市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。A．环境B．地形地势C．外部配套设施D．内部基础设施完备程度E．装饰装修

题目

市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。

A．环境

B．地形地势

C．外部配套设施

D．内部基础设施完备程度

E．装饰装修

相似考题

1.市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。A 环境 B 地形地势 C 外部配套设施 D 内部基础设施完备程度 E 装饰装修

2.以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。A．基础设施完备程度B．城市规划限制条件C．地面形状、面积大小D．环境景观

3.一宗房地产的是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。A．内部配套设施B．外部配套设施C．环境设施D．生活设施

4.市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。A．环境B．地形地势C．外部配套设施D．内部基础设施完备程度E．装饰装修

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  • 第1题：

    下列属于房地产区位因素的有（　　）。

    A.位置
    B.地形
    C.地势
    D.周围环境和景观
    E.外部配套设施

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括：①位置；②交通；③周围环境和景观；④外部配套设施等方面。BC两项属于房地产实物因素。

  • 第2题：

    对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（　）。

    A.形状
    B.外部配套设施
    C.环境景观
    D.地势
    E.开发程度

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。实物状况比较、调整的内容很多，对土地来说，主要有土地的面积、形状、地形、地势、地质、土壤、开发程度等影响房地产价格的因素。

  • 第3题：

    实物状况比较修正的内容包括( )。

    A:环境景观
    B:地形地势
    C:朝向楼层
    D:建筑规模
    E:平面布局

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    土地实物状况调整的内容包括()。

    A. 土地的面积
    B. 形状、地形、地势
    C. 开发程度
    D. 建筑规模
    E. 建筑结构

    答案：A,B,C
    解析：
    建筑规模、建筑结构属于建筑物实物调整。

  • 第5题：

    比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括（　）。

    A、环境
    B、地形地势
    C、外部配套设施
    D、内部基础设施完备程度
    E、装饰装修

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AC属于区位状况调整。参见教材P198。

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