A.市场行为记录
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分
相似考题

1.银行市场环境分析的主要任务包括（ ）。 A．购买行为 B．市场细分 C．目标选择 D．市场定位 E．客户心理

2.银行市场环境分析的主要任务不包括( )。A．分析客户组成B．进行市场细分C．选择目标市场D．实行市场定位

3.影响邮政市场的因素十分复杂，由于各类客户用邮的目的不同、选择不同的市场，细分市场的()也不同。但概括起来主要有二个方面，即居民消费市场细分标准，集团消费市场细分标准。A.方法B.标准C.目的D.目标

4.银行市场环境分析的顺序是（ ）。 A．市场细分→分析购买行为→选择目标市场→市场定位 B．分析购买行为→选择目标市场→市场细分→市场定位 C．分析购买行为→市场细分→选择目标市场→市场定位 D．分析购买行为→市场细分→市场定位→选择目标市场

参考答案和解析
答案：D
解析：
市场细分是根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的客户群体，每一个需求特点相类似的客户群就构成一个细分市场（或子市场）。就房地产市场细分而言，就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。房地产企业可根据消费者对该类产品的需求偏好，向消费者提供符合其消费偏好的产品，并采取相应的市场营销策略。
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  • 第1题：

    银行市场环境分析的主要任务包括( )。

    A．分析购买行为

    B．进行市场细分

    C．选择目标市场

    D．实行市场定位

    E．确定目标客户


    正确答案：ABCD
    ABCD【解析】银行市场环境分析的主要任务是分析购买行为、进行市场细分、选择目标市场、实行市场定位。

  • 第2题：

    房地产市场STP营销的过程，实质上是（　　）的过程。

    A.市场细分
    B.客户定位
    C.目标市场选择
    D.市场分析
    E.市场定位

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产市场营销主体需要设计客户导向的市场营销战略方案，对市场进行细分，寻找要服务的消费者，即选择目标市场，最终进行市场定位，为消费者提供完美的差异化不动产产品和服务。这个过程被称为STP营销，即市场细分（Segmenting）、目标市场选择（Targeting）、市场定位（Positioning）。

  • 第3题：

    对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是(　 )方法。

    A.市场行为记录
    B.SWOT分析
    C.规划与建筑策划
    D.市场细分

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    房地产项目产品定位的方法有（　　）。

    A、房地产项目市场分析方法
    B、目标客户需求定位法
    C、建筑策划方法
    D、竞争导向定位法
    E、项目SWOT分析方法

    答案：A,B,E
    解析：
    产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

  • 第5题：

    针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。

    A.市场分析定位法
    B.SWOT分析定位法
    C.建筑策划定位法
    D.目标客户需求定位法

    答案：D
    解析：
    房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。其中，目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中，房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

  • 第6题：

    对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。

    • A、市场行为记录
    • B、SWOT分析
    • C、规划与建筑策划
    • D、市场细分

    正确答案:D

  • 第7题：

    确定客户定位的主要定位方法是（）

    • A、市场调查方法
    • B、SWOT分析方法
    • C、建筑策划方法
    • D、市场细分方法

    正确答案:D

  • 第8题：

    研究房地产地产市场环境主要采用（）。

    • A、市场分析方法
    • B、市场细分方法
    • C、建筑策划方法
    • D、SWOT分析方法

    正确答案:A

  • 第9题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    确定客户定位的主要定位方法是（）
    A

    市场调查方法

    B

    SWOT分析方法

    C

    建筑策划方法

    D

    市场细分方法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    进行客户定位的主要方法是（）。
    A

    市场细分方法

    B

    市场分析方法

    C

    SWOT分析方法

    D

    建筑策划方法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。
    A

    市场行为记录

    B

    SWOT分析

    C

    规划与建筑策划

    D

    市场细分


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为（　　）。

    A.分析购买行为一进行市场细分一实行市场定位一选择目标市场
    B.分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位
    C.实行市场定位 选择目标市场一分析购买行为一进行市场细分
    D.进行市场细分一选择目标市场一分析购买行为一实行市场定位

    答案：B
    解析：
    银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为：分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位。

  • 第14题：

    房地产项目产品定位的方法有（　　）。

    A.房地产项目市场分析方法
    B.目标客户需求定位法
    C.建筑策划方法
    D.竞争导向定位法
    E.项目SWOT分析方法

    答案：A,B,E
    解析：
    产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

  • 第15题：

    针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。(2011年真题)

    A.市场分析定位法
    B.SWOT分析定位法
    C.建筑策划定位法
    D.目标客户需求定位法

    答案：D
    解析：
    房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。其中，目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中，房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

  • 第16题：

    对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　　）。

    A、市场行为记录
    B、SWOT分析
    C、规划与建筑策划
    D、市场细分

    答案：D
    解析：
    客户的需求和欲望是千差万别的，并且分散在不同的地区，随着环境因素的变化而不同。尽管客户的需求、动机、购买行为具有多样性，但可以根据某些因素将具有类似需求、动机、购买行为的客户归为一类。因此，市场细分是根据整体市场上顾客需求的差异性，以影响顾客需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的顾客群体，每一个需求特点相类似的顾客群就构成一个细分市场（或子市场）。任何一个企业都不可能为所有客户服务，只能选择一部分客户作为企业的目标客户群。这个过程就是房地产市场细分和确定目标客户。

  • 第17题：

    产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。

    • A、市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法
    • B、市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法
    • C、市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法
    • D、市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（）。

    • A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势
    • B、应提供目标市场的资料
    • C、人文地理是分析的主要内容之一
    • D、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产产品定位方法包括（）。

    • A、市场分析定位法
    • B、SWPT分析定位法
    • C、建筑策划定位法
    • D、价格分析定位法
    • E、目标客户需求定位法

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    进行客户定位的主要方法是（）。

    • A、市场细分方法
    • B、市场分析方法
    • C、SWOT分析方法
    • D、建筑策划方法

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    房地产项目产品定位的方法有()。
    A

    房地产项目市场分析方法

    B

    目标客户需求定位法

    C

    建筑策划方法

    D

    竞争导向定位法

    E

    项目SWOT分析方法


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    研究房地产地产市场环境主要采用（）。
    A

    市场分析方法

    B

    市场细分方法

    C

    建筑策划方法

    D

    SWOT分析方法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。
    A

    市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法

    B

    市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法

    C

    市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法

    D

    市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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