房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如，商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如，商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。A．营销成本控制B．营销经验C．对项目的熟悉程度D．营销效果

3.房地产开发周期由哪几个阶段组成?（ ）A．前期B．租售期C．租赁期D．建造期E．调研期

4.预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如,商用房地产开发项目的租售周期要远 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产类型会间接影响房地产项目租售期的长短。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    房地产开发投资项目周期由()阶段组成。

    A:前期
    B:租售期
    C:租赁期
    D:建造期
    E:调研期

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第3题：

    房地产开发周期由()阶段组成。

    A:前期
    B:租售期
    C:租赁期
    D:建造期
    E:调研期

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第4题：

    下列不属于房地产开发周期的是()。

    A:前期
    B:建造期
    C:估算期
    D:租售期

    答案：C
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第5题：

    房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。

    A．投资分析决策
    B．施工准备
    C．建设
    D．租售

    答案：A
    解析：
    投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。其中，项目财务评价是根据市场分析的结果以及相关的项目资本结构设计，就项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。

  • 第6题：

    房地产开发项目的开发期由（）组成。

    • A、准备期
    • B、建造期
    • C、租售期
    • D、运营期

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期，就远远小于住宅项目。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发项目的开发期由（）组成。
    A

    准备期

    B

    建造期

    C

    租售期

    D

    运营期


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目的财务评价是房地产开发(  )阶段的重要工作。（2013年试题）
    A

    投资分析决策

    B

    施工准备

    C

    建设

    D

    租售


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。

    A:前期
    B:建造期
    C:估算期
    D:租售期

    答案：C
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第15题：

    房地产营销方式包括()。

    A:房地产开发企业自行租售
    B:加盟连锁
    C:传销
    D:直销
    E:房地产委托代理租售

    答案：A,E
    解析：
    本题考查房地产市场营销的方式。房地产市场营销方式是房地产市场营销流程各个环节采用的方法和途径，具体包括房地产开发企业自行完成和委托房地产经纪机构代理完成两种基本形式。

  • 第16题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（　）。

    A、最低租售价格
    B、最低租售数量
    C、最低建安成本
    D、最高土地取得价格

    答案：C
    解析：
    考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。

  • 第17题：

    租售期缩短，会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    判断题
    租售期缩短，会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    由于施工工期延长，开发商要承担的风险有(　　)。
    A

    使项目的规模、布局发生变化

    B

    承担更多的贷款利息

    C

    会增加房地产开发项目的融资成本

    D

    还要承担总费用上涨的风险

    E

    租售期延长


    正确答案： B,C,D
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。
    A

    开发期和租售期

    B

    权益投资比率

    C

    资本化率

    D

    贷款利率

    E

    运营费用


    正确答案： A
    解析： 【该题针对“房地产投资项目不确定性分析”知识点进行考核】

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