下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意 B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值 C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权 D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证

题目
下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
相似考题

1.下列关于个人贷款签约与发放的表述错误的是( )。A．贷款人应与借款人签订书面借款合同，需要担保的应同时签订担保合同B．借款合同应设置相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任C．贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险D．按合同约定办理抵押物登记的，必须是贷款人本人参与

2.以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率

3.《个人贷款管理暂行办法》中关于抵押物管理说法正确的是：A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实

4.下列关于商业助学贷款签约流程中借款合同填写的表述错误的是( )。A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人电话授权借款人签署抵押合同C．借款合同应明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象等D．贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

更多“下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的说法中，错误的是( )。


    A.抵押文件资料真实有效、抵押物合法、抵押物权属完整、抵押物存续状况完好

    B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

    C.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

    D.原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

    答案：D
    解析：
    D项，商业助学贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

  • 第3题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第4题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。

    A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
    C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
    D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

    答案：B
    解析：
    财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故选项B错误。

  • 第5题：

    下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是()。

    A:个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
    B:个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
    C:个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点
    D:个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

    答案：D
    解析：
    D选项个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（限自然人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第7题：

    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。

    • A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
    • B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
    • C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
    • D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于担保贷款的表述，正确的是（）。

    • A、农业银行只发放连带责任的保证贷款
    • B、办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70%
    • C、办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70%
    • D、办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C

    再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是(　　)。
    A

    抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意

    B

    如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值

    C

    经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权

    D

    如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
    A

    个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

    B

    一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

    C

    由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

    D

    实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）
    A

    对抵押物的勘察，俗称“核押”

    B

    对高价值的抵押物，可以不到现场勘察

    C

    抵押物必须足额投保

    D

    抵押物的价值评估仅能作为参考


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（ ）。

    A．个人抵押授信贷款用途综合

    B．个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用

    C．个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点

    D．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款


    正确答案：D
    个人抵押授信贷款用途综合，具有先授信，后用信的特点，可一次授信，循环使用。个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。故选D。

  • 第14题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第15题：

    关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是（ ）。

    A.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
    B.如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
    C.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
    D.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意

    答案：A
    解析：
    A项，经商业银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

  • 第16题：

    银行在个人贷款中要注意抵押物风险，强化抵押物风险的管理措施。下列选项中对抵押物风险的管理措施表述有误的是（　　）。

    A.确保抵押物的真实性、合法性和安全性
    B.合理评估抵押物价值
    C.确保抵押合同的有效性
    D.不用对预抵押物办理抵押登记

    答案：D
    解析：
    抵押物风险的管理措施包括：确保抵押物的真实性、合法性和安全性；合理评估抵押物价值；确保抵押合同的有效性，以及及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。这里要注意对预抵押物也要进行登记，确保银行抵押权利的有效性。?

  • 第17题：

    下列关于国家助学贷款发放环节的表述中，错误的是（ ）。

    A.贷款发放有独立的放款管理部门落实放款条件
    B.由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件，发放满足约定条件的贷款
    C.贷款发放实行一次申请，一次放贷的方式
    D.贷款发放后应建立贷款台账，并随时更新数据

    答案：C
    解析：
    国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。

  • 第18题：

    下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。

    • A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
    • B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
    • C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
    • D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

    正确答案:D

  • 第19题：

    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）

    • A、对抵押物的勘察，俗称“核押”
    • B、对高价值的抵押物，可以不到现场勘察
    • C、抵押物必须足额投保
    • D、抵押物的价值评估仅能作为参考

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    关于贷款抵押物的保全，下列表述中错误的是（  ）。
    A

    在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保

    B

    在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

    C

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

    D

    在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。
    A

    抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等

    B

    谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

    C

    借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

    D

    原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理


    正确答案： A
    解析： D项，商业助学贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（  ）。
    A

    加强对借款人还款能力的甄别

    B

    验证借款人工资收入的真实性

    C

    深入了解客户还款意愿

    D

    防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（  ）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率

    C

    再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押


    正确答案： B
    解析：

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