甲将乙的停车位占为己用,甲属于恶意、无权占有人
丙的租期届满前,甲不能对丙主张占有返还请求权
乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时,可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权
无论丙是善意或恶意的占有人,乙都可以对其行使占有返还请求权
第1题:
甲、乙是邻居。乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用。期间,甲将该停车位出租给丙,租期1年。期满后丙表示不再续租,但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的? A.甲将乙的停车位占为己用,甲属于恶意、无权占有人 B.丙的租期届满前,甲不能对丙主张占有返还请求权 C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时,可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权 D.无论丙是善意或恶意的占有人,乙都可以对其行使占有返还请求权
第2题:
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是( )。
A.请求立即腾房
B.提高房屋租金
C.缩短房屋租期
D.请求向自己交付租金
【解析】
本题所考查的考点是租赁合同。《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。本题中,甲乙之间的租赁合同不因房屋所有权的变动而失效,甲丙之间的买卖合同也未妨碍乙的优先购买权,但因该房屋所有权变动,使得丙成为该房屋的所有权人,因此乙应向丙交纳租金。正确答案是D.
第3题:
第4题:
第5题:
下列关于相对人同意说法正确的是()
第6题:
甲将私房出租给乙,租期2年,租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是()
第7题:
甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。
第8题:
未经乙同意,甲不得受领丙代为支付的租金
未经乙同意,丙代乙向甲支付租金后,丙对乙不享有追偿权
若甲欲收回房屋自用,甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金
若甲拒绝受领丙代乙支付的租金,丙可向公证机关提存
第9题:
从行为开始起就无效
即为终止
对乙继续有效
仍对甲继续有效
第10题:
请求立即腾房
提高房屋租金
缩短房屋租期
请求向自己交付租金
第11题:
乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途
乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
甲公司有权解除租赁合同
乙公司有权解除租赁合同
第12题:
对
错
第13题:
1998年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2002年,乙出差两周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙以房屋所有人的身份要求乙搬走。下列表述正确的是( )。
A.甲丙买卖有效,乙应搬出该房
B.甲丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲丙买卖无效,但丙可以取得所有权
第14题:
2004年甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年乙出差两周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是( )。
A.甲丙买卖有效,乙应搬出该房
B.甲丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲丙买卖无效,但丙可以取得所有权
第15题:
第16题:
甲、乙是邻居。乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用。期间,甲将该停车位出租给丙,租期1年。期满后丙表示不再续租,但仍继续使用该停车位。丙的租期届满前,甲可以对丙主张占有返还请求权。
第17题:
甲将房屋出租给乙,租期5年,乙经甲同意将房屋出租给丙,租期4年。乙经甲催告后,仍不向甲支付到期的第一年租金,外出躲债,几个月联系不上。丙见状,向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此,下列表述正确的是()。
第18题:
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
第19题:
请求立即搬出
提高房屋租金
缩短房屋租期
请求向自己交付租金
第20题:
甲与乙的租赁合同无效
甲与丙的租赁合同无效
甲无权将该房继续出租给丙
甲无权向丙收取该年租金
第21题:
乙与丙之间的租赁合同为不定期租赁
乙将房屋转租后,甲有权按每月6000元向乙收取租金
甲有权要求乙赔偿损失
甲有权要求丙承担违约责任
第22题:
甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁
甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租
甲先告诉了乙,并且在同等条件下,甲把房屋卖给了乙
甲告诉了乙,但乙没有第三人丁出的价格高,甲就把房屋卖给了丁,租期尚未期满,甲强令乙退租
第23题:
直接交付
简易交付
指示交付
占有改定