商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取( )方式出让。A、 拍卖 B、 招标 C、 双方协议 D、 挂牌出让 E、 无偿出让

题目
商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取( )方式出让。

A、 拍卖
B、 招标
C、 双方协议
D、 挂牌出让
E、 无偿出让
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1.对建设用地使用权的获得方式，说法正确的是：（ ）A．设立建设用地使用权，可以采取划拨方式B．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营陛用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C．设立建设用地使用权，可以采取出让方式D．同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

2.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取哪些方式进行出让()。A、招标B、拍卖C、出让D、划拨

3.以下有关土地使用权出让的说法正确的是( )。A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取拍卖、招标方式 C.土地使用权出让最高年限由该土地所在省人民政府土地管理部门规定 D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅以外的用地，必须采取双方协议的方式

4.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取、等公开竞价的方式出让( )。

参考答案和解析
答案：A,B,D
解析：
[知识点] 国有土地使用权出让方式
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  • 第1题：

    对于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，可采取协议方式出让。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是开发商获取土地的途径。“在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让”，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。

  • 第2题：

    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（　　）。

    A、商业用地
    B、旅游用地
    C、娱乐用地
    D、商品住宅用地
    E、廉租住房用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，将工业用地出让纳入招标拍卖挂牌范围。即工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第3题：

    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（ ）。(2009年真题)

    A.商业用地
    B.旅游用地
    C.娱乐用地
    D.商品住宅用地
    E.廉租住房用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第4题：

    工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式是（）

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、协议
    • D、挂牌

    正确答案:C

  • 第5题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、划拨
    • E、协议

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    在2007年7月1日之后，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的，可以不采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（ ）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    划拨

    E

    协议


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    商业、旅游、娱乐和商品往宅用地，必须采取（）方式出让。
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    挂牌

    D

    协议


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项，根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项，《物权法》第137条明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第14题：

    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（ ）。

    A.商业用地
    B.旅游用地
    C.娱乐用地
    D.商品住宅用地
    E.廉租住房用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第15题：

    下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（　　）。

    A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式
    B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
    D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第16题：

    对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。

    • A、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
    • B、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式
    • C、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
    • D、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第17题：

    商业、旅游、娱乐和商品往宅用地，必须采取（）方式出让。

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、协议

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。

    • A、拍卖、协议或者挂牌方式
    • B、拍卖、招标或者协议方式
    • C、招标、协议或者挂牌方式
    • D、拍卖、招标或者挂牌方式

    正确答案:D

  • 第20题：

    工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有（）以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

    • A、一个
    • B、两个
    • C、三个
    • D、多个

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式是（）
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    协议

    D

    挂牌


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： “在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让”，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。参见教材P70。

  • 第23题：

    多选题
    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有()。
    A

    商业用地

    B

    旅游用地

    C

    娱乐用地

    D

    商品住宅用地

    E

    廉租住房用地


    正确答案： C,A
    解析：

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