《住宅使用说明书》的内容不包括().A:住宅的结构、性能 B:有关设备、设施安装注意事项 C:保修单位 D:消防设施配置的说明
题目
《住宅使用说明书》的内容不包括().
A:住宅的结构、性能
B:有关设备、设施安装注意事项
C:保修单位
D:消防设施配置的说明
B:有关设备、设施安装注意事项
C:保修单位
D:消防设施配置的说明
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第1题：
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户()。A:《住宅装修说明书》
B:《住宅使用说明书》
C:《住宅面积保证书》
D:《住宅质量保证书》
E:《工程竣工验收合格证》答案：B,D解析：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套（幢）发放，每套（幢）住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第2题：
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》答案：B解析：《住宅质量保证书》是开发建设单位对商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发建设单位将新建成的房屋出售给买受人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。开发建设单位应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 -
第3题：
商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。A、 《住宅功能保证书》
B、 《住宅环境保证书》
C、 《住宅寿命说明书》
D、 《住宅使用说明书》答案：D解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第4题：
房地产开发企业在商品房销售过程中应实行( )制度。A.住宅质量保险和住宅质量保证书
B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
D.住宅使用说明书和住宅质量保修书答案：C解析：《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第5题：
什么是住宅使用说明书？
正确答案: “住宅使用说明书”是指住宅出售单位在出售住宅时，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共用部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
根据上海地方法规规定，“住宅使用说明书”应作为转让合同的附件。 -
第6题：
房地产的两书是指住宅使用说明书、（）。
正确答案:住宅质量保证书 -
第7题：
下列选项中，不属于住宅使用说明书中的内容（）
- A、结构类型
- B、违约责任
- C、配电负荷
- D、装修、装饰注意事项
正确答案:B -
第8题：
出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
- A、《住宅使用说明书》
- B、《住宅质量保证书》
- C、《住宅维修说明书》
- D、《住宅维修保证书》
正确答案:B -
第9题：
单选题根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。A《住宅质量保证书》
B《住宅使用说明书》
C《住宅状况说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： A解析： 根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 -
第10题：
单选题出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。A《住宅使用说明书》
B《住宅质量保证书》
C《住宅维修说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供()。A《住宅平面示意图》
B《住宅立面示意图》
C《住宅剖面示意图》
D《住宅质量保证书》
E《住宅使用说明书》
正确答案： B,D解析： -
第12题：
单选题房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。A《住宅质量保证书》和住宅效果图
B《住宅使用说明书》和住宅效果图
C《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产开发企业应当在交付商品住宅时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。A:《住宅使用说明书》
B:《住宅验收说明书》
C:《住宅保修说明书》
D:《住宅保修保证书》答案：A解析： -
第14题：
商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。A.《住宅功能保证书》
B.《住宅环境保证书》
C.《住宅寿命说明书》
D.《住宅使用说明书》答案：D解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第15题：
办理住宅小区工程竣工验收备案时，应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（ ）答案：错解析：本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。商品住宅竣工验收备案时，应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第16题：
业主入住时业主领取的资料包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、（）、（）。
正确答案:《居家指引》；《业主装修申请登记表》 -
第17题：
根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
- A、《住宅质量保证书》
- B、《住宅使用说明书》
- C、《住宅状况说明书》
- D、《住宅维修保证书》
正确答案:A -
第18题：
房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。
- A、《住宅质量保证书》和住宅效果图
- B、《住宅使用说明书》和住宅效果图
- C、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
- D、《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》
正确答案:C -
第19题：
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。
- A、《住宅质量保证书》制度
- B、《住宅使用说明书》制度
- C、《住宅装修说明书》制度
- D、《住宅售后服务保证书》制度
- E、《住宅修缮说明书》制度
正确答案:A,B -
第20题：
在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。
- A、住宅质量保证书
- B、住宅使用说明书
- C、建设工程竣工验收备案证明
- D、购房合同
正确答案:D -
第21题：
多选题房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（ ）。A《住宅装修说明书》
B《住宅使用说明书》
C《住宅面积保证书》
D《住宅质量保证书》
E《工程竣工验收合格证》
正确答案： C,D解析：
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套（幢）发放，每套（幢）住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第22题：
单选题根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》
B《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》
C《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案： B解析： -
第23题：
问答题什么是住宅使用说明书？正确答案： “住宅使用说明书”是指住宅出售单位在出售住宅时，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共用部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
根据上海地方法规规定，“住宅使用说明书”应作为转让合同的附件。解析： 暂无解析