甲向乙借款3万元,约定以甲所有的音响设备做抵押,双方签订了书面抵押合同,未办理登记。在抵押期间,乙可以无条件的将其这一抵押权转让给丙。()此题为判断题(对，错)。

题目
甲向乙借款3万元,约定以甲所有的音响设备做抵押,双方签订了书面抵押合同,未办理登记。在抵押期间,乙可以无条件的将其这一抵押权转让给丙。()

此题为判断题(对，错)。

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1.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效B.乙对甲的房屋不享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙对甲的房屋享有抵押权

2.甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。 关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：A.该抵押合同为最高额抵押合同B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

3.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，双方签订了书面的抵押合同，但未办理登记。在抵押期间，甲欲将该抵押布匹转让给丙，下列说法正确的有（）。 A-甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效 B.如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的，则乙可以转让抵押物 C.如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的，则乙可以转让抵押物 D.如果丙代乙向甲清偿债务的，则乙可以转让抵押物 E.如果甲、乙之间的抵押合同办理了登记，则合同有效

4.甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有（ ）。A．甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙B．甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意C．甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意D．甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

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  • 第1题：

    甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（　　）。

    A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
    B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
    C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
    D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

    答案：C
    解析：
    （1）如果乙同意，则甲所得房屋转让款应向乙提前清偿债务或提存相应数额；（2）如果乙不同意，甲只能自筹资金先向乙还款，涤除乙的抵押权后方可将房屋转让给丙，否则不得转让。

  • 第2题：

    甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是( )。

    A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
    B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
    C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
    D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

    答案：C
    解析：
    (1)如果乙同意，则甲所得房屋转让款应向乙提前清偿债务或提存相应数额；(2)如果乙不同意，甲只能自筹资金先向乙还款，涤除乙的抵押权后方可将房屋转让给丙，否则不得转让。

  • 第3题：

    甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（　）。

    A. 因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
    B. 乙对该汽车的抵押权成立
    C. 因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
    D. 乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
    E. 乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任

    答案：B,C,E
    解析：
    当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。

  • 第4题：

    甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。

    A．甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
    B．甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
    C．甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
    D．甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

    答案：C
    解析：
    （1）如果乙同意，则甲所得房屋转让款应向乙提前清偿债务或提存相应数额；（2）如果乙不同意，甲只能自筹资金先向乙还款，消灭乙的抵押权后方可将房屋转让给丙，否则不得转让。

  • 第5题：

    甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有()。

    A.该抵押合同为最高额抵押合同
    B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
    C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
    D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

    答案：B,D
    解析：
    (1)选项A：该抵押合同属于浮动抵押合同；(2)选项BC：浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；(3)选项D：在动产浮动抵押的抵押财产确定之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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