房地产项目定位的核心内容是(　 )。A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣 B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售 C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书 D.产品定位、客户定位和形象定位

题目
房地产项目定位的核心内容是(　 )。

A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
D.产品定位、客户定位和形象定位
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1.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

2.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

3.房地产项目产品定位的方法有（　　）。A.房地产项目市场分析方法 B.目标客户需求定位法 C.建筑策划方法 D.竞争导向定位法 E.项目SWOT分析方法

4.房地产开发项目市场定位的策略是()。A:保守定位 B:价优定位 C:质高定位 D:避强定位

参考答案和解析
答案：D
解析：
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  • 第1题：

    房地产项目定位的核心内容是( )。

    A:对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣
    B:通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
    C:通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
    D:产品定位、客户定位和形象定位

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    形成市场差异化产品的（）是形象定位。

    • A、房地产流程定位
    • B、房地产项目定位
    • C、房地产价格定位
    • D、房地产市场定位

    正确答案:B

  • 第3题：

    项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。

    • A、集中
    • B、差异化
    • C、成本领先
    • D、一体化

    正确答案:B

  • 第4题：

    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

    • A、市场定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、形象定位

    正确答案:B

  • 第5题：

    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品目标客户需求定位法
    • C、房地产产品SWOT分析定位法
    • D、房地产产品建筑策划定位法

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    房地产项目产品定位的方法有()。
    A

    房地产项目市场分析方法

    B

    目标客户需求定位法

    C

    建筑策划方法

    D

    竞争导向定位法

    E

    项目SWOT分析方法


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
    A

    客户定位

    B

    市场定位

    C

    项目定位

    D

    产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

  • 第11题：

    单选题
    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品目标客户需求定位法

    C

    房地产产品SWOT分析定位法

    D

    房地产产品建筑策划定位法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第13题：

    房地产项目产品定位的方法有（　　）。

    A、房地产项目市场分析方法
    B、目标客户需求定位法
    C、建筑策划方法
    D、竞争导向定位法
    E、项目SWOT分析方法

    答案：A,B,E
    解析：
    产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

  • 第14题：

    房地产项目定位


    正确答案: 指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下，根据宏观发展背景、项目地段价值以及市场空间判断，结合项目自身特有的其他制约因素，找到适合于项目的客户群体，在客户群体消费特征的基础上，进一步进行产品定位，包括住宅地产品项目、商业地产项目、写字楼项目、工业地产项目等。

  • 第15题：

    房地产项目定位包括（）

    • A、形象定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、价格定位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    房地产项目定位的核心内容是（）。

    • A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
    • B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
    • C、通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
    • D、产品定位、客户定位和形象定位

    正确答案:D

  • 第17题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。
    A

    市场定位

    B

    客户定位

    C

    产品定位

    D

    形象定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第22题：

    单选题
    形成市场差异化产品的（）是形象定位。
    A

    房地产流程定位

    B

    房地产项目定位

    C

    房地产价格定位

    D

    房地产市场定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的()。
    A

    产品定位

    B

    客户定位

    C

    形象定位

    D

    市场定位


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的核心内容是市场定位。

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