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  • 第1题:

    下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是( )。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序

    B.在建工程竣工时,如抵押权未解除,在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可,无须 重新办理房地产抵押登记

    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书

    D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押的,应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记


    正确答案:B

  • 第2题:

    下列( )情形登记机关有权注销房屋权属证书。

    A.申报不实的

    B.涂改房屋权属证书的

    C.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    E.属于临时建筑的


    正确答案:ABCD

  • 第3题:

    有下列()情形的,登记机关有权注销房屋权属证书。

    A:申报不实的
    B:涂改房屋权属证书的
    C:房屋权属证书遗失的
    D:房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    答案:A,B,D,E
    解析:
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括:①申报不实的,②涂改房屋权属证书的,③房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书,由登记机关作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

  • 第4题:

    下列关于房屋权属登记的说法,错误的是()。

    A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B:属于违章建筑的暂缓登记
    C:无入主张权利的房屋不予登记
    D:申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
    E:按照规定需要补办手续的不予登记

    答案:B,C,E
    解析:
    B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误,正确的是“不予登记”;C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误,正确的是“登记机关代为登记”;E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误,正确的是“暂缓登记”。

  • 第5题:

    关于房屋权属登记的说法,错误的是 ( )。

    A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
    C.无人主张权利的房屋不予登记
    D.申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书


    答案:C
    解析:
    无人主张权利的房屋,登记机关应依法直接代为登记。

  • 第6题:

    依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定,登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些?


    正确答案: (一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失,而权利人规定期限办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

  • 第7题:

    司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的,房屋登记机构可以(),但房屋权利为他人善意取得的除外。

    • A、撤销原房屋登记
    • B、收回房屋权属证书
    • C、公告作废
    • D、收回登记证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    房地产权属登记的程序为()。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第9题:

    有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书()。

    • A、申报不实的
    • B、房屋权利灭失,权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • C、涂改房屋权属证书的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、新建的房屋,申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题:

    单选题
    下列关于房屋权属登记的说法,错误的是(  )。
    A

    房屋权属登记制度基本采用权证登记制度

    B

    申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费

    C

    无人主张权利的房屋不予登记

    D

    申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书


    正确答案: D
    解析:
    C项,根据房屋权属登记处理规则,无人主张权利的房屋应由登记机关依法直接代为登记。

  • 第11题:

    单选题
    房地产权属登记的程序为()。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书()。
    A

    申报不实的

    B

    房屋权利灭失,权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    C

    涂改房屋权属证书的

    D

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    E

    新建的房屋,申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    登记机关有权注销房屋权属证书的情况有( )。

    A.属于违章建筑的

    B.申报不实的

    C.涂改房屋权属证书的

    D.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案:BCDE

  • 第14题:

    下列天于《城币房屋杈属登记管理办法》的法律责任的表述中,正确的是( )。

    A.以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以2000元人民币以下罚款

    B.涂改、仿造房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关收回权属证书,并可对当事人处以2000元以下罚款

    C.非法印刷房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款

    D.因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任


    正确答案:D

  • 第15题:

    房屋权属注销登记在受理登记后的()日内核准注销,并注销房屋权属证书。

    A:5
    B:15
    C:20
    D:30

    答案:B
    解析:

  • 第16题:

    下列关于房屋权属登记中注销登记的表述,不正确的是()

    A:原权利人未办理注销登记手续的,登记机关代为办理注销登记,并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
    B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
    C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
    D:申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

    答案:C
    解析:
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第17题:

    下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可,无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书:
    D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押登记的,应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案:B
    解析:
    在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书时,当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第18题:

    登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明,注销原证书、登记证明,并发布公告,公告期不得少于几个月?


    正确答案: 6个月。

  • 第19题:

    注销房屋权属证书,由()作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

    • A、公安机关
    • B、登记机关
    • C、民政机关
    • D、物业管理部门

    正确答案:B

  • 第20题:

    有下列()等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。

    • A、申报不实的
    • B、涂改房屋权属证书的
    • C、房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、故意损坏房屋的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题:

    以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以()元以下的罚款。

    • A、1000
    • B、3000
    • C、5000
    • D、10000

    正确答案:A

  • 第22题:

    多选题
    有下列(  )情形的,登记机关有权注销房屋权属证书。
    A

    申报不实的

    B

    涂改房屋权属证书的

    C

    房屋权属证书遗失的

    D

    房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案: A,B
    解析:
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括:①申报不实的;②涂改房屋权属证书的;③房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书,由登记机关作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

  • 第23题:

    多选题
    在下列情况中,登记机关有权注销房屋权属证书的有()。
    A

    申报不实的

    B

    涂改房屋权属证书的

    C

    房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记注销的

    D

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋损失的

    E

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案: C,E
    解析: 暂无解析