第1题:
某承包商承包某工程项目施工,与业主签订的承包合同的部分内容有:(1)工程合同总价1 000万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费(A)占工程价款的32%,材料费占工程价款的5 2%(材料费又分B、C、D、E四类,各占比重24%、11%、9%、8%),不调值费用占工程价款的15%。(2)开工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的6 2.5%。工程进行到合同价的60%时,开始抵扣预付款。竣工前全部结清。(3)工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
【问题】
1.竣工结算的原则有哪些?
2.竣工结算按什么程序进行?
3.工程结算的方法有哪些?
4.若8月份完成工程量1 6 0万元,列出动态结算公式并调价。价格指数见表4-14。
1.竣工结算的原则:(1)任何工程的竣工结算,必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行;(2)工程竣工结算的各方,应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定,严禁高估冒算,严禁套用国家和集体资金,严禁在结算时挪用资金和谋取私利;(3)坚持实事求是,针对具体情况处理遇到的复杂问题;(4)强调合同的严肃性,依据合同约定进行结算;(5)办理竣工结算,必须依据充分,基础资料齐全。
2.竣工结算程序:
(1)对确定作为结算对象的工程项目全面清点,备齐结算依据和资料;(2)以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对:(3)对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行检查、核对,如无误,则分别归人相应的单位工程结算书中;(4)将各单项工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书;(5)将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书;(6)编写竣工结算说明,内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题;(7)复写、打印竣工结算书,经相关部门批准后,送发包人审查签认。
3.承包工程价款结算可以根据不同情况采取如下方式:
(1)按月结算:即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算;(2)竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在1 2个月以内或者工程承包合同价值在1 00万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算;(3)分段结算:即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款;(4)结算双方约定的其他结算方式。竣工后一次结算和分段结算的工程,当年结算的工程款应与分年度的工作量一致,年终不另外清算。
4.具体的动态结算调值公式:
设:P为调值后合同价款或工程实际结算款;P0为合同价款中工程预算进度款(本例P0为1 6 0万元);A0、B0、C0、D0、E0 ——基期价格指数或价格;A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格。则:P=P*(0.15 +0.32A/A0+0. 24B/B0+0. 12C/C0 +0. 09D/D0+ 0. 08E/E0 )=160* (0. 15+0. 32 * 103/100+0. 24*112/105+0. 12* 116/108+ 0. 09* 128/122+0. 08 * 119/113)=160* (0. 15+0. 3296+ 0. 256+ 0. 1289+0. 0944+0. 0842)=166. 90 (万元)
第2题:
第3题:
某工程承包合同价款为92万元,宜采用的结算方式是( )。
第4题:
某建筑工程施工项目的承包合同价款总额为800万元,预付备料款占工程价款的20%,主要材料和结构构件占工程价款的60%,备料款起扣点进度为()。
第5题:
某路基土石方工程,按我国施工合同示范文本签订的施工承包合同规定实际完成工程量计价。根据合同规定,承包商必须严格按照施工图及承包合同规定的内容及技术规范要求施工,工程的价款根据承包商取得计量证书的工程量进行结算。在工程施工过程中,承包商按业主指示就部分工程进行变更施工。变更部分的合同价款应根据什么原则确定?
第6题:
在监理实施过程中,由于不可预见和不可抗拒的因素,监理机构认为需要变更工程承包合同时,()。
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
第11题:
第12题:
由承包商
由业主
在签订工程承包合同前
在签订工程承包合同后
第13题:
第14题:
第15题:
某工程合同价款2000万元,人工费占35%,材料费占50%,其余为不调值费用。合同约定,采用调值公式动态结算。合同的基准日期为2008年1月4日,2008年1月人工费物价指数为100,材料费物价指数为153.4,同年8月人工费物价指数为116,材料费物价指数为187.6,则2008年9月份实际工程价款( )万元。
第16题:
施工图预算一般()编制
第17题:
某路基土石方工程,按我国施工合同示范文本签订的施工承包合同规定实际完成工程量计价。根据合同规定,承包商必须严格按照施工图及承包合同规定的内容及技术规范要求施工,工程的价款根据承包商取得计量证书的工程量进行结算。简述计量的原则
第18题:
第19题:
竣工调价系数结算
按调价文件结算
竣工后一次结算
调值公式法
第20题:
100
160
180
200
第21题:
第22题:
第23题:
第24题: