下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的可以发布广告的情形的是（ ）。A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的 B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的 C.权属有争议的 D.取得该项目预售许可证的预售房地产
题目
下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的可以发布广告的情形的是（ ）。
A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
C.权属有争议的
D.取得该项目预售许可证的预售房地产
B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
C.权属有争议的
D.取得该项目预售许可证的预售房地产
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第1题：
下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（ ）。A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
C.权属有争议的
D.取得该项目预售许可证的预售房地产答案：D解析：凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。 -
第2题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产广告。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。 -
第3题：
以下规范性法律文件中，不属于行政法规的是（ ）。
A. 城市房地产管理法
B. 城市房地产开发经营管理条例
C. 建设工程质量管理条例
D. 建设工程勘察设计管理条例答案：A解析：行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。
现行的建设行政法规主要有：《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。
A项：属于法律，不属于行政法规。
BCD项：属于行政法规。
本题为选非题，综上所述，本题的正确答案为A。 -
第4题：
下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )A.《招标公告发布暂行办法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《建筑法》
D.《建筑业企业资质管理规定》答案：B解析：选项A、D属于部门规章，由国务院各部委制定；选项B属于行政法规，由国务院制定；选项C属于狭义的法律，由全国人大及常委会制定。 -
第5题：
与工程建设相关的下列规范性文件中，（ ）属于行政法规。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《天津市建筑市场管理条例》
C. 国家发展和改革委员会发布的《招标公告发布暂行办法》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
E. 《建设工程安全生产管理条例》答案：D,E解析：DE项：根据《立法法》的规定，行政法规是国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。DE项属于行政法规，因此，DE项正确。
A项：属于法律。根据《立法法》的规定，法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。因此，A项错误。
B项：属于地方性法规。根据《立法法》的规定，省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。因此，B项错误。
C项：属于部门规章。根据《立法法》的规定，国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项。因此，C项错误。
综上所述，本题的正确答案为DE。 -
第6题：
对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《建设工程质量管理条例》
- D、《土地管理法》
正确答案:B -
第7题：
下列不属于房地产的部门规章的是（）。
- A、《商品房销售管理办法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《房屋登记办法》
- D、《房地产开发企业资质管理办法》
正确答案:B -
第8题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工延期的，不征收土地闲置费。（）
正确答案:正确 -
第9题：
判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。参见教材P90。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】 -
第10题：
单选题下列不属于房地产的部门规章的是（）。A《商品房销售管理办法》
B《城市房地产开发经营管理条例》
C《房屋登记办法》
D《房地产开发企业资质管理办法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。()A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定，可以发布广告的情形的是( )。A在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
C取得该项目预售许可证的预售房地产
D权属有争议的
正确答案： A解析： -
第13题：
下列选项中，属于房地产行政法规的有( )。A、 《城市房地产开发经营管理条例》
B、 《商品房销售管理办法》
C、 《城市房地产转让管理规定》
D、 《城市房屋拆迁管理条例》
E、 《中华人民共和国城市规划法》答案：A,D解析：[知识点] 房地产法律体系 -
第14题：
关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（ ）。A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C.《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》答案：A解析：本题考查的是法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规，《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。 -
第15题：
关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（ ）。A、《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B、《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C、《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
D、《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》答案：A解析：教材P4
【知识点】法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规，《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。 -
第16题：
下列制定法的形式中，属于部门规章的是（ ）。A.《建筑法》
B.《重庆市建筑市场管理条例》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《必须招标的工程项目规定》答案：D解析：本题考查的是我国法的形式。A 是法律，B 是地方性法规，C 是行政法规，D 是部门规章。 -
第17题：
以下规范性法律文件的形式中，不属于行政法规的是（）。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《建设工程质量管理条例》
- D、建设工程勘察设计管理条例》
正确答案:A -
第18题：
有（）情形的，由广告监督管理机关责令停止发布，对于负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者可以并处10000元以下的罚款。
- A、利用电视发布烟草广告
- B、未经广告监督管理机关批准发布烟草广告
- C、通过广播发布带有烟草制品名称冠名内容的赛事广告
- D、烟草经营者利用电视发布社会公益广告时出现烟草制品商标
正确答案:B -
第19题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）
正确答案:正确 -
第20题：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）
正确答案:错误 -
第21题：
判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得0()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第22题：
单选题以下规范性法律文件的形式中，不属于行政法规的是（）。A《城市房地产管理法》
B《城市房地产开发经营管理条例》
C《建设工程质量管理条例》
D《建设工程勘察设计管理条例》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。A《城市房地产管理法》
B《城市房地产开发经营管理条例》
C《建设工程质量管理条例》
D《土地管理法》
正确答案： B解析： 暂无解析