某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。梭土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )A.1%B.1.5%C.2%D. 2.5%

题目

某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。梭土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )

A.1%

B.1.5%

C.2%

D. 2.5%


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更多“某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一 ”相关问题
  • 第1题:

    某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。

    A.2.5%

    B.3.5%

    C.2.4%

    D.3.4%


    正确答案:B

  • 第2题:

    某幢大厦总建筑面积为5000㎡,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200㎡,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。(  )


    答案:对
    解析:
    按土地价值分摊,该人占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值=[150-(3000-1200)÷5000×200]/1200=6.5%。

  • 第3题:

    【单选题】某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000㎡,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200㎡。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。

    A.1.0%

    B.1.5%

    C.2.0%

    D.2.5%


    C

  • 第4题:

    某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000平方米,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。

    A.1%

    B.1.5%

    C.2%

    D.2.5%


    正确答案:B

  • 第5题:

    某大厦总建筑面积为10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。

    A、 2.4%
    B、 3.0%
    C、 3.8%
    D、 7.2%

    答案:C
    解析:
    [知识点] 高层建筑地价分摊的方法