物业管理处在编制管理处财务预算时应遵循“物业管理服务费收入=（）+（）+（）”的“零预算原则”。

题目

物业管理处在编制管理处财务预算时应遵循“物业管理服务费收入=（）+（）+（）”的“零预算原则”。

相似考题

1.物业管理处收入预算一般包括()。A.物业管理服务收入B.物业经营收入C.物业大修理收入D.公众代办性服务收入E.特约服务收入

2.确定物业管理服务费测算主要定额，应当遵循（）、（）、（）等原则。

3.物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( )A.物业管理费收入=物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

4.物业管理企业财务预算的内容包括()。A.营业收入预算B.营业成本预算C.管理费用预算D.财务费用预算E.预计财务报表

参考答案和解析
参考答案：物业管理服务成本；法定税金；管理人酬金
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  • 第1题：

    物业管理服务中，( )是物业管理企业始终关心的问题。

    A．是否有相应的技术经济措施保证

    B．如何提高物业管理资金的使用效益

    C．编制的财务预算是否符合公司的实际情况

    D．如何完善和修订各项技术经济定额


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业管理师的执业范围是( )。

    A．制定并组织、实施物业管理方案

    B．审定并监督执行物业管理财务预算

    C．维护物业管理区域内环境卫生和秩序

    D．以上说法都对


    正确答案：D

  • 第3题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()。

    A:物业服务企业的利润
    B:法定税费
    C:物业管理服务成本
    D:物业服务企业的酬金
    E:物业管理服务支出

    答案：D,E
    解析：
    本题考核的知识点为预收的物业管理服务费的构成。目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）

  • 第4题：

    物业管理的市场化特征包括( )。

    A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

    B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

    C．物业管理活动应遵循市场原则

    D．物业管理活动应遵循社会化原则

    E．非市场性的房屋管理不属于物业管理


    正确答案：ABCE

  • 第5题：

    物业管理师的执业范围不包括()

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:审定并监督执行物业管理财务预算
    C:制定专项维修资金使用和管理方案
    D:维护物业管理区域内环境卫生

    答案：C
    解析：
    物业管理师的执业范围是：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

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