通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元每平米、3565元每平米、3730元每平米、3905元每平米、4075元每平米,则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为( ) 元每平米。A.4075.0B.4242.5C.4410.0D.4577.5

题目

通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元每平米、3565元每平米、3730元每平米、3905元每平米、4075元每平米,则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为( ) 元每平米。

A.4075.0

B.4242.5

C.4410.0

D.4577.5


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    大剂量蒽环类诱导方案治疗急淋柔红霉素的剂量应()

    A.每平米大于100

    B.每平米大于125

    C.每平米大于155

    D.每平米大于175


    答案:D

  • 第2题:

    通过市场调研,获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元/m2、13565元/m2、13730元/m2、13905 元/m2、14075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2018年的价格为( )元/m2。

    A、4075.0
    B、4242.5
    C、4410.0
    D、4577.5

    答案:C
    解析:
    本题考查的是平均增减量法。根据平均增减量法进行测算:d=(160+165+175+170)/4=167.5(元/m2),预测该地区商品住宅201年的价格为:V6=P0+d×i=13405+167.5×6=14410(元/m2)。

  • 第3题:

    【单选题】某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/每平米。

    A.3473

    B.4365

    C.4500

    D.4635


    估价时点为现在,估价对象为现时状况下的价格;估价时点为现在,估价对象为未来状况下的价格;估价时点为未来,估价对象为未来状况下的价格

  • 第4题:

    需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研,获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。

    该类房地产价格逐年上涨额的平均数为( )。
    A.32 B.33 C.33.5 D.34


    答案:C
    解析:

  • 第5题:

    轻钢结构的用钢量可以低至()每平米

    A.10多公斤

    B.20多公斤

    C.30多公斤

    D.40多公斤


    10多公斤