第1题:
某工厂拟以1O000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅,要求用假设开发法评估该土地熟地价格,估价人员主要应掌握哪些相关资料?
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
当房地产开发用地的供应量减少时,房地产开发用地以及商品房的价格会上升,反之会下降。()
第8题:
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。 对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有( )。
第9题:
下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是()。
第10题:
房地产开发企业转让未经开发的土地使用权
房地产开发企业转让存量房
非房地产开发企业转让新建房
房地产开发企业转让新建房
第11题:
配建的公租房需全部竣工
按照出让合同约定已经支付80%以上的土地使用权出让金
按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的25%以上
转让房地产时房屋已经建成的,应当持有土地使用权和房屋使用权证书
第12题:
对
错
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。 该开发用地的土地使用期限为( )年。
第20题:
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。 根据上述资料,回答下列问题: 该公司如转让该房地产开发项目,至少应再完成( )万元开发投资才能符合转让条件。
第21题:
对
错
第22题:
房地产开发成本
房地产开发费用
与转让房地产有关的税金
旧房及建筑物的评估价格
第23题:
预测的后续开发建设的必要支出大
预测的后续开发建设的应得利润大
预测的开发经营期长
预测的未来开发完成后的价值大