下列关于开发房源信息的表述中，错误的是（　　）。A:报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式 B:路牌广告的总体影响力超过报纸广告 C:派发广告单比路牌广告的目标性更强 D:派发宣传单的成本较低

题目
下列关于开发房源信息的表述中，错误的是（　　）。

A:报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式
B:路牌广告的总体影响力超过报纸广告
C:派发广告单比路牌广告的目标性更强
D:派发宣传单的成本较低
相似考题

1.下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。

2.关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（　　）。A.为客户提供全方位信息获取平台 B.交易成功率提高 C.信息发布速度提高 D.降低信息发布的成本

3.关于互联网开发方式的表述，正确的有（　　）。A.房地产经纪人应把握好时间 B.网站上信息标题描述要醒目 C.追求发布的房源图片的质量 D.为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件 E.网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

4.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

更多“下列关于开发房源信息的表述中，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（　　）。

    A.房源信息利用率低
    B.房源信息容易外泄
    C.获得经纪服务佣金少
    D.房源信息时效性差

    答案：B
    解析：
    公盘制是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。公盘制的缺点主要表现在不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。而且，房源信息较容易外泄。

  • 第2题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。

    A:先有房源再有客源
    B:先有客源再有房源
    C:房源和客源的开发不可兼顾
    D:房源和客源互为目标

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    关于互联网开发方式的表述，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪人应把握好时间
    B、网站上信息标题描述要醒目
    C、追求发布的房源图片的质量
    D、为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件
    E、网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

    答案：A,B,C,E
    解析：

    目前，使用互联网进行客户开发的方式效果越来越明显。使用互联网方式开发客户在很多城市逐渐超过了主流媒体的使用率。互联网开发客户的优势在于，更新速度快，时效性强；劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户筛选难度大，需要对信息进行有效的分析才能找出适合自己的房源。在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意以下三点：①时间点把握。房地产经纪人在充分了解网站平台的信息发布规则后，应合理规划信息发布操作时间，尽可能错开客户看房的高峰时段，同时也应注意网民的上网习惯。②杜绝虚假房源。对于虚假的房源信息，虽然在短时间内能够招徕客户，但长此以往，会使客户丧失对信息发布者的信任度，实际效果大打折扣，甚至还会招致投诉。③图片质量和描述文字。标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点；追求房源图片的质量；房源描述详尽。

  • 第4题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）

    A、先有房源再有客源
    B、先有客源再有房源
    C、房源和客源的开发不可兼顾
    D、房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方业主。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面正反面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的其关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第5题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（ ）。(2010年真题)

    A.先有房源再有客源
    B.先有客源再有房源
    C.房源和客源的开发不可兼顾
    D.房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第6题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第7题：

    下列关于房源信息标准哪些说法是正确的？（）

    • A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
    • B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应信息一致
    • C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的房源信息与产权人/代理人确认的地址一致
    • D、内网作业系统中的“面积”指建筑面积，建筑面积不包含赠送面积

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列房源发布行为中，错误的是（）。

    • A、只发布卖方真实委托交易的房源信息
    • B、只发布可以交易的房源信息
    • C、不发布有产权瑕疵的房源信息
    • D、发布的房源挂牌价格低于卖方的报价

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中，（  ）是获取房源信息的间接开发方式。
    A

    社区活动

    B

    派发宣传单

    C

    老客户推荐

    D

    电话拜访


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，（  ）是获取房源信息的间接开发方式。
    A

    社区活动

    B

    派发宣传单

    C

    老客户推荐

    D

    网络开发


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是(    )。
    A

    房源信息利用率低

    B

    房源信息容易外泄

    C

    获得经纪服务佣金少

    D

    房源信息时效性差


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列房源发布行为中，错误的是（）。
    A

    只发布卖方真实委托交易的房源信息

    B

    只发布可以交易的房源信息

    C

    不发布有产权瑕疵的房源信息

    D

    发布的房源挂牌价格低于卖方的报价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。

    A.先有房源再有客源
    B.先有客源再有房源
    C.房源和客源的开发不可兼顾
    D.房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第14题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B.房源物理属性决定房源的使用价值
    C.房源物理属性决定房源的市场价格
    D.房源物理属性具有固定性
    E.房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第15题：

    房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（　　）。

    A:介绍房源基本信息
    B:指出房源优点
    C:掩盖房源重大缺陷
    D:提出对房源的专业观点

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房源信息内部推广的表述中，正确的是（　　）。

    A:内部推广是指在老客户内部进行房源营销
    B:内部销售会议是内部推广的重要手段
    C:内部推广成本较高
    D:内部推广主要依靠房地产经纪人的关系网

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第18题：

    关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（　　）。

    A、为客户提供全方位信息获取平台
    B、交易成功率提高
    C、信息发布速度提高
    D、降低信息发布的成本

    答案：B
    解析：
    房源发布信息化不仅大大提高了信息发布的速度、降低了信息发布的成本，还为客户提供了24小时的全方位信息获取平台。

  • 第19题：

    经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息，由于正在开发，王旭想回去后录入房源，开发中正在带看的经纪人小李碰见了王旭，沟通过程中王旭发现自己还没有录入的房源很符合小李客户的需求，因此把此房源推荐给了小李，小李就介绍给了客户。对于此做法下列说法正确的是（）

    • A、王旭属于房源晚录行为
    • B、小李属于销售线下房源行为
    • C、王旭是黄线行为
    • D、小李是红线行为

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房源信息指标的说法错误的是（  ）。
    A

    房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格

    B

    房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标

    C

    物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态

    D

    房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。
    A

    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

    B

    除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

    C

    从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

    D

    房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。
    A

    先有房源再有客源

    B

    先有客源再有房源

    C

    房源和客源的开发不可兼顾

    D

    房源和客源互为目标


    正确答案： D
    解析：

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