王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为（ ）。A．1.632万元B．0.816万元C．0.516万元D．1.652万元

题目

王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为（ ）。

A．1.632万元

B．0.816万元

C．0.516万元

D．1.652万元

相似考题

1.某居民自有一幢楼房，共16间，其中用于生活居住的3间，用于开餐馆的4间(房屋原值为80000元)，剩余的9间房出租给某公司，每月共收取租金5000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：计算该居民当年应缴纳的房产税。

2.下列两项房产分别属于单位和个人： （1）某企业有一处房产原值3000万元，2007年6月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元。 （2）刘某自有一栋楼房，共16问，其中用于个人生活居住的3间（房屋原值为6万元），用于个人开餐馆的4间（房屋原值为10万元）。2007年1月1日，刘某将剩余的9间房中的4间出典给王某，取得出典价款收入10万元；将其余的5间房出租给某公司，每月收取租金5000元，期限均为1年。 条件：当地规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：根据上述资料，依据税法相关规定回答下列问题：（1）计算上述企业2007年应缴纳房产税。（2）计算上述刘某2007年应缴纳的房产税税额。

3.王某自有一处平房，共6间，其小自住2间，出租4问，每月收取租金10000元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%.后的余值计税，房产税税率为4%.；则王某当年应纳房产税额为( )。A．400元B．940元C．3840元D．4800元

4.张明自有一处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为20万元)。 2009年1月1日，张明将4间出典给王海，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给环海公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张明2009年应纳房产税额为( )万元。A．0.816B．0.516C．1.652D．1.632

更多“王某自有一处平房,共16间,其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2006年1月1日,王某 ”相关问题

  • 第1题：

    王某自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间(房产原值10万元)，用于个人开餐馆的4间(房屋原值为20万元)。2009年1月1日，王某将4问出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2009年应纳房产税额为（ ）。

    A．1．632万元

    B．0．816万元

    C．0．516万元

    D．1．652万元


    正确答案：A
    (1)个人所有的非营业用的房屋3间免税；(2)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1．2%=0．192(万元)；(3)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(4)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1．44(万元)；(5)王某2006年应纳房产税=0．192+1．44=1．632(万元)

  • 第2题：

    王某自有一处平房，共16问，其中用于个人开餐馆的7问（房屋原值为20万元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5问出租给某公司，每月收取租金1万元。

    已知：该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。

    要求：计算王某2009年应纳房产税额。


    正确答案：

  • 第3题：

    【单选题】个人 A 自有一处房产，共 16 间，其中用于个人开餐馆的 7 间（房屋原值为 20 万元）。本年 1 月 1 日，将 4 间出典给李某，取得出典价款 12 万元，将剩余的 5 间出租给 A 公司，每月收取租金 1 万元。已知该地区规定按照房产原值一次核定 的扣除比例为 20%。则王某本年应纳房产税额为（）万元。

    A．0.516

    B．0.672

    C．1.632

    D．1.652


    1.632

  • 第4题：

    王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2007年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2007年应纳房产税额为（ ）万元。

    A．1.632

    B．0.816

    C．0.516

    D．1.652


    正确答案：A
    【解析】本题考核房产税的计算。(1)开餐馆的房产应纳房产税=20 ×(1－20%)×1.2%=0.192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税＝1×12×12%=1.44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。

  • 第5题：

    王某自有一处平房，共6间，其中自住2问，出租4间，每月收取租金10000元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，房产税税率为4%。则王某当年应纳房产税额为（ ）。

    A．400元

    B．940元

    C．3840元

    D．4800元


    正确答案：D
    本题考核房产税的计算。根据规定，个人所有的非营业用房产免征房产税；个人出租住房按4%税率征收房产税。出租房屋应纳房产税=10000×12×4%=4800(元)。

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