参考答案和解析
正确答案:B
解析:本题考核契税的计算。房屋买卖以成交价格作为契税的计税依据,本题中的计税依据应该是3500万元,而不是净值3000万元,应纳契税为3500×3%.=105(万元)。
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  • 第1题:

    某公司2009年3月以3 500万元购得一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6 000万元,累计折旧2 000万元。如果适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为( )万元。

    A.120

    B.105

    C.180

    D.15


    正确答案:B

    13 500×3%=105(万元)

  • 第2题:

    某公司2012年10月以3500万元购得一写字楼作为办公楼使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%。则该公司应缴纳的契税为( )万元。


    A.120

    B.105

    C.180

    D.15

    答案:B
    解析:
    本题考核契税的计算。

    应纳税额=计税依据*税率

    该公司应缴纳的契税=3500×3%=105(万元)。

  • 第3题:

    甲公司2019年3月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%,则下列关于该公司应缴纳的契税的计算中,正确的是 ()万元。

    A.(6000-2000)×3%

    B.3500×3%

    C.6000×3%

    D.(6000-2000-3500)×3%


    105

  • 第4题:

    某公司2007年3月以3 500万元购得一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6 000万元,累计折旧2 000万元。如果适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为( )。

    A.120万元

    B.105万元

    C.180万元

    D.15万元


    正确答案:B
    本题考核点为契税的计税依据。依照相关法律制度的规定,契税的计税依据:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据。(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。本题涉及契税以成交价格作为计税依据,应缴纳契税=3 500×3%=105(万元)。所以本题选B。

  • 第5题:

    某公司2008年5月以3 000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值 6 000万元,累计折旧2 000万元,适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为( )万元。

    A. 30
    B. 90
    C. 120
    D. 180

    答案:B
    解析:
    国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋实卖的,契税计税依据为成交价格。该公司应缴契税=3 000×3% =90 (万元)。