单选题企业作为福利为高管人员租赁住房。期末确认租金费用时（租金尚未支付），应编制的会计分录是（）。A 借记管理费用科目，贷记其他应付款科目B 借记营业外支出科目，贷记其他应付款科目C 借记管理费用科目，贷记应付职工薪酬科目；同时借记应付职工薪酬科目，贷记其他应付款科目D 借记制造费用科目，贷记其他应付款科目

题目
单选题
企业作为福利为高管人员租赁住房。期末确认租金费用时（租金尚未支付），应编制的会计分录是（）。
A

借记管理费用科目，贷记其他应付款科目

B

借记营业外支出科目，贷记其他应付款科目

C

借记管理费用科目，贷记应付职工薪酬科目；同时借记应付职工薪酬科目，贷记其他应付款科目

D

借记制造费用科目，贷记其他应付款科目

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1.下列项目中，应确认为应付职工薪酬的有( )。A．无偿提供给职工使用的住房计提的折旧费B．无偿提供给职工使用租赁住房等资产的租金C．以现金结算的股份支付D．以权益结算的股份支付

2.下列项目中，应确认为应付职工薪酬的有（ ）。A．无偿提供给职工使用的住房计提的折旧费B．无偿提供给职工使用的租赁住房等资产的租金C．以现金结算的股份支付D．以权益结算的股份支付

3.按照我国企业会计准则的规定，下列项目中应确认为应付职工薪酬的有（ ）。A．无偿提供给职工使用的住房计提的折旧费B．无偿提供给职工使用租赁住房等资产的租金C．以现金结算的股份支付D．向企业年金基金相关管理人缴纳的补充养老保险费E．企业以自产的产品发放给职工作为福利

4.下列项目中，不应通过应付职工薪酬核算的是( )。A．无偿提供给职工使用租赁住房等资产的租金B．以权益结算的股份支付C．无偿提供给职工使用的住房计提的折旧费D．企业以自产的产品发放给职工作为福利

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  • 第1题：

    A企业与B企业签订经营租赁（非主营业务）厂房合同，向B企业出租一栋厂房，期限为3个月，含税租金共计33 900元。双方约定，合同签订日预付两个月租金，合同到期结清全部租金余款。合同签订日，A企业收到租金22 600元并存入银行，开具的增值税专用发票注明租金20 000，增值税2 600元。租赁期满日，A企业收到租金余款及相应的增值税。根据资料下列说法不正确的有（　）。

    A.收到B企业预付租金时应确认为预收账款
    B.租赁期内A企业每月末确认收入10 000元
    C.收到B企业预付租金时应确认收入20 000元
    D.租赁期内A企业确认租金收入，计入营业外收入

    答案：C,D
    解析：
    收到预付款时：
    借：银行存款 22 600 　　
    　　贷：预收账款 20 000
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额） 2 600
    前两个月每月末确认租金收入时：
    借：预收账款 10 000 　　
    　　贷：其他业务收入 10 000 　　　　
    租赁期满确认租金收入：
    借：银行存款 11 300
    　　贷：其他业务收入 10 000 　　　　
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额） 1 300

  • 第2题：

    甲公司2019年1月1日经营租入一项房产，每年租金为600万元，租期为3年，每年年末支付租金，租赁协议约定前3个月免交租金，则甲公司2019年应确认的租金费用为（ ）。
    Ⅰ．免去的租金是150万元
    Ⅱ．3年累计的租金是1800万元
    Ⅲ．2019年应确认的租金费用是550万元
    Ⅳ．2019年应确认的租金费用是1800万元

    A.Ⅰ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅱ
    C.Ⅰ、Ⅳ
    D.Ⅱ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    前3个月免租金，则免去的租金为600÷12×3=150（万元），故3年累计租金为600×3-150=1650（万元），2019年应计入的租金费用为1 650÷3=550（万元）。

  • 第3题：

    正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（　）。
    A、租赁费>租金=购置原价
    B、租赁费=租金>购置原价
    C、租赁费<租金<购置原价
    D、租赁费>租金>购置原价


    答案：D
    解析：
    经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金。参见教材P63。

  • 第4题：

    下列各项中，应作为“应付职工薪酬”核算的内容包括（）。

    • A、发给职工的工资和福利费
    • B、为职工缴纳的五险一金
    • C、为企业高管人员支付的房屋租金
    • D、免费为职工提供的医药服务
    • E、为职工支付的商业保险费

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（　）。

    • A、租赁费=租金>购置原价
    • B、租赁费>租金>购置原价
    • C、租赁费<租金<购置原价
    • D、租赁费>租金一购置原价

    正确答案:B

  • 第6题：

    某租赁设备的概算成本为500，000元，租期4年，每半年等额支付一次租金，租金于每期期末支付，年利率10%，每半年复息一次。求每期租金和租金总额是多少？


    正确答案: 每期利率：i=10%÷2=5%，租期数n=4×2=8
    R=500000×[5%×（1+5%）8]/[1+5%）8－1]=77361（或R=P/（PA/A，5%，8）=500000÷6.46321）
    R总=8R=8×77361=6188888（元）

  • 第7题：

    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，应作为“应付职工薪酬”核算的内容包括（）。
    A

    发给职工的工资和福利费

    B

    为职工缴纳的五险一金

    C

    为企业高管人员支付的房屋租金

    D

    免费为职工提供的医药服务

    E

    为职工支付的商业保险费


    正确答案： D,C
    解析： 职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。以上五项都为应付职工薪酬核算的内容。

  • 第9题：

    单选题
    从建国后直至1978年，我国城市住房制度的特征可以概括为（　）.
    A

    低租金、分配制、福利型

    B

    低租金、供给制、福利型

    C

    高租金、分配制、非福利型

    D

    低租金、供给制、非福利型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    甲公司为副总裁以上高级管理人员每人租赁一套住房，月租金共100 000元，确认提供住房的非货币性福利，该会计分录应是借方登记“管理费用100 000”，贷方登记“应付职工薪酬——非货币性福利100 000”。       （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某企业在3月份有ABC三处租赁房屋，其中A房屋月租金1000元，3月份的租金于本月支付；B房屋月租金2000元，已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元，因此3月份无需支付现金；C房屋月租金5000元，3月份的租金尚未支付，将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用（）元。
    A

    1000

    B

    3000

    C

    7000

    D

    8000


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列项目中，不通过应付职工薪酬核算的是( )
    A

    企业以自己的产品发放给职工作为福利

    B

    无偿提供给职工使用的租赁住房等资产的租金

    C

    以现金结算的股份支付

    D

    以权益结算的股份支付


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，应在“应付职工薪酬”科目贷方核算的有（　）。

    A.无偿向职工提供的租赁住房每期应支付的租金
    B.企业对重组义务确认的不再使用的厂房的租赁撤销费
    C.因解除与职工的劳动关系而确认的应予补偿的金额
    D.作为非货币性福利发放给职工的自产产品的账面价值

    答案：A,C
    解析：
    选项A，借记“管理费用”等科目，贷记“应付职工薪酬”科目；选项B，应借记“管理费用”科目，贷记“预计负债”科目；选项C，对于辞退福利应借记“管理费用”，贷记“应付职工薪酬”科目；选项D，结转成本应该是借记“主营业务成本”，贷记“库存商品”科目。

  • 第14题：

    2014年1月1日，甲公司对于目前的市场形势看好，打算扩大经营规模，与乙公司签订租赁合同，合同主要条款以及其他相关资产如下：
    （1）租赁标的物：写字楼。
    （2）租赁开始日：2014年1月1日。
    （3）租赁期：2014年1月1日至2016年12月31日，共计3年。
    （4）租金支付方式：甲公司于每年年末支付租金120万元，租赁期前三个月免租金。若年通货膨胀率高于10%，则当年租金调整为140万元。甲公司第一年支付租金90万元，第二年、第三年均支付租金120万元。
    （5）甲公司每年支付固定资产的维修费5万元。
    （6）甲公司每年向物业公司支付物业费10万元。
    其他资料：①该项写字楼于租赁开始日的公允价值为600万元，乙公司的购入成本为800万元，已计提折旧240万元，使用年限为20年，尚可使用14年。乙公司自签订租赁合同之前，将该写字楼作为自用固定资产核算，并且乙公司对投资性房地产采用账面价值模式进行后续计量，按照直线法计提折旧，无残值。②2015年，甲公司当年的通货膨胀率为15%。③甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。
    <1> 、计算甲公司租赁办公楼应确认的租赁费用总额，以及甲公司2014年应确认的租金费用；并编制甲公司2014年与租赁相关的会计分录。
    <2> 、编制2015年甲公司年末确认租金费用以及因通货膨胀率高于10%而多支付租金的分录。
    <3> 、编制乙公司2014年与租赁事项相关的会计处理。
    <4> 、编制乙公司2015年与租赁事项相关的会计处理。


    答案：
    解析：
    1. ①租赁期间共计三年，每年120万元，前三个月免租金，则甲公司租赁办公楼应该确认的租金费用总额＝120×3－120/12×3＝330（万元），所以，每年应该确认的租金费用＝330/36×12＝110（万元）。（1分）
    借：管理费用110
    　　贷：银行存款90
    　　　　长期待摊费用 　20（1分）
    ②支付维修费与物业费
    借：管理费用15
    　　贷：银行存款15（1分）
    2.2015年通货膨胀率高于10%，按照规定，甲公司当年应该支付租金140万元。其中固定租金为120万元，或有租金为20万元。
    借：管理费用110
    　　长期待摊费用10
    　　财务费用20
    　　贷：银行存款140（1分）
    3. ①自用固定资产转投资性房地产分录：
    借：投资性房地产800
    　　累计折旧240
    　　贷：固定资产800
    　　　　投资性房地产累计折旧240（2分）
    ②年末收取租金分录：
    借：银行存款90
    　　预收账款20
    　　贷：其他业务收入110 （1分）
    ③投资性房地产计提折旧分录：
    本年应计提折旧＝（800－240）/14＝40（万元）
    借：其他业务成本40
    　　贷：投资性房地产累计折旧40（1分）
    4.①2015年乙公司收到的租金为140万元，其中120万元为固定租金，20万元为或有租金：
    借：银行存款140
    　　贷：其他业务收入140（1分）
    ②投资性房地产计提折旧的分录：
    借：其他业务成本40
    　　贷：投资性房地产累计折旧40 （1分）

  • 第15题：

    某企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价800万元，租赁期为5年，预计期末无残值，租期年复利率按10%计算，租赁手续费为设备原价的6%，租金为每年年末支付一次，采用平均分摊法计算该设备每年支付的租金数额。


    正确答案: 租赁期内利息=800×（1＋10%）5－800≈488.4（万元）
    租赁期内手续费=800×6%=48（万元）
    每年支付租金=（800＋488.4﹢48）／5=267.28（万元）

  • 第16题：

    在其他条件相同的情况下，期初等额租金与期末等额租金间存在（）

    • A、期初等额租金=期末等额租金（1+租赁折现率）
    • B、期末等额租金=期初等额租金（1+租赁折现率）
    • C、期初等额租金=期末等额租金（1-租赁期限）
    • D、期末等额租金=期初等额租金（1-租赁期限）

    正确答案:B

  • 第17题：

    从建国后直至1978年，我国城市住房制度的特征可以概括为（　）.

    • A、低租金、分配制、福利型
    • B、低租金、供给制、福利型
    • C、高租金、分配制、非福利型
    • D、低租金、供给制、非福利型

    正确答案:A

  • 第18题：

    承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。

    • A、承租人按期支付的租金
    • B、承租人担保租赁资产余值
    • C、承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金
    • D、承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费
    • E、承租人支付的租赁资产的安装费

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是（）。

    • A、每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益
    • B、预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”，在租金的受益期内分期摊销
    • C、后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”，并将应支付的租金确认为“其他应付款”
    • D、实务中若支付的租金为一个会计年度内的，可以在实际支付时一次性计入当期损益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    企业为高管人员租赁住房作为福利，支付租金时，应编制的会计分录是（）。
    A

    借记管理费用科目，贷记银行存款科目

    B

    借记管理费用科目，贷记应付职工薪酬科目

    C

    借记管理费用科目，贷记应付职工薪酬科目；同时借记应付职工薪酬科目，贷记银行存款科目

    D

    借记管理费用科目，贷记应付职工薪酬科目；同时借记应付职工薪酬科目，贷记累计折旧科目


    正确答案： D
    解析： 企业为高管人员租赁住房作为福利，支付租金时，借记"管理费用"科目，贷记"应付职工薪酬"科目；同时借记"应付职工薪酬"科目，贷记"银行存款"科目。

  • 第21题：

    问答题
    某租赁设备的概算成本为500，000元，租期4年，每半年等额支付一次租金，租金于每期期末支付，年利率10%，每半年复息一次。求每期租金和租金总额是多少？

    正确答案： 每期利率：i=10%÷2=5%，租期数n=4×2=8R=500000×[5%×（1+5%）8]/[1+5%）8－1]=77361（或R=P/（PA/A，5%，8）=500000÷6.46321）R总=8R=8×77361=6188888（元）
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（　）。
    A

    租赁费=租金>购置原价

    B

    租赁费>租金>购置原价

    C

    租赁费<租金<购置原价

    D

    租赁费>租金一购置原价


    正确答案： B
    解析： 本题考核的是设备经营租赁与购置方案的经济比选。因为租赁费用包括租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费用>租金，可以说明选项A与C是错误的。出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此设备在寿命期内的租金是大于购置原价的，正确答案应该是B。

  • 第23题：

    问答题
    2012年1月1日，甲公司向乙公司租人生产设备一台，租期为四年。该租赁设备价值为350万元，预计使用年限为8年。租赁合同规定，租金总额为150万元，租赁开始日，甲公司向乙公司一次性预付租金70万元，第一年免支付租金，第二年年末支付租金35万元，第三年年末支付租金20万元，第四年年末支付租金25万元。租赁期届满后乙公司收回设备。假定甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入。　　要求：分别编制甲公司、乙公司有关会计分录。

    正确答案：
    解析：

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