房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。A:加强房地产经纪机构的品牌建设 B:加强对房地产经纪人教育和培养 C:完善企业自身的制度建设和日常管理 D:建立有效的风险识别和警示系统

题目
房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。

A:加强房地产经纪机构的品牌建设
B:加强对房地产经纪人教育和培养
C:完善企业自身的制度建设和日常管理
D:建立有效的风险识别和警示系统

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  • 第1题:

    房地产经纪机构风险管理规避要以(  )为主。

    A、 预防风险
    B、 控制风险
    C、 分散风险
    D、 转移风险

    答案:A
    解析:
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理,主要以预防为主,针对房地产经纪机构可能存在的风险,其措施和方法主要包括:①对外承诺标准化;②权限的控制与分配;③门店负责人的培训;④建立监察稽核体系;⑤风险的转移。

  • 第2题:

    房地产经纪机构风险管理规避要以( )为主。

    A.预防风险
    B.控制风险
    C.分散风险
    D.转移风险

    答案:A
    解析:
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理,主要以预防为主,针对房地产经纪机构可能存在的风险,其措施和方法主要包括:①对外承诺标准化;②权限的控制与分配;③门店负责人的培训;④建立监察稽核体系;⑤风险的转移。

  • 第3题:

    房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

    A:房地产经纪人员执业资格管理
    B:房地产经纪收费管理
    C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
    D:房地产经纪机构品牌

    答案:C
    解析:
    我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是:①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

  • 第4题:

    房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是()。

    • A、针对预知风险进行进一步调研
    • B、草拟消除风险的方案
    • C、报上级批准方案
    • D、实施方案

    正确答案:C

  • 第5题:

    房地产经纪机构风险管理的主要内容不包括()。

    • A、风险识别
    • B、风险衡量
    • C、风险处理
    • D、风险预防

    正确答案:D

  • 第6题:

    房地产经纪机构的风险规避,主要以预防为主,针对房地产经纪机构可能存在的上述风险,其措施和方法包括()方面。

    • A、规范市场交易行为
    • B、监理长期合作关系
    • C、完善企业自身的制度建设和日常管理
    • D、加强对房地产经纪人教育和培养
    • E、建立有效的风险识别和警示系统

    正确答案:C,D,E

  • 第7题:

    一些发达国家和地区通过设立(),来规避房地产经纪业的职业风险。

    • A、房地产经纪维修基金
    • B、房地产经纪违约基金
    • C、房地产经纪业赔偿基金
    • D、房地产经纪风险基金
    • E、强制性过失保险制度

    正确答案:C,E

  • 第8题:

    单选题
    房地产经纪机构风险管理的主要内容不包括()
    A

    风险识别

    B

    风险衡量

    C

    风险处理

    D

    风险预防


    正确答案: B
    解析:

  • 第9题:

    单选题
    在风险的防范措施中,()可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。
    A

    建立监察稽核体系

    B

    权限的控制与分配

    C

    风险的转移

    D

    对外承诺标准化


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有(    )。
    A

    加强房地产经纪人员的教育和培养

    B

    建立有效的风险识别和警示系统

    C

    完善机构的制度建设和日常管理

    D

    将业务固定在一个区域市场

    E

    降低佣金标准


    正确答案: D,A
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    一些发达国家和地区通过设立(),来规避房地产经纪业的职业风险。
    A

    房地产经纪维修基金

    B

    房地产经纪违约基金

    C

    房地产经纪业赔偿基金

    D

    房地产经纪风险基金

    E

    强制性过失保险制度


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    房地产经纪机构的风险规避,主要以预防为主,针对房地产经纪机构可能存在的上述风险,关于其措施和方法的表述有误的是(  )。
    A

    加强对房地产经纪人的教育和培养

    B

    完善企业自身的制度建设和日常管理

    C

    建立有效的风险识别和警示系统

    D

    完善企业自身的风险管理制度建设


    正确答案: B
    解析:

  • 第13题:

    房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。

    A:房地产经纪机构的角色不同
    B:房地产经纪机构取得的报酬不同
    C:房地产经纪机构付出的报酬不同
    D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
    E:房地产经纪机构的经济风险不同

    答案:A,E
    解析:

  • 第14题:

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有( )。(2006年真题)

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案:A,B
    解析:
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产,因此,房地产经纪人员在执业活动的一些失误,常常会给客户造成巨大的经济损失,从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等,来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第15题:

    房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。

    A:房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    B:房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    C:房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
    D:房地产经纪信息是房地产经纪管理的重要保证

    答案:D
    解析:
    本题考核的是房地产经纪信息作用的主要体现。主要包括:(1)房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源;(2)房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志;(3)房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容。

  • 第16题:

    房地产经纪机构的特点不包括()。

    • A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    • B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    • C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    • D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    正确答案:B

  • 第17题:

    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有()。

    • A、对房地产经纪人的行为进行监督
    • B、加强对房地产经纪人的风险教育
    • C、加强对房地产经纪人的职业道德教育
    • D、教育房地产经纪人在与客户签约中,尽量规避公司的应承担的责任
    • E、加强公司内部的制度建设

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题:

    在风险的防范措施中,()可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。

    • A、建立监察稽核体系
    • B、权限的控制与分配
    • C、风险的转移
    • D、对外承诺标准化

    正确答案:C

  • 第19题:

    风险管理的意义不包括()。

    • A、风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标
    • B、风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境
    • C、风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险
    • D、风险管理能够促进决策的科学化、合理化

    正确答案:C

  • 第20题:

    多选题
    房地产经纪机构的风险规避,主要以预防为主,针对房地产经纪机构可能存在的上述风险,其措施和方法包括()方面。
    A

    规范市场交易行为

    B

    监理长期合作关系

    C

    完善企业自身的制度建设和日常管理

    D

    加强对房地产经纪人教育和培养

    E

    建立有效的风险识别和警示系统


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有()。
    A

    提高房地产经纪佣金水平

    B

    不签订房地产经纪服务合同

    C

    经纪服务对外承诺标准化

    D

    加强对经纪门店负责人的培训

    E

    合理控制和分配业务权限


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有()。
    A

    对房地产经纪人的行为进行监督

    B

    加强对房地产经纪人的风险教育

    C

    加强对房地产经纪人的职业道德教育

    D

    教育房地产经纪人在与客户签约中,尽量规避公司的应承担的责任

    E

    加强公司内部的制度建设


    正确答案: C,B
    解析: 房地产经纪机构风险规避主要措施有:加强对房地产经纪人的教育和培养,包括对职业道德,风险教育;完善企业自身的制度建设和日常管理,包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理,建立有效的风险识别和警示系统。D项中,在与客户签约过程中,要明确当事人的权利和义务,不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

  • 第23题:

    单选题
    风险管理的意义不包括()。
    A

    风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标

    B

    风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境

    C

    风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险

    D

    风险管理能够促进决策的科学化、合理化


    正确答案: A
    解析: 暂无解析