某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。 下列论述中正确的是： A.某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意 B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售 C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋 D.如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

题目
某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。 下列论述中正确的是：
A.某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

相似考题

1.第 22 题 甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（　　）。A．如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金B．租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有C．甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房D．如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

2.某甲消费者从某乙商场购得丙厂家生产的彩电一台，某甲消费者在观看过程中发生爆炸，致使某甲消费者家中发生火灾，造成损失，经鉴定，此事故系产品缺陷。下列哪个说法是正确的()A、因为是产品缺陷，某甲只能向丙厂家要求赔偿B、因为某甲跟某乙商场是买卖合同关系，只能向某乙商场要求赔偿C、某甲可以向某乙商场要求赔偿，也可以向丙厂家赔偿D、某丙商场赔偿后只能向其供货商要求赔偿，而不能向丙厂家赔偿

3.某甲因外出托乙全面照看其8岁的儿子某丙.某日,某丙将邻居的小孩打伤.花去医药费近千元.这一损失由()承担。A、某甲承担，如某乙有过错，某乙负连带责任B、某甲承担，如果某甲无力承担，由某乙承担C、某甲承担，因某甲是某丙之父，某乙概不负责D、某乙承担，某甲负连带责任

4.某甲接受某乙的委托，经过某丙介绍，与某银行签订了一份贷款协议，在（ ）间形成代理关系。A．某甲与某乙B．某乙与某丙C．某甲与某丙D．某乙与某银行

更多“某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。 下列论述中正确的是： ”相关问题

  • 第1题：

    某甲接受某乙的委托，经过莱丙介绍，与某银行签订了一份贷款协议，在( )间形成代理关系。

    A．某甲与某乙

    B．某乙与某丙

    C．某甲与某丙

    D．某乙与某银行


    正确答案：A

  • 第2题：

    甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（ ）。

    A．甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意

    B．甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售

    C．乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

    D．如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

    E．甲乙间的租赁合同仍然有效


    正确答案：BCE

  • 第3题：

    某甲接受某乙的委托，经过某丙介绍，与某银行的丁经理签订了一份贷款协议，则在( )形成债权债务关系。

    A．某甲与某乙

    B．某乙与某丙

    C．某甲与某银行

    D．某乙与某银行


    正确答案：D

  • 第4题：

    下列情形中，哪一项的诉讼时效为一年?（ ）

    A．某甲买了一台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤

    B．某甲与某乙签订了一个房屋买卖合同，后某乙违约

    C．某甲借给某乙2万元，某乙到期不还欠款

    D．某甲在某乙处定做一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉


    正确答案：A
    我国《民法通则》第一百三十六条规定，下列的诉讼时效为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未声明的；(三)延付或拒付租金的；(四)寄存财物被丢失或被损坏的。A项属于身体受到伤害要求赔偿。故选A。

  • 第5题：

    甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内甲又与丙签订了私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（　　）。

    A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
    B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售
    C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
    D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

    答案：B,C
    解析：
    A项表述没有考虑到承租人的优先购买权的问题；因合同无效，故D项也是错误的。

  • 第6题：

    某甲将一套房屋出租给某乙，租期为3年，在租期届满前，某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是（）。

    • A、某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效，因某甲出卖房屋未取得某乙的同意
    • B、某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售
    • C、如某丙取得了该房屋的所有权，其有权解除与某乙的房屋租赁合同
    • D、如某丙取得了该房屋的所有权，其也无权解除与某乙的房屋租赁合同

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：（） 

    • A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
    • B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
    • C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
    • D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    某甲出差，将6岁儿子某乙托邻居某丙照看。一日，某乙将邻居小孩打伤，医药费近千元。这一损失应由（）

    • A、某丙承担，可责令某甲适当赔偿
    • B、某甲承担，若某丙有过错，某丙负连带责任
    • C、某甲承担，若某甲无力承担，由某丙承担
    • D、某丙承担，某甲负连带责任

    正确答案:B

  • 第9题：

    债务链中，某乙是某甲的债务人，某甲是某丙的债务人。由于某甲怠于行使自己到期的债权导致无法偿还对某丙的债务，则（）。

    • A、某乙可以行使代位权，直接向某丙偿还债务
    • B、某丙必须以某甲名义行使某甲的债权
    • C、某丙可以行使代位权，代替某甲向某乙主张债权
    • D、某丙可以行使不安抗辩权

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    某甲将一套房屋出租给某乙，租期为3年，在租期届满前，某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是（）。
    A

    某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效，因某甲出卖房屋未取得某乙的同意

    B

    某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售

    C

    如某丙取得了该房屋的所有权，其有权解除与某乙的房屋租赁合同

    D

    如某丙取得了该房屋的所有权，其也无权解除与某乙的房屋租赁合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    某甲将私房2间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又欲与某丙签订私房2间的买卖合同。某甲应当提前通知某乙房屋将要出售，某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：（）
    A

    某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意

    B

    某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

    C

    某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

    D

    如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某甲出差，将6岁儿子某乙托邻居某丙照看。一日，某乙将邻居小孩打伤，医药费近千元。这一损失应由（）

    A.某丙承担，可责令某甲适当赔偿

    B.某甲承担，若某丙有过错，某丙负连带责任

    C.某甲承担，若某甲无力承担，由某丙承担

    D.某丙承担，某甲负连带责任


    参考答案：B

  • 第14题：

    ：下列情形中，诉讼时效为一年的是（ ）。

    A．某甲买了一台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤

    B．某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约

    C．某甲借给某乙一万元，某乙到期不还欠款

    D．某甲在某乙处定做一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉


    正确答案：A
     诉讼时效是指权利人对于行使权利超过一定时间，即丧失胜诉权的法律制度，我国民法规定一般诉讼时效期为两年。特殊诉讼时效期间为一年，包括：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或拒付租金的；④寄存财物被丢失或损毁的。据此，答案为A。

  • 第15题：

    某甲因外出而委托某乙照看其8岁的儿子某丙。某日,某丙将邻居一小孩打伤,花去医药费近千元。这一损失应由( )。

    A．某甲承担,如某乙有过错,某乙负连带责任

    B．某甲承担,如某甲无力承担,由某乙承担

    C．某甲承担,因某甲是某丙之父,某乙概不承担

    D．某乙承担,某甲负连带责任


    正确答案：A

  • 第16题：

    甲将私房三间出租给乙，租期2年，在租期内，甲又与丙签订私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（　　）。
    A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
    B.甲应当提前个月通知乙房屋将要出售
    C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
    D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行


    答案：B,C
    解析：
    【精解】A项表述没有考虑到承租人的优先购买权的问题；因合同无效，故D项也是错误的。

  • 第17题：

    下列情形中，诉讼时效为1年的是（　　）。

    A.某甲与某乙签订了一项买卖合同，后某乙违约
    B.某甲借给某乙1万元，某乙到期不还款
    C.某甲买了一个电热杯，电热杯在使用过程中因漏电造成某甲受伤，某甲要求人身伤害损害赔偿
    D.某甲购买了一套家具，因质量不合格要求退货

    答案：C
    解析：
    人身伤害损害赔偿请求权的诉讼时效期间为1年。因产品质量不合格要求退货的时效期间为2年，这不同于适用1年“出售质量不合格商品未声明”的情形。

  • 第18题：

    某甲将私房2间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又欲与某丙签订私房2间的买卖合同。某甲应当提前通知某乙房屋将要出售，某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    某甲将自己在城内的私房三间出租给某乙。在租赁期间，某甲因开设的商店资金紧张，在事前未通知乙的情况下，将该三间私房出售给某丙，并与丙在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些论述是正确的（）     

    • A、丙取得房屋所有权后，不得以租赁合同未经其同意为由解除合同
    • B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
    • C、某乙可以主张其优先购买权，请求法院宣告合同无效
    • D、如果某乙行使了优先购买权，则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列情形中，（）的诉讼时效为1年。

    • A、某甲买了1台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤
    • B、某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约
    • C、某甲借给某乙1万元，某乙到期不还欠款
    • D、某甲在某乙处定做一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    被告人某甲（16岁）使用暴力手段将女青年某乙（15岁）强奸，此外，某甲还重伤某丙。在该案（无附带民事诉讼）审理时，下列人员中有权委托诉讼代理人的是（）。
    A

    某甲

    B

    某甲的父亲

    C

    某乙的母亲

    D

    某丙


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    某甲将自己在城内的私房三间出租给某乙。在租赁期间，某甲因开设的商店资金紧张，在事前未通知乙的情况下，将该三间私房出售给某丙，并与丙在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些论述是正确的（）
    A

    丙取得房屋所有权后，不得以租赁合同未经其同意为由解除合同

    B

    某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

    C

    某乙可以主张其优先购买权，请求法院宣告合同无效

    D

    如果某乙行使了优先购买权，则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某甲因外出托乙全面照看其8岁的儿子某丙．某日，某丙将邻居一小孩打伤．花去医药费近千元．这一损失由（）承担．
    A

    某甲承担，如某乙有过错，某乙负连带责任

    B

    某甲承担，如果某甲无力承担，由某乙承担

    C

    某甲承担，因某甲是某丙之父，某乙概不负责

    D

    某乙承担，某甲负连带责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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