下列关于房产图的表述中,正确的有()。A、房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,其比例尺一般为1:500 B、房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素 C、房产分户图是表示房屋建筑结构的细部,比例尺一般为1:100 D、房产分户图是分丘图的局部明细图 E、分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料

题目
下列关于房产图的表述中,正确的有()。

A、房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,其比例尺一般为1:500
B、房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素
C、房产分户图是表示房屋建筑结构的细部,比例尺一般为1:100
D、房产分户图是分丘图的局部明细图
E、分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料

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  • 第1题:

    下列关于各种房地产图的表述中,正确的有(  )。

    A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
    B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
    C.房产图的测绘,应先测绘房产分丘图,其次测绘房产分幅图,然后测绘房产分户图
    D.房产分户图是不动产权证(房屋权属证书)的附图
    E.房产分户图的比例尺一般为1:500

    答案:A,B,D
    解析:
    C项,房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后,对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图;其次测绘房产分丘图;然后测绘房产分户图。E项,房产分户图的比例尺一般为1:200;表示的主要内容有房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

  • 第2题:

    下列关于房产税的相关政策表述中,不正确的有( )。

    A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主共同缴纳房产税
    B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代为缴纳房产税
    C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
    D.融资租赁的房产,按收取的租金从租计征房产税

    答案:A,D
    解析:
    选项A:对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。选项D:融资租赁房屋实际是一种变相的分期付款购买固定资产的行为,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

  • 第3题:

    下列关于房产税税率的表述中,正确的有( )。

    A.按房产余值计征的为1.2%
    B.按房产余值计征的为2.4%
    C.按房产余值计征的为3%
    D.2008年3月1日起,个人出租房屋按4%的税率征收
    E.按房屋租金计征的为12%

    答案:A,D,E
    解析:
    本题考查的是房产税。按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的,税率为12%;2008年3月1日起,个人出租房屋按4%的税率征收房产税。

  • 第4题:

    关于房产税的免税规定,下列各项中,表述不正确的是()。

    • A、对高校学生公寓免征房产税
    • B、对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
    • C、个人所有非营业用房产免征房产税
    • D、应税房产因大修停用3个月以上的,在大修期间可免征房产税

    正确答案:D

  • 第5题:

    下列关于房产分户图,说法不正确的是()。

    • A、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图
    • B、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图
    • C、房产分户图以某房屋的具体权属为单元
    • D、房产分户图是房产证的附图

    正确答案:B

  • 第6题:

    下列关于房产分丘图,表述正确的有()。

    • A、房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图
    • B、房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
    • C、房产分丘图的比例尺为1:100~1:1000
    • D、房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
    • E、房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细

    正确答案:A,B,C

  • 第7题:

    关于房产图的测绘顺序,正确的是()。

    • A、房产分幅图房产分户图房产分丘图
    • B、房产分幅图房产分丘图房产分户图
    • C、房产分丘图房产分幅图房产分户图
    • D、房产分户图房产分幅图房产分丘图

    正确答案:B

  • 第8题:

    多选题
    下列关于房产图的描述正确的是()。
    A

    房产分户图是分丘图的局部明细

    B

    房产分户图用于表示房屋细部建筑结构,比例尺一般为1:100

    C

    房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等,比例尺一般为12500

    D

    房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料

    E

    房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素


    正确答案: C,D
    解析: (1)分户图比例尺为1:200。(2)房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料。

  • 第9题:

    多选题
    根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税的计税依据表述中,正确的有()。
    A

    融资租赁房屋的,以房产原值计税

    B

    联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计税

    C

    出租房产的,以租金计税

    D

    租入房产的,以租金计税


    正确答案: C,D
    解析: 本题考核房产税的计税依据。选项A,融资租赁的房屋,以房产余值计税;选项D,租入房产的一方,不是房产税纳税人。

  • 第10题:

    多选题
    下列各项中,关于房产税的免税规定表述正确的有()。
    A

    个人所有的非营业性房产免征收房产税

    B

    宗教人员使用的生活用房屋免征房产税

    C

    房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

    D

    应税房产大修停用三个月以上的,在大修期间可免征房产税


    正确答案: D,C
    解析: 应税房产大修停用半年以上的,在大修期间免征房产税,因此D不正确。

  • 第11题:

    多选题
    下列有关房产税减免税的规定中,表述正确的有()。
    A

    国家机关自用的办公楼免征房产税

    B

    公园附设的照相馆占用的房产,免征房产税

    C

    某公立高校教室用房,免征房产税

    D

    个人所有居住用房,免征房产税


    正确答案: A,D
    解析: 选项B:公园附设的照相馆所占用的房产,不属于公园日用的房产,要照章缴纳房产税。

  • 第12题:

    单选题
    下列关于房产分户图,说法不正确的是()
    A

    房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图

    B

    房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图

    C

    房产分户图以某房屋的具体权属为单元

    D

    房产分户图是房产证的附图


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    房产图的测绘内容包括:①房产分幅图;②房产分户图;③房产分丘图。则房产图正确的测绘顺序应为(  )。

    A.①②③
    B.①③②
    C.②③①
    D.③①②

    答案:B
    解析:
    房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后,对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图;其次测绘房产分丘图;然后测绘房产分户图。

  • 第14题:

    下列关于房产税的相关政策中,表述不正确的有(  )。

    A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主共同缴纳房产税
    B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,按当地同类房产租金水平确定租金额
    C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
    D.融资租赁的房产,按收取的租金从租计征房产税

    答案:A,D
    解析:
    选项A:对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。选项D:对融资租赁房屋的情况,实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

  • 第15题:

    下列有关房产税税率的表述中,正确的有( )。

    A、按房产余值计征的为1.2%
    B、按房产余值计征的为2.4%
    C、按房产余值计征的为3.0%
    D、按房屋租金计征的为12.0%
    E、个人出租居住房屋按4.0%的税率征收

    答案:A,D
    解析:
    [考点]我国现行税收制度和税收优惠制度。按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的,税率为12%。@##

  • 第16题:

    根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税的计税依据表述中,正确的有()。

    • A、融资租赁房屋的,以房产原值计税
    • B、联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计税
    • C、出租房产的,以租金计税
    • D、租入房产的,以租金计税

    正确答案:B,C

  • 第17题:

    下列关于房产图的描述正确的是()。

    • A、房产分户图是分丘图的局部明细
    • B、房产分户图用于表示房屋细部建筑结构,比例尺一般为1:100
    • C、房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等,比例尺一般为12500
    • D、房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
    • E、房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

    正确答案:A,C,E

  • 第18题:

    下列关于房地产图的比例尺,表述正确的是()。

    • A、城市地籍图比例尺一般为1:500
    • B、宗地图要求必须按比例真实绘制,比例尺一般为1:500或大于1:500
    • C、建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1:1000的比例尺,其他区域的房产分幅图可以采用1:500比例尺
    • D、房产分丘图的比例尺为1:100~1:1000
    • E、房产分户图的比例尺一般为1:200

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题:

    下列关于房产图的描述正确的有()。

    • A、房产分户图是分丘图的局部明细
    • B、房产分户图用于表示房屋细部建筑结构,比例尺一般为1:100
    • C、房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等,比例尺一般为1:500
    • D、房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
    • E、房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

    正确答案:A,C,E

  • 第20题:

    多选题
    下列关于契税的表述中,正确的有()。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股,征收契税

    B

    将房产用于抵押,征收契税

    C

    企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的,征收契税

    D

    子女继承父母房产,征收契税


    正确答案: A,B
    解析: 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税;企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的,征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式,如典当、继承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的,不属于契税的征税范围。

  • 第21题:

    多选题
    下列各项中,关于房产税的免税规则表述正确的有( )
    A

    对高校后勤实体免征房产税

    B

    对营利性医疗机构的房产免征房产税

    C

    房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

    D

    应税房产大修停用三个月以上的,在大修期间可免征房产税

    E

    自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房


    正确答案: C,E
    解析: 本题考查房产税的免税规则。对营利性医疗机构的房产应征房产税;应税房产大修停用半年以上的,在大修期间可免征房产税

  • 第22题:

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定,下列关于房产税纳税人的表述中,正确的有 ( )。
    A

    房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

    B

    房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

    C

    房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

    D

    房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


    正确答案: A,D
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    下列关于房产税的相关政策中,表述不正确的有()。
    A

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由全体业主缴纳房产税

    B

    无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代为缴纳房产税

    C

    对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值

    D

    对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税


    正确答案: A,D
    解析: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按租金收入计缴房产税。