更多“在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段A租金增长率上升 B新增供 ”相关问题
  • 第1题:

    在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。

    A.空置率>合理空置率

    B.空置率<合理空置率

    C.空置率=合理空置率

    D.不能判断


    正确答案:B
    在自然周期的第一阶段,即市场复苏阶段,空置率是高于长期平均空置率(合理空置率)水平的。

  • 第2题:

    下列关于房地产市场自然周期的表述中,正确的是( )。

    A、自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
    B、自然周期的第二阶段空置率下降,租金增长率上升
    C、自然周期的第三阶段空置率上升,租金增长率下降
    D、自然周期的第四阶段空置率上升,租金增长率上升

    答案:B
    解析:
    考点:房地产市场的景气循环。选项A错误,第一阶段的前一时期租金增长率仍下滑,空置率有下降趋势;选项C错误,第三阶段空置率上升,租金增长率仍缓慢上升;选项D错误,第四阶段空置率继续上升,租金增长率开始上升。@##

  • 第3题:

    2、房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由()。

    A.上升到下降

    B.下降到上升

    C.高于合理空置率到低于合理空置率

    D.低于合理空置率到高于合理空置率


    正确

  • 第4题:

    研究表明,从历史多个周期变化的资料中计算出的( ),就是房地产市场自然周期中的平衡点。

    A、空置率
    B、长期空置率
    C、长期平均空置率
    D、长期平均吸纳率

    答案:C
    解析:
    考点:房地产市场的景气循环。研究表明,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率(又称合理空置率或结构空置率),就是房地产市场自然周期中的平衡点。

  • 第5题:

    下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是( )。

    A.自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
    B.自然周期的第二阶段空置率下降,租金增长率上升
    C.自然周期的第三阶段空置率上升,租金增长率下降
    D.自然周期的第四阶段空置率上升,租金增长率上升

    答案:B
    解析:
    本题考查的是房地产市场的景气循环。选项A,第一阶段的前一时期租金增长率仍下滑,空置率有下降趋势;选项C,第三阶段空置率上升,租金增长率仍缓慢上升;选项D,第四阶段空置率继续上升,租金增长率下滑甚至为负。P51。