土地权属证书有（　）。 A、《国有土地使用证》 B、《集体土地所有证》 C、《集体土地使用证》 D、《土地他项权利证明书》 E、《国有土地所有证》

题目
土地权属证书有（　）。

A、《国有土地使用证》
B、《集体土地所有证》
C、《集体土地使用证》
D、《土地他项权利证明书》
E、《国有土地所有证》
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1.下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有( )。A．以土地权属作价投资B．以土地权属抵债C．以获奖方式承受土地权属D．以预购方式承受土地权属

2.采取非法手段骗取土地登记，获取土地权属证书的，由县级以上人民政府注销土地登记、吊销土地权属证书，并由县级以上国土部门处以多少的罚款?

3.()是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。A、地籍图B、宗地图C、宗地草图D、房产图

4.根据规定，下列行为中，应征收契税的有（ ）。A．以土地权属作价投资B．以土地权属抵债C．以获奖方式承受土地权属D．以预购方式承受土地权属

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  • 第1题：

    下列各项中，属于土地登记代理的内容的有（　　）。

    A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
    B.代理查询土地登记资料
    C.代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题
    D.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
    E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地登记代理的成果内容应根据委托方的要求，在土地登记代理委托合同中加以明确。通常情形下，土地登记代理的内容有：①代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书；②代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；④代理查询土地登记资料；⑤代理查证土地产权；⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询等。

  • 第2题：

    初始登记的基本环节是（　）。

    • A、地籍调查
    • B、土地权属审核
    • C、注册登记
    • D、颁发证书

    正确答案:B

  • 第3题：

    土地侵权纠纷所包括的内容有（）。

    • A、土地侵权纠纷的处理方式
    • B、土地权属争议处理的方式
    • C、土地权属争议的基本情况
    • D、土地权属争议调处的法律依据

    正确答案:A

  • 第4题：

    土地登记代理成果的内容有（）。

    • A、代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
    • B、代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
    • C、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
    • D、代理查询土地权属资料
    • E、提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    土地权属的确认方式有哪几种？如何确认土地权属？


    正确答案: 确认方式：
    （1）文件确认；
    （2）惯用确认；
    （3）协商确认；
    （4）仲裁
    确认土地权属的确认：
    （一）农村地区土地所有权和使用权的确认：应将文件确认，惯用确认，协商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。铁路，公路，军队，风景名胜区等用地，其所有权属国家，使用权归各管理部门。
    （二）城市土地使用权的确认：（1）单位用地红线图；（2）房地产使用证；（3）土地使用合同书，协议书，换地书等；（4）征（拨）地批准书和合同书；（5）有偿使用合同书（协议书）和国家土地使用权证书；（6）城市住宅用地确权的文件

  • 第7题：

    土地登记的基本程序为（）。

    • A、土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书
    • B、土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书
    • C、注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书
    • D、注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。
    A

    房地产权证

    B

    房屋所有权证

    C

    房屋占有权证

    D

    房屋他项权证

    E

    房屋使用权证


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    （）由国务院建设主管部门统一制定式样，统一监制，统一编号规则。
    A

    房屋权属证书

    B

    登记证明

    C

    土地权属证书

    D

    房地产证


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    土地权属的确认方式有哪几种？如何确认土地权属？

    正确答案： 确认方式：
    （1）文件确认；
    （2）惯用确认；
    （3）协商确认；
    （4）仲裁
    确认土地权属的确认：
    （一）农村地区土地所有权和使用权的确认：应将文件确认，惯用确认，协商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。铁路，公路，军队，风景名胜区等用地，其所有权属国家，使用权归各管理部门。
    （二）城市土地使用权的确认：（1）单位用地红线图；（2）房地产使用证；（3）土地使用合同书，协议书，换地书等；（4）征（拨）地批准书和合同书；（5）有偿使用合同书（协议书）和国家土地使用权证书；（6）城市住宅用地确权的文件
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    作为核发土地权属证书和地籍档案的附图的是（ ）
    A

    宗地图

    B

    房产分户图

    C

    户型阁

    D

    建筑平面图


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    引起土地权属争议的原因有哪些？


    正确答案: （1）因相邻单位或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议
    （2）因实地面积与批准面积不一致引起的土地权属争议
    （3）因用地手续不完备引起的土地权属争议
    （4）因有关补偿，安置等措施未落实而引起的土地权属争议：
    （5）由于国家政策变动引起的土地权属争议
    （6）因土地租赁、借用或者重复征用、划拨等引起的土地权属争议。

  • 第14题：

    土地权属纠纷调处办理时限有何规定？


    正确答案: 调处机关受理土地权属纠纷案件应在受理之日起6个月内作出处理决定.特殊情况需要延长的，应向上一级人民政府报告。

  • 第15题：

    土地登记的基本程序可分为（）。

    • A、土地登记申请
    • B、注册登记
    • C、土地权属审核
    • D、核发证书
    • E、土地登记审批

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    现行的土地权属证书有（）。

    • A、《国有土地所有证》
    • B、《集体土地所有证》
    • C、《集体土地使用证》
    • D、《土地他项权利证明书》
    • E、《土地抵押权利证书》

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    土地权属的法律凭证是（）。

    • A、土地证书
    • B、宗地图
    • C、土地合同
    • D、宗地草图

    正确答案:A

  • 第18题：

    （）由国务院建设主管部门统一制定式样，统一监制，统一编号规则。

    • A、房屋权属证书
    • B、登记证明
    • C、土地权属证书
    • D、房地产证

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    土地权属证书有（）。
    A

    国有土地使用证

    B

    集体土地所有证

    C

    集体土地使用证

    D

    土地他项权利证明书

    E

    国有土地所有证


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地登记的基本程序可分为（）。
    A

    土地登记申请

    B

    注册登记

    C

    土地权属审核

    D

    核发证书

    E

    土地登记审批


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地权属的法律凭证是（）。
    A

    土地证书

    B

    宗地图

    C

    土地合同

    D

    宗地草图


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    初始登记的基本环节是（）。
    A

    地籍调查

    B

    土地权属审核

    C

    注册登记

    D

    颁发证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地登记的基本程序为（）。
    A

    土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书

    B

    土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书

    C

    注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书

    D

    注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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