更多“下列情况中会导致房地产价格上升的是( )。 A.上调贷款利率 建设工程教育网信息 B.收紧房地 ”相关问题
  • 第1题:

    下列情况中会导致房地产价格上升的有( )

    A、上调购房者贷款利率
    B、收紧房地产开发贷款
    C、增加房地产保有环节的税收
    D、减免房地产保有环节的税收
    E、提高最低购房首付款比例

    答案:B,D
    解析:
    本题考查的是房地产需求。某种房地产的互补品,是指与它相互配合的其他房地产或物品,如住宅和与其配套的商业、娱乐房地产,城市郊区的住宅和高速公路收费。选项BD属于替代品。参见教材P114。

  • 第2题:

    下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。

    A.降低房地产开发贷款利率
    B.增加土地有效供给
    C.降低契税
    D.提高购房贷款利率

    答案:C
    解析:
    本题考查的是税收制度政策。选项A降低贷款利率,将降低开发成本,可能导致价格下降;选项B增加有效供给,结果是价格的下降,这是供给规律作用的结果;选项D提高购房者贷款利率,将抑制需求,导致价格下跌。选项C降低契税,使购房者成本减低,需求增加,价格上升,还有一种解释,契税降低,使得投机成本降低,刺激投资导致价格上升。

  • 第3题:

    下列情况中会导致房地产价格上升的有( )。

    A.上调开发商贷款利率
    B.限制房地产投机行为
    C.城市化的加速发展
    D.国际上的政治对立
    E.政府制定最高限价

    答案:A,C
    解析:
    本题考查的是制度政策因素。选项BDE均可能降低房地产价格。

  • 第4题:

    下列情况中会导致房地产价格上升的有( )。

    A、上调开发商贷款利率
    B、限制房地产投机行为
    C、城市化的加速发展
    D、国际上的政治对立
    E、政府制定最高限价

    答案:A,C
    解析:
    考点:制度政策因素。选项BDE均可能降低房地产价格。

  • 第5题:

    下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

    A.上调住房抵押贷款利率
    B.收紧房地产开发贷款
    C.开征房地产持有环节的税收
    D.增加土地供应

    答案:B
    解析:
    本题考查的是金融制度政策。选项A上调贷款利率,增加购买成本负担,减少购买,从而导致房地产价格下降;选项C开征持有环节税,对挤压房地产泡沫,很给力,导致价格下降;选项D增加供给,降低价格。