单选题【2014年真题8】建设工程项目管理服务合同属于( )A 委托合同B 承揽合同C 技术合同D 建设工程合同
题目
单选题
【2014年真题8】建设工程项目管理服务合同属于( )
A
委托合同
B
承揽合同
C
技术合同
D
建设工程合同
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第1题：
物业销售阶段，建设单位与购房人签订物业买卖合同时应当用()向物业买受人明示并予以说明。[2011年真题]A:物业服务合同
B:管理规约
C:服务标准
D:临时管理规约答案：D解析：物业销售阶段，物业服务企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将临时管理规约向物业买受人明示并予以说明。同时，要求物业买受人对遵守临时管理规约予以书面承诺。 -
第2题：
（2019年真题）国内实行建筑企业资质管理制度，属于控制建设工程项目质量影响因素的( )。A.人的因素
B.管理因素
C.方法的因素
D.环境因素答案：A解析：P152-154
影响项目质量的人的因素，包括两个方面:一是指直接履行项目质量职能的决策者、管理者和作业者个人的质量意识及质量活动能力;二是指承担项目策划、决策或实施的建设单位、勘察设计单位、咨询服务机构、工程承包企业等实体组织的质量管理体系及其管理能力。前者是个体的人，后者是群体的人。我国实行建筑业企业经营资质管理制度、市场准人制度、执业资格注册制度、作业及管理人员持证上岗制度等，从本质上说，都是对从事建设工程活动的人的素质和能力进行必要的控制。 -
第3题：
（2018年真题）建设工程项目管理规划属于（）项目管理的范畴。A、工程总承包方
B、业主方
C、工程总承包管理方
D、工程咨询方答案：B解析：本题考查的是建设工程项目管理规划的内容和编制方法。建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。 -
第4题：
下列建设工程项目进度控制措施中，属于管理措施的有（ ）。( 2015真题 )
A.选择合同结构
B.分析工程风险
C.建立管理组织体系
D.确定物资采购模式
E.明确管理职能答案：A,B,D解析：本题考查的是项目进度控制的管理措施。选项CE属于组织措施。参见教材56。 -
第5题：
采用工程总承包模式的大型建设工程项目，建设周期三年，其合同计价方式一般采用（ ）。( 2015真题 )
A.固定总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.变动总价合同答案：D解析：本题考查的是变动总价合同。在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，超过的一般采用变动总价合同。 -
第6题：
下列属于工程咨询单位服务范围的有()。[2008年真题]A:投资项目审计
B:规划咨询
C:评估咨询
D:招标代理
E:工程项目管理答案：B,C,D,E解析：工程咨询单位的服务范围包括：①规划咨询，含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；②编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；③编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；④评估咨询，含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等；⑤工程设计；⑥招标代理；⑦工程监理和设备监理；⑧工程项目管理，含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。 -
第7题：
下列选项中，建设工程项目管理服务合同属于()。A.委托合同
B.承揽合同
C.技术合同
D.建设工程合同答案：A解析：2020版教材P20-37
本题考查的是《合同法》主要内容。建设工程监理合同、项目管理服务合同属于委托合同。 -
第8题：
下列选项中，属于建设工程项目管理服务合同的是()。A.委托合同
B.承揽合同
C.技术合同
D.建设工程合同答案：A解析：考点:《合同法》主要内容。建设工程监理合同、项目管理服务合同属于委托合同。 -
第9题：
建设工程监理是一种（）的事业，它通过计划、组织、领导、控制、激励、协调等手段，对建设工程项目的质量、投资、工期、安全等进行控制，通过合同管理、信息管理等工作，沟通与协调参加建设工程项目的各方，实现建成建设工程项目的目标。
- A、管理性质
- B、投资性质
- C、咨询服务性质
- D、盈利性质
正确答案:C -
第10题：
单选题建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（ ）约定的内容。[2011年真题]A物业服务合同
B前期物业服务合同
C物业总平面图
D管理规约
正确答案： A解析：
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》等；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 -
第11题：
单选题物业服务用房，依据（ ）属于业主共有。[2011年真题]A管理规约
B合同约定
C法律规定
D业主大会决定
正确答案： C解析：
《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 -
第12题：
单选题（）不属于建设工程项目管理信息系统的功能。A成本控制
B进度控制
C风险管理
D合同管理
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
建设工程项目管理服务合同属于()A:委托合同
B:承揽合同
C:技术合同
D:建设工程合同答案：A解析：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人实务的合同。建设工程监理合同、项目管理服务合同属于委托合同。 -
第14题：
（2015年真题）关于建设工程管理内涵的说法，正确的是（ ）。
A．建设工程项目管理和设施管理即为建设工程管理
B．建设工程管理不涉及项目使用期的管理方对工程的管理
C．建设工程管理是对建设工程的行政事务管理
D．建设工程管理工作是一种增值服务答案：D解析：建设工程管理包括开发管理、项目管理和设施管理，故A 错误；建设工程管理涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理，故B、C 错误。 -
第15题：
（2016年真题）关于建设工程项目管理的说法，正确的有（ ）。A.业主方是建设工程项目生产过程的总组织者
B.建设工程项目各参与方的工作性质和工作任务不尽相同
C.建设工程项目管理的核心任务是项目的费用控制
D.施工方的项目管理是项目管理的核心
E.实施建设工程项目管理需要有明确的投资、进度和质量目标答案：A,B,E解析：项目管理的核心任务是项目的目标控制。业主方是建设工程项目生产过程的总组织者，对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。 -
第16题：
建设工程项目管理规划属于（）项目管理的范畴。2018真题A、工程总承包方
B、业主方
C、工程总承包管理方
D、工程咨询方答案：B解析：本题考查的是建设工程项目管理规划的内容和编制方法。建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。 -
第17题：
投资项目准备阶段的工程咨询服务主要有()。[2009年真题]A:项目可行性研究
B:工程项目评估
C:工程勘察、设计
D:工程与货物采购咨询
E:项目合同管理答案：C,D解析：项目准备阶段的咨询服务包括：工程勘察、设计、融资咨询，工程和货物采购咨询，招标代理等内容。 -
第18题：
(2017年真题)根据《合同法》，属于委托合同的有（ ）。A.工程勘察合同
B.工程设计合同
C.建设工程监理合同
D.施工合同
E.项目管理合同答案：C,E解析：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；建设工程监理合同、项目管理服务合同则属于委托合同。 -
第19题：
建设工程项目管理服务合同属于()。A.委托合同
B.承揽合同
C.技术合同
D.建设工程合同答案：A解析：建设工程监理合同、项目管理服务合同则属于委托合同。 -
第20题：
项目管理服务是指具有工程项目管理服务能力的单位受（ ）委托，按照合同约定，对建设工程项目组织实施进行全过程或若干阶段的管理服务。A.分包单位
B.设计单位
C.承包单位
D.建设单位答案：D解析：本题考查的是项目管理服务。项目管理服务是指具有工程项目管理服务能力的单位受建设单位委托，按照合同约定，对建设工程项目组织实施进行全过程或若干阶段的管理服务。
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第21题：
（）不属于建设工程项目管理信息系统的功能。
- A、成本控制
- B、进度控制
- C、风险管理
- D、合同管理
正确答案:C -
第22题：
多选题关于工程监理合同管理，下列说法正确的有（ ）。A建设工程监理依据的是国家批准的工程项目建设文件、工程建设的相关法律法规和工程建设合同
B建设工程监理合同属于无名合同
C监理合同在性质上属于委托合同而非承揽合同
D合同法规定的建设工程合同包括建设工程监理合同
E建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方委托，对工程进行监理服务，建设方向监理单位支付报酬的协议
正确答案： C,E解析：
建设工程监理合同属于无名合同。体现在两个方面：合同法规定的建设工程合同不包括建设工程监理合同；监理合同在性质上属于委托合同而非承揽合同。 -
第23题：
判断题建设工程项目管理，是指从事工程项目管理的企业，受工程项目、业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题【2014年真题8】建设工程项目管理服务合同属于( )A委托合同
B承揽合同
C技术合同
D建设工程合同
正确答案： A解析： 暂无解析