第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
计算题:某开发商取得一房地产项目总占地面积42000㎡,规划建设用地面积为40000㎡,总建筑面积297000㎡。已知楼面地价1280元/㎡,建造成本为4500元/㎡(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用),其他工程费为建造成本的10%,管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的8%,贷款利率为17%,销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%;项目的平均售价为18000元/㎡,可销售面积比例为95%;项目开发经营期为3年,购买土地使用权后即开工建设,地价款和土地管理费在开发初期一次性投入,建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入,试求该项目的开发商成本利润率。
第7题:
在实际中,开发成本主要包括()。
第8题:
建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。()
第9题:
根据相关规定,计税成本支出的内容包括()。
第10题:
勘察设计费
前期工程费
开发利润
开发建设过程中的税费
房屋建筑安装工程费
第11题:
第12题:
建筑安装工程费
建筑安装工程费+设备及工器具购置费
建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费
建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
采用假设开发法评估在建工程时,后续开发成本通常包括()。
第18题:
以下属于新建房地产开发成本的有()。
第19题:
建筑安装工程费是指设计范围内的建筑工程费和()。
第20题:
建筑安装工程费的计算公式为()。
第21题:
勘察设计和前期工程费
基础设施建设费
房屋建筑安装工程费
公共配套设施建设费
开发过程中的税费和其他间接费用
第22题:
第23题:
前期工程费
建筑安装工程费
公共配套设施费
管理费用