不动产登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。（　）

题目
不动产登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。（　）

相似考题

1.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人( )。A、共同申请B、单方申请C、代理申请D、代为申请

2.关于我国农村土地承包经营纠纷仲裁申请的说法，正确的是（　　）。A．以书面申请为原则，口头申请为补充 B．只能采取书面申请方式 C．以口头申请为原则，以书面申请为原则 D．不可以他人代交书面申请

3.房屋登记的基本要求包括().A:禁止单方申请 B:按房屋使用面积进行登记 C:按房屋基本单元进行登记 D:以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E:以共同申请为原则

4.不动产申请以（　　）为原则。A.一次申请 B.多次申请 C.共同申请 D.单方申请

参考答案和解析
答案：对
解析：
本题考查的是不动产登记程序。不动产登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。
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  • 第1题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记的
    B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
    C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
    D.产权交换取得不动产所有权
    E.申请更正登记或者异议登记的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

  • 第2题：

    不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？


    正确答案: 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

  • 第3题：

    关于人民法院对强制执申请的审查，下列哪些说法是错误的（）。

    • A、人民法院对于申请强制执行的行政决定，只进行形式审查
    • B、人民法院对于申请强制执行的行政决定，以形式审查为一般原则，以实质审查为例外。
    • C、人民法院对于申请强制执行的行政决定，只进行实质审查
    • D、人民法院对于申请强制执行的行政决定，以实质审查为一般原则，以形式审查为例外。

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

    • A、以共同申请为原则，以单方申请为例外
    • B、以单方申请为原则，以共同申请为例外
    • C、以必要的实地查看为主，实施查验申请资料
    • D、以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    • E、按房屋基本单元进行登记

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）

    • A、赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
    • B、赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
    • C、赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
    • D、赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请

    正确答案:C

  • 第6题：

    因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形不包括（）。

    • A、尚未登记的不动产首次申请登记的
    • B、继承、接受遗赠取得不动产权利的
    • C、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
    • D、申请正常登记的

    正确答案:D

  • 第7题：

    判断题
    房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    房屋登记的基本要求包括（　　）。
    A

    以共同申请为原则

    B

    以单方申请为例外

    C

    以实地查看为主

    D

    以查验申请资料为主

    E

    按房屋基本单元进行登记


    正确答案： C,B
    解析：
    房屋登记的基本要求有：①以共同申请为原则，以单方申请为例外，申请房屋登记原则上由有关当事人双方共同申请，但特殊情况下，也可以单方申请；②以查验申请资料为主，实施必要的实地查看；③按房屋基本单元进行登记。

  • 第9题：

    单选题
    申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（　　）[2015年真题]
    A

    赵某放弃不动产权利，申请注销登记

    B

    钱某接受不动产遗赠，申请转移登记

    C

    孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记

    D

    李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记


    正确答案： C
    解析：
    《不动产登记暂行条例》第14条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第10题：

    单选题
    关于我国农村土地承包经营纠纷仲裁申请的说法，正确的是（　　）。
    A

    以书面申请为原则，口头申请为补充

    B

    只能采取书面申请方式

    C

    以口头申请为原则，以书面申请为原则

    D

    不可以他人代交书面申请


    正确答案： D
    解析：
    BC两项，从仲裁申请的表现形式来划分，农村土地承包经营纠纷仲裁申请方式可以分为书面申请和口头申请。由于我国广大农民群众知识文化水平参差不齐，《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，当事人申请仲裁，以书面形式为原则，口头申请为补充。D项，从书面申请书递交方式上看，农村土地承包经营纠纷仲裁申请方式可以进一步分为直接申请、他人代交、邮寄申请等。

  • 第11题：

    问答题
    不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

    正确答案： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；六是申请更正登记或者异议登记的；七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）
    A

    赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请

    B

    赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请

    C

    赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请

    D

    赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？


    正确答案: 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。

  • 第14题：

    破产清算的原则是（）。

    • A、以实物分配为原则，金钱分配为例外
    • B、以金钱分配为原则，实物分配为例外
    • C、以有形财产分配为原则，无形财产分配为例外
    • D、以无形财产分配为原则，有形财产分配为例外

    正确答案:B

  • 第15题：

    十八届四中全会要求全面推进政务公开，政务公开的原则是（）。

    • A、以不公开为常态、公开为例外
    • B、以公开为常态、不公开为例外
    • C、凡是群众申请公开的，应无例外一律公开
    • D、凡是群众应当知晓的，应无例外一律公开

    正确答案:B

  • 第16题：

    房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    不动产登记的基本要求包括（）

    • A、以共同申请为原则，以单方申请为例外
    • B、以单方申请为原则，以共同申请为例外
    • C、以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    • D、以实地查看为主，实施必要的资料查验
    • E、按照房屋基本单元进行登记

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    单选题
    不动产登记依申请为原则，但是也有例外，下列不属于这种例外的是 ( )
    A

    查封登记

    B

    登记机关依职权进行的注销登记

    C

    已登记的不动产所在地的名称发生变更而进行的变更登记

    D

    因继承或者遗赠取得不动产权利的登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。
    A

    以共同申请为原则，以单方申请为例外

    B

    以单方申请为原则，以共同申请为例外

    C

    以必要的实地查看为主，实施查验申请资料

    D

    以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

    E

    按房屋基本单元进行登记


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    不动产登记的基本要求包括（）
    A

    以共同申请为原则，以单方申请为例外

    B

    以单方申请为原则，以共同申请为例外

    C

    以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

    D

    以实地查看为主，实施必要的资料查验

    E

    按照房屋基本单元进行登记


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》属于下列(  )情形之一的，可以由当事人单方申请。
    A

    因买卖取得不动产权利的

    B

    尚未登记的不动产首次申请登记的

    C

    不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

    D

    申请更正登记或者异议登记的

    E

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

    正确答案： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    一是尚未登记的不动产首次申请登记的。
    二是继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
    四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
    五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
    六是申请更正登记或者异议登记的。
    七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    破产清算的原则是（）。
    A

    以实物分配为原则，金钱分配为例外

    B

    以金钱分配为原则，实物分配为例外

    C

    以有形财产分配为原则，无形财产分配为例外

    D

    以无形财产分配为原则，有形财产分配为例外


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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