房地产投资信托按（ ）的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。A．权益类型B．抵押方式C．投资业务D．信托性质

题目

房地产投资信托按（ ）的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

A．权益类型

B．抵押方式

C．投资业务

D．信托性质

相似考题

1.按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )形式。A．混合型B.抵押型C．收益型D．权益型E．管理型

2.按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。A．权益型B．抵押型C．伞型合伙D．多重合伙E．混合型

3.下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（ ）。A．资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资B．抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务C．按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托D．以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能E．一般委托专业机构和专业人员实施经营管理

4.根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，股份有限公司的融资能力有限，而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。（ ）

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  • 第1题：

    按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（ ）几种形式。

    A．权益型

    B．抵押型

    C．负债型

    D．资产型

    E．混合型


    正确答案：ABE
    ABE房地产投资信托公司(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

  • 第2题：

    以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（　　）。

    A．权益型REITs
    B．抵押型REITs
    C．多重合伙REITs
    D．伞型合伙REITs

    答案：A
    解析：
    房地产投资信托基金按投资业务不同，可分为：①权益型REITs，是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；②抵押型REITs，主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息；③混合型REITs，同时经营上述两种形式的业务。按信托性质分类，REITs 可以分为：①伞型合伙REITs。不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。②多重合伙REITs。是REITs 直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。

  • 第3题：

    按投资业务不同，房地产投资信托可分为（　）。

    A.多重合伙型
    B.权益型
    C.抵押型
    D.互换型
    E.混合型

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。按投资业务不同，房地产投资信托可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

  • 第4题：

    下列属于不动产投资工具主要形式的有（ ）。
    Ⅰ房地产有限合伙
    Ⅱ房地产权益基金
    Ⅲ房地产投资信托
    Ⅳ房地产股份合伙

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。知识点：理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征；

  • 第5题：

    按（）不同，可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。

    • A、权益类型
    • B、抵押方式
    • C、投资业务
    • D、信托性质

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以（）分类的。

    • A、其投资业务
    • B、信托性质的不同
    • C、收益形式
    • D、来源构成

    正确答案:B

  • 第7题：

    按信托性质分类，REITs可以分为（）。

    • A、权益型REITs
    • B、多重合伙REITs
    • C、抵押型REITs
    • D、混合型REITs
    • E、伞形合伙REITs

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    单选题
    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs，是以（　）分类的。
    A

    按其投资业务

    B

    信托性质的不同

    C

    收益形式

    D

    来源构成


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以(  )分类的。
    A

    其投资业务

    B

    信托性质的不同

    C

    收益形式

    D

    来源构成


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    按投资业务不同，房地产投资信托可分为(　　)。
    A

    多重合伙型

    B

    权益型

    C

    抵押型

    D

    互换型

    E

    混合型


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金( REITa)类型是(  )。（2014年试题）
    A

    权益型REITs

    B

    抵押型REⅡs

    C

    多重合伙REITs

    D

    伞形合伙REITs


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有(  )。（2009年试题）
    A

    权益型

    B

    抵押型

    C

    伞形合伙

    D

    多重合伙

    E

    混合型


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )。

    A．混合型

    B．抵押型

    C．收益型

    D．权益型

    E．管理型


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（　）。

    A、权益型
    B、综合型
    C、增长型
    D、抵押型
    E、混合型

    答案：A,D,E
    解析：
    考点:房地产间接投资。按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金为权益型、抵押型、混合型三种形式。

  • 第15题：

    按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（　）。

    A、权益型
    B、抵押型
    C、伞型合伙
    D、多重合伙
    E、混合型

    答案：C,D
    解析：
    考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙和多重合伙两种。选项ABE是按投资业务分类的。

  • 第16题：

    （ ）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产投资信托
    D.房地产股份合伙

    答案：C
    解析：
    房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。考点
    不动产投资工具

  • 第17题：

    按投资业务不同，房地产投资信托可分为（　）。

    • A、多重合伙型
    • B、权益型
    • C、抵押型
    • D、互换型
    • E、混合型

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，股份有限公司的融资能力有限，而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型。有限责任合伙企业主要通过出信有限责任权益份额融通资金，出售量有限，融资能力也有限。股份有限公司和房地产投资信托基金则主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（）。
    A

    资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

    B

    抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务

    C

    按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托基金

    D

    房地产投资信托基金的收益能够在一定程度上抵消通货膨胀

    E

    一般委托专业机构和专业人员实施经营管理


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    按信托性质分类，REITs可以分为（）。
    A

    权益型REITs

    B

    多重合伙REITs

    C

    抵押型REITs

    D

    混合型REITs

    E

    伞形合伙REITs


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司可以分为（　）三种形式。
    A

    负债型

    B

    权益型

    C

    抵押型

    D

    资产型

    E

    混合型


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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