某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由 于房地产投资具有（ ）。A．位置固定性B．各异性C．适应性D．相互影响性

题目

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由 于房地产投资具有（ ）。

A．位置固定性

B．各异性

C．适应性

D．相互影响性

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1.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。（有修改）A．存在效益外溢和转移B．需要适时的更新改造投资C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．易受政策影响

2.以下有关开发区规划说法正确的是( )。A.开发区所在地的城市人民政府城市规划主管部门负责开发区的规划监督工作 B.开发区的立项和选址工作必须有开发区所在地城市人民政府城市规划主管部门参加 C.开发区报请批准时，应当附有所在省、自治区、直辖市的城市规划主管部门核发的选址意见书 D.开发区详细规划由开发区所在地的省、自治区、直辖市人民政府审批

3.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。A.区位选择异常重要 B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险 C.需要适时的更新改造投资 D.存在效益外溢和转移

4.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。A．位置固定性B．各异性C．适应性D．相互影响性

更多“某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由 于 ”相关问题

  • 第1题：

    某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（　）的特性。

    A、区位选择异常重要
    B、易产生资本价值风险
    C、需要适时的更新改造投资
    D、存在效益外溢和转移

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值；城市棚户区改造、城中村改造等大型城市更新项目的实施，也会使周边房地产的市场价值大大提高。从过去的经验来看，能准确预测到政府大型公共设施建设并在附近预先投资的房地产投资者，都获得了较大成功。

  • 第2题：

    某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。

    A、 位置固定性
    B、 各异性
    C、 适应性
    D、 相互影响性

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产及房地产投资的特性

  • 第3题：

    城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域，称为（　　）。

    A、城市行政区
    B、城市建成区
    C、城市规划区
    D、商业区

    答案：C
    解析：
    城市规划区是指城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。城市规划区通常大于城市建成区，小于或等于城市行政区，其具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划中划定。

  • 第4题：

    某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资( )的特性。

    A、 区位选择异常重要
    B、 变现性差
    C、 需要适时的更新改造投资
    D、 存在效益外溢和转移

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域，称为（　　）。

    A.城市行政区
    B.城市建成区
    C.城市规划区
    D.商业区

    答案：C
    解析：
    城市规划区是指城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。城市规划区通常大于城市建成区，小于或等于城市行政区，其具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划中划定。

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