在房地产投资分析中。若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

在房地产投资分析中。若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.()分析是使用概率研究预测各种不确定因素和分险因素的发生对投资项目评价指标影响的一种定量分析方法A、敏感性B、概率C、不确定性D、盈亏平衡

4.在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“在房地产投资分析中。若不能确定各风险因素未来发生的概率,则盈亏平衡分析就无法进行。( ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关盈亏平衡分析错误的是（ ）。

    A．盈亏平衡分析在投资项目经济评价中应用较为广泛

    B．盈亏平衡分析又称量本分析

    C．盈亏平衡分析不可以对多个方案进行比较

    D．对于房地产投资项目一般只进行盈亏平衡分析


    正确答案：C
    盈亏平衡分析在投资项目经济评价中应用较为广泛，不仅可以预测分析 投资项目的保本点，还可以用来分析预测投资项目在某一利润上的临界点；不仅可以对单个方 案进行分析，还可对多个方案进行比较。故C项错误。

  • 第2题：

    在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（ ）的目的。

    A．盈亏平衡分析

    B．敏感性分析

    C．风险分析

    D．概率分析


    正确答案：B
    单因素敏感性分析是敏感性分析的最基本方法。进行单因素敏感性分析时，首先假设各因素之间相互独立，然后每次只考察一项可变参数的变化而其他参数保持不变时，项目经济评价指标的变化情况。

  • 第3题：

    下列有关盈亏平衡分析错误的是()。

    A:盈亏平衡分析在投资项目经济评价中应用较为广泛
    B:盈亏平衡分析又称量本分析
    C:盈亏平衡分析不可以对多个方案进行比较
    D:对于房地产投资项目一般只进行盈亏平衡分析

    答案：C
    解析：
    盈亏平衡分析在投资项目经济评价中应用较为广泛，不仅可以预测分析投资项目的保本点，还可以用来分析预测投资项目在某一利润上的临界点；不仅可以对单个方案进行分析，还可对多个方案进行比较。故C项错误。

  • 第4题：

    房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。（　）



    答案：错
    解析：
    本题考查的是风险分析的界定。不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率未知条件下的抗风险分析。参见教材P229。

  • 第5题：

    在房地产投资分析中，盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第6题：

    在进行项目经济评价时，应对某些不确定因素和风险做出估计，其主要方法包括()。

    A:财务分析
    B:盈亏平衡分析
    C:可行性分析
    D:敏感性分析
    E:概率分析

    答案：B,D,E
    解析：
    项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算，具有一定程度的不确定性，为分析不确定性因素变化对评价指标的影响，估计项目可能承担的风险，应进行不确定性与经济风险分析。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析；经济风险分析应采用定性与定量相结合的方法，分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度，经济风险分析多采用概率分析。

  • 第7题：

    在项目经济评价中，用来分析各种不确定性因素发生变化时，对评价指标影响程度的分析方法是（　）。

    • A、盈亏平衡分析
    • B、敏感性分析
    • C、概率分析
    • D、风险分析

    正确答案:B

  • 第8题：

    （）是通过研究项目主要不确定性因素变化对方案经济效果指标的影响程度，以达到能对各种不确定因素发生不利变化时对投资方案的承受能力做出判断的分析方法。

    • A、敏感性分析
    • B、盈亏平衡分析
    • C、概率分析
    • D、风险分析

    正确答案:A

  • 第9题：

    房地产投资项目不确定性分析包括（　）。

    • A、盈亏平衡分析
    • B、敏感性分析
    • C、准确度分析
    • D、概率分析
    • E、经济效益分析

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    判断题
    房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险因素未来发生的概率。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在项目经济评价中，用来分析各种不确定性因素发生变化时，对评价指标影响程度的分析方法是（　）。
    A

    盈亏平衡分析

    B

    敏感性分析

    C

    概率分析

    D

    风险分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。( )


    正确答案：×
    [答案] ×  盈亏平衡分析是在风险因素确定发生概率未知条件下的抗风险分析。

  • 第14题：

    进行投资方案敏感性分析的目的是（ ）。

    A：分析不确定因素在未来发生变动的概率
    B：说明不确定因素在未来发生变动的范围
    C：度量不确定因素对投资效果的影响程度
    D：揭示不确定因素的变动对投资效果的影响

    答案：D
    解析：
    2019版教材P200
    本题考查的是不确定性分析与风险分析。采用敏感性分析，在一定程度上定量描述了不确定因素的变动对项目投资效果的影响，有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别敏感因素，从而能够及早排除那些无足轻重的变动因素，将进一步深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。敏感性分析的目的是揭示不确定因素的变动对投资效果的影响分析。

  • 第15题：

    不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定、发生概率已知条件下的风险分析。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是风险分析的界定。盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率未知条件下的抗风险分析，不能代替风险分析。

  • 第16题：

    不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 风险分析的界定

  • 第17题：

    在进行线性盈亏平衡分析时，若其他条件不变，仅产品售价提高，则盈亏平衡点会( )。

    A.不变
    B.上升
    C.下降
    D.无法确定

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    概率分析是是使用概率研究预测各种不确定因素和风险因素对项目经济效益指标影响的一种定量分析方法，亦称（）。

    • A、不确定分析
    • B、敏感性分析
    • C、风险分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:A

  • 第19题：

    在分析某一因素变动时，能说明不确定因素发生变动的可能性大小的是（）

    • A、概率分析
    • B、敏感度分析
    • C、盈亏平衡分析
    • D、不确定性分析

    正确答案:A

  • 第20题：

    盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险因素未来发生的概率。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    概率分析是是使用概率研究预测各种不确定因素和风险因素对项目经济效益指标影响的一种定量分析方法，亦称（）。
    A

    不确定分析

    B

    敏感性分析

    C

    风险分析

    D

    盈亏平衡分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为未知条件下的风险数据。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    进行投资方案敏感性分析的目的是（　）。
    A

    分析不确定因素在未来发生变动的概率 

    B

    说明不确定因素在未来发生变动的范围 

    C

    度量不确定因素对投资效果的影响程度 

    D

    揭示不确定因素的变动对投资效果的影响


    正确答案： A
    解析： 敏感性分析系指通过分析不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。
    考点:投资方案经济效果评价

  • 第24题：

    判断题
    在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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