项目融资的融资成本包括()A、前期费用和利息成本B、贷款建立费和利息成本C、前期费用和承诺费D、融资顾问费和利息成本

题目

项目融资的融资成本包括()

A、前期费用和利息成本

B、贷款建立费和利息成本

C、前期费用和承诺费

D、融资顾问费和利息成本

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1.在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。A．承诺费B．手续费C．担保费D．利息E．税费

2.建筑物的重置成本包括()A、建筑安装成本B、前期工程费用C、建设单位管理费D、建设期利息E、开发利润

3.关于经营成本的计算，下列正确的是（ ）。A、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 B、经营成本=总成本费用-经营费用-摊销费-利息支出 C、经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 D、经营成本=总成本费用-工资及福利费-修理费-其他费用 E、经营成本=总成本费用+折旧费+摊销费+利息支出

4.经营成本的正确计算式是（ ）。A．经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－维简费B．经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－维简费－利息支出C．经营成本=总成本费用－摊销费－维简费－利息支出D．经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

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  • 第1题：

    在下列费用中，属于债务融资成本的有（　）。

    A、承诺费
    B、手续费
    C、担保费
    D、利息
    E、税费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考点:房地产项目融资方案。债务融资成本包括资金筹集费（承诺费、手续费、担保费、代理费等）和资金占用费（利息）。

  • 第2题：

    下列经营成本计算正确的是（　）。
    A、经营成本=总成本费用-折旧费-利息支出
    B、经营成本=总成本费用-摊销费-维简费-利息支出
    C、经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出
    D、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出


    答案：D
    解析：
    经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。参见教材P51。

  • 第3题：

    下列经营成本计算正确的是：（）

    A．经营成本=总成本费用—折旧费—利息支出

    B．经营成本=总成本费用—摊销费—利息支出

    C．经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利润支出

    D．经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利息支出


    D 总成本有三部分组成：由投资活动引起的（主要包括折旧费、维简费和摊销费）；由筹资活动引起的（主要包括利息）；由经营活动引起的（经营成本）。因此经营成本应该是总成本费用与前两部分之差。

  • 第4题：

    关于融资成本，下列说法不正确的是( )。

    A、 融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
    B、 融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
    C、 融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费
    D、 资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产项目融资方案

  • 第5题：

    下列经营成本计算正确的是：（） A.经营成本=总成本费用—折旧费—利息支出 B. 经营成本=总成本费用—摊销费—利息支出 C. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利润支出 D. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利息支出


    经营成本 = 总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出， D.

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