多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（ ）。A共同申请人的可支配收入B申请人子女的可支配收入C申请人配偶的可支配收入D共同申请人配偶的可支配收入E申请人自身的可支配收入

题目
多选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（  ）。
A

共同申请人的可支配收入

B

申请人子女的可支配收入

C

申请人配偶的可支配收入

D

共同申请人配偶的可支配收入

E

申请人自身的可支配收入

相似考题

1.《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下,月所有债务支出与收入比控制在()以下。A.50%、55%B.50%、50%C.55%、55%D.45%、50%

2.下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的是（ ）。A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%C．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入D．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入

3.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入

4.《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（ ）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下（含）A.55%，50%B.50%，60%C.55%，55%D.50%，55%

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  • 第1题：

    个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为(　　)的可支配收入。

    A.主申请人或共同申请人
    B.主申请人
    C.共同申请人
    D.主申请人和共同申请人

    答案：D
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，个人住房贷款借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

  • 第2题：

    个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为( )的可支配收入。

    A.主申请人
    B.主申请人和共同申请人
    C.共同申请人
    D.主申请人或共同持有人

    答案：B
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，个人住房贷款借款人的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

  • 第3题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（　　）。

    A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50％
    B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
    C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

    答案：B,C
    解析：
    选项B，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。选项C，房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入。

  • 第4题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）

    • A、55%，50%
    • B、50%，60%
    • C、55%，55%
    • D、50%，55%

    正确答案:D

  • 第5题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。


    正确答案:55％以下（含55%）

  • 第6题：

    共同申请人如果不是主申请人的配偶或父母和子女的，不可以按“主申请人或共同申请人的年龄＋贷款年限≤65”确定最长贷款期限。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。

    • A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
    • B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    • C、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
    • D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    • E、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    对于借款申请人还款能力明显不足的，贷前调查人应要求其增加共同借款人。共同借款人可以是（）。

    • A、所购买房屋的共有权人
    • B、借款申请人的配偶
    • C、借款申请人的父母
    • D、借款申请人的朋友
    • E、借款申请人的子女

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。
    A

    月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

    B

    月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

    C

    在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）

    D

    共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

    E

    对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。

    正确答案： 55％以下（含55%）
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于借款申请人还款能力明显不足的，贷前调查人应要求其增加共同借款人。共同借款人可以是（）。
    A

    所购买房屋的共有权人

    B

    借款申请人的配偶

    C

    借款申请人的父母

    D

    借款申请人的朋友

    E

    借款申请人的子女


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
    A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
    B.月收人扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    C.在月房产支出与收人比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月）
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务 一并计人


    答案：A,D,E
    解析：
    答案为ADE。商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款 的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以 下（含55%)，所以B选项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额 +月物业管理费）/月均收入，所以C选项说法错误。

  • 第14题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（　　）。

    A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
    B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
    C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    答案：A,D,E
    解析：
    商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在550以下(含55％)，所以B项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入。

  • 第15题：

    家庭经济状况是指申请人及其家庭成员拥有的全部可支配收入和家庭财产。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    下列各项关于可支配收入的叙述，正确的是（）。

    • A、可支配收入是实际用于消费和储蓄的收入
    • B、严格来说，消费是可支配收入的函数
    • C、可支配收入等于收入减去税收
    • D、可支配收入与消费呈负相关关系
    • E、可支配收入与税收无关

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。


    正确答案:50%；55％

  • 第18题：

    在衡量月供偿债比时，（）。

    • A、单一申请考虑申请人本人可支配收入
    • B、共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入
    • C、但对于单一申请的贷款，如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内
    • D、但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第20题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

    • A、30％，45％
    • B、40％，50％
    • C、50％，55％
    • D、60％，65％

    正确答案:C

  • 第21题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

    正确答案： 50%,55％
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在衡量月供偿债比时，（）。
    A

    单一申请考虑申请人本人可支配收入

    B

    共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入

    C

    但对于单一申请的贷款，如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内

    D

    但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（  ）。
    A

    共同申请人的可支配收入

    B

    申请人配偶的可支配收入

    C

    申请人自身的可支配收入

    D

    申请人子女的可支配收入

    E

    共同申请人配偶的可支配收入


    正确答案： E,A
    解析：

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