根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是()A:房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 B:国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度 C:房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 D:为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收人的居住条件

题目
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是()

A:房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B:国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度
C:房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
D:为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收人的居住条件
相似考题

1.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。()

2.《物权法》第四十一条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。()此题为判断题(对，错)。

3.为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。()此题为判断题(对，错)。

4.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上,进行()建设的行为。A、住宅建设B、基础建设C、公共建设D、房屋建设

更多“根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是()A:房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 B:国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度 C:房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 D:为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收人的居住条件”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的行为。()


    参考答案：对

  • 第2题：

    不符合《土地管理法》规定的表述是()

    A:我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制
    B:国家依法实行国有土地有偿使用制度
    C:转让国有土地使用权的可以不实行国有土地有偿使用制度
    D:国家实行土地用途管制制度

    答案：C
    解析：
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  • 第3题：

    下列关于房屋征收的说法中，正确的是（ ）。

    A.征收范围确定之后，改建房屋导致的房屋增值应当加以补偿
    B.房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于15日
    C.房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权
    D.房屋征收只能是只能为了公共利益的需要
    E.房屋征收的主体是国家，通常是由房地产开发商执行

    答案：C,D
    解析：
    A项，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。B项，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。E项，房屋征收的主体是国家，通常是由市、县级人民政府以行政命令的方式执行。

  • 第4题：

    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。

    • A、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
    • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
    • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
    • D、建设单位可以参与搬迁活动

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于国家实行土地登记制度，下列说法不正确的是（）。

    • A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • D、属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》
    • E、使用集体土地的，核发《集体土地所有证》

    正确答案:B,E

  • 第6题：

    在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。

    • A、不可以
    • B、可以
    • C、必
    • D、应当

    正确答案:B

  • 第8题：

    《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形包括（）

    • A、建造普通标准住宅出售
    • B、由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产
    • C、个人之间互换自有居住用房地产的
    • D、土地使用权转让
    • E、国有土地使用权出让

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    判断题
    《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。
    A

    房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回

    B

    征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价

    C

    拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿

    D

    建设单位可以参与搬迁活动


    正确答案： C
    解析： 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价；拆迁补偿原则是先补偿、后搬迁；禁止建设单位参与搬迁活动。

  • 第12题：

    多选题
    经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形包括（）
    A

    建造普通标准住宅出售

    B

    由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产

    C

    个人之间互换自有居住用房地产的

    D

    土地使用权转让

    E

    国有土地使用权出让


    正确答案： A,D
    解析： 下列项目经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税：
    ①建造普通标准住宅出售；企业、事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源；自2010年9月27日起3年以内，企业、事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，增值额未超过各项规定扣除项目金额20％的。
    ②由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产。
    ③由于城市实施筹划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产。
    ④个人之问互换自有居住用房地产的。DE两项属于土地增值税的课税对象。

  • 第13题：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是( )。

    A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
    B.国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度
    C.房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
    D.为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收人的居住条件

    答案：B
    解析：
    B项，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。划拨国有土地的除外。

  • 第14题：

    关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有()。

    A:实施房屋征收应先补偿，后搬迁
    B:凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
    C:任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
    D:建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
    E:被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，做出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

    答案：B,D,E
    解析：
    房屋征收与补偿的具体工作由房屋征收实施单位承担。实施房屋征收应先补偿、后搬迁。故A项说法正确。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。故B项说法错误。做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。故C项说法正确。禁止建设单位参与搬迁活动。故D项说法错误。被征收人对市、县级人民政府做出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。故E项说法错误。

  • 第15题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。

    • A、土地所有权和房屋所有权
    • B、土地使用权和房屋所有权
    • C、国有土地范围的
    • D、城市规划区国有土地范围内

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

    • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
    • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
    • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

    正确答案:C

  • 第17题：

    征收土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序将集体所有的土地转为国有土地，并依法给予被征收土地的农村集体和个人合理补偿和妥善安置的（）行为。

    • A、行政
    • B、政府
    • C、法律
    • D、民事

    正确答案:A

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。

    • A、无偿、无限期
    • B、有偿、无限期
    • C、无偿、有限期
    • D、有偿、有限期

    正确答案:D

  • 第19题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。

    • A、土地所有权和房屋所有权
    • B、土地使用权和房屋所有权
    • C、国有土地范围内
    • D、城市规划区国有土地范围内

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。

    • A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • D、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • E、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于该法基本内容的表述不正确的是（    ）
    A

    房地产开发，是指在依据本法获得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

    B

    土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

    C

    国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度

    D

    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。
    A

    依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    D

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    E

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。
    A

    无偿、无限期

    B

    有偿、无限期

    C

    无偿、有限期

    D

    有偿、有限期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于土地价格制度的说法，不正确的有(　　)。
    A

    土地价格是指土地使用者为取得土地所支付的费用

    B

    我国依法实行国有土地有偿使用的制度，国有土地价格是指国有土地的有限期的土地使用权价格

    C

    国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿

    D

    国家可以任意对土地实行征用

    E

    国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予赔偿


    正确答案： A,D
    解析： 国家只有为了公共利益的需要，才可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。

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