下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。A.房地产幵发受政策影响较大 B.房地产开发回报高、风险小 C.房地产开发投资所需资金量大 D.房地产投资具有保值增值性

题目
下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。

A.房地产幵发受政策影响较大
B.房地产开发回报高、风险小
C.房地产开发投资所需资金量大
D.房地产投资具有保值增值性

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  • 第1题:

    下列关于我国QDII基金产品特点的说法,错误的是( )。

    A.QDII基金的投资范围较为广泛

    B.QDII基金的投资组合较为丰富

    C.在投资管理过程中,体现出专业性强、投资更为积极主动的特点

    D.QDII基金产品的门槛较高


    正确答案:D
    我国QDII基金产品的特点有:QDII基金的投资范围较为广泛、QDII基金的投资组合较为丰富、专业性强、投资更为积极主动、QDII基金产品的门槛较低。

  • 第2题:

    关于固定资产投资的特点,说法错误的是( ).

    A: 投资数额大
    B: 回收时间长
    C: 变现能力差
    D: 发生次数多

    答案:D
    解析:
    固定资产投资的特点:投资数额大,发生次数少 ;回收时间长;变现能力差 :

  • 第3题:

    下列关于企业投资管理特点的说法中,错误的是( )。

    A、属于企业的战略性决策
    B、属于企业的非程序化管理
    C、投资价值的波动性大
    D、投资项目的变现能力强

    答案:D
    解析:
    企业投资管理的特点包括:(1)属于企业的战略性决策;(2)属于企业的非程序化管理;(3)投资价值的波动性大。

  • 第4题:

    下列关于半遮光散栽式防眩树种植方式特点的说法中,错误的是( )。

    A.绿化投资大
    B.绿化形式灵活
    C.防眩技术要求严格
    D.通透性好

    答案:A
    解析:
    本题考查的是绿化工程及环境保护。防眩树种植主要采取全遮光绿篱式和半遮光散栽式两种方式。全遮光绿篱的特点是全封闭、不透光、防眩好,但绿化投资大、通透性差,影响路容路貌。半遮光散栽式的特点是通透性好、绿化投资较小、绿化形式灵活、防眩技术要求严格。

  • 第5题:

    下列关于保本基金特点的说法中,正确的是()。

    A:此类基金锁定了投资亏损的风险
    B:风险较低
    C:不追求超额收益
    D:适合稳健投资者

    答案:A,B,D
    解析:
    保本基金从本质上讲是一种混合基金。此类基金锁定了投资亏损的风险,产品风险较低,也并不放弃追求超额收益的空间,因此比较适合那些不能忍受投资亏损、比较稳健和保守的投资者。

  • 第6题:

    下列关于房地产开发、投资特点的表述中,错误的是( )。

    A.房地产开发受政策影响较大
    B.房地产开发投资所需资金量大
    C.房地产开发回报高、风险小
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案:C
    解析:
    C项,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。

  • 第7题:

    下列关于教育投资的特点说法错误的是(  ) 。

    A.教育投资周期长、金额大
    B.教育支出时间和费用都不固定
    C.教育费用逐年增长
    D.不确定因素多

    答案:B
    解析:
    教育支出时间和费用相对刚性。

  • 第8题:

    关于基金的特点说法错误的是()。

    A:小额投资、费用低廉
    B:组合投资,规避风险
    C:专业管理,专家操作
    D:规模经营,降低成本

    答案:B
    解析:
    组合投资、分散风险是基金的一个特点,而不是组合投资、规避风险。系统性风险是无法规避的。

  • 第9题:

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第10题:

    多选题
    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是()。
    A

    直接投资于房地产开发公司

    B

    间接投资于房地产开发公司

    C

    直接投资于境外金融市场

    D

    间接投资于房地产项目

    E

    直接投资于房地产项目


    正确答案: A,B,D,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    关于房地产开发经营活动特点的说法,错误的是()。
    A

    周期短

    B

    投资大

    C

    风险高

    D

    回报率高


    正确答案: A
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    下列关于政府投资的特点与范围的说法,错误的是(  )。
    A

    政府投资包括生产性投资和非生产性投资

    B

    政府投资可以不盈利

    C

    政府财力雄厚,可以投资于大型项目

    D

    政府投资只能投资于见效快的项目


    正确答案: D
    解析:
    A项,一般而言,财政投资即为政府投资,包括生产性投资和非生产性投资;B项,非政府投资追求微观上的盈利性,而政府投资可以不盈利或微盈利,但是,政府投资项目的建成,可以极大地提高国民经济的整体效益;CD两项,企业或个人投资要追求盈利,就只能从事周转快、见效快的短期性投资。政府财力雄厚,而且资金来源多半是无偿的,可以投资于大型项目和长期项目。

  • 第13题:

    下列关于证券投资基金的特点,说法错误的是( )。

    A.专业管理
    B.利益共享
    C.独立托管
    D.集中投资

    答案:D
    解析:
    证券投资基金的特点包括:(1)集合理财、专业管理;(2)组合投资、分散风险;(3)利益共享、风险共担;(4)严格监管、信息透明;(5)独立托管、保障安全

  • 第14题:

    下列关于固定投资的特点,说法错误的是()。

    A:投资数额大
    B:回收时间长
    C:发生次数多
    D:变现能力差

    答案:C
    解析:
    固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值较高,并且在使用过程中保持原来物质形态的资产。特点是:①投资数额大,发生次数少;②回收时间长;③变现能力差。

  • 第15题:

    下列关于我国QDII基金产品的特点的说法,错误的是( )。

    A.QDII基金的投资范围较为广泛
    B.QDII基金的投资组合较为丰富
    C.在投资管理过程中具有完全的主动决策权,体现出专业性强,投资更为积极主动的特点
    D.QDII基金产品的门槛较高

    答案:D
    解析:
    QDII基金产品的门槛较低,大部分金融投资产品认购门槛为几万元甚至几十万元人民币,而QDII基金产品起点仅为1000元人民币,适合更为广泛的投资者参与。

  • 第16题:

    下列关于企业投资管理特点的说法中,错误的是( )。

    A.属于企业的战略性决策
    B.属于企业的非程序化管理
    C.投资价值的波动性大
    D.投资项目的变现能力强

    答案:D
    解析:
    企业投资管理的特点包括:(1)属于企业的战略性决策;(2)属于企业的非程序化管理;(3)投资价值的波动性大。

  • 第17题:

    下列关于投资项目资本金制度的说法,错误的是()

    A:国有企业的经营性基本建设项目试行资本金制度
    B:集投资的经营性项目试行资金制度
    C:公益性投资项目不实行资本金制度
    D:房地产开发项目不试行资本金制度

    答案:D
    解析:
    国务院出台的试行固定资产投资项目资本金制度,要求各种经营性投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目,试行资本金制度,投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。公益性投资项目不实行资本金制度。个体和私营企业的经营性项目可参照执行。

  • 第18题:

    关于房地产开发经营活动特点的说法,错误的是( )。

    A.周期短
    B.投资大
    C.风险高
    D.回报率高

    答案:A
    解析:
    房地产开发经营业的特点;
    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • 第19题:

    下列关于证券投资人的说法中,正确的是( )。
    Ⅰ、证券投资人具有分散性的特点;
    Ⅱ、证券投资人具有集中性的特点;
    Ⅲ、证券投资人具有流动性的特点;
    Ⅳ、证券投资人具有稳定性的特点。

    A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅳ

    答案:C
    解析:
    证券投资人具有的特点:分散性和流动性;投资的目的性;市场的支撑性。

  • 第20题:

    下列关于交流特高压输电的特点说法错误的是()。

    • A、输送容量大
    • B、送电距离长
    • C、线路损耗低
    • D、工程投资大

    正确答案:D

  • 第21题:

    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是()。

    • A、直接投资于房地产开发公司
    • B、间接投资于房地产开发公司
    • C、直接投资于境外金融市场
    • D、间接投资于房地产项目
    • E、直接投资于房地产项目

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题:

    单选题
    下列关于股权投资基金特点的说法中,错误的是(  )。
    A

    投资后管理投入资源较多

    B

    流动性较差

    C

    投资收益波动性较大

    D

    属于短期投资


    正确答案: D
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案: A
    解析: 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高