甲出售房屋,与乙签订了房屋买卖合同,但一直没有办理房屋产权登记;两个月后,甲又将房屋卖给了丙,双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记,该房屋的产权归属于()。
第1题:
甲有一套商品房要出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
甲将其房屋一套出售给乙,双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙,乙支付了约定的房款,并将房屋装修后准备入住。不料甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙,并办理了产权过户登记手续,但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼,请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉,请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效。请对本案提出处理意见并说明理由。
第6题:
甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是:()
第7题:
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()
第8题:
甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()。
第9题:
甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续。根据《物权法》,本案()
第10题:
乙与甲的合同在先,且已经履行,应当确认房屋产权归乙
丙已付清全部购房款,应当确认房屋产权归丙
丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,应当确认房屋产权归丙
丙在不知情的情况下与甲订立合同,应当确认房屋产权归丙
第11题:
因甲丁之间已办理房产变更登记,故甲丙之间的买卖合同虽签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权
因甲已将房屋租与乙,甲老将房出售,应事先征得乙同意,乙在同等条件下可优先购买
因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效
甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
第12题:
凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据,可以直接办理房屋出售转移登记
凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
应当先将房屋登记到甲的名下后,再办理甲与乙的房屋出售转移登记
第13题:
甲有一套房屋,其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给了丙,但一直没有办理抵押登记。后来,甲擅自将房屋转让给丁,并办理了过户登记。下列说法正确的有( )。
A.甲与丙之间的抵押合同没有生效
B.乙不得对该房屋行使抵押权
C.不经乙的同意,甲可以把房屋转让给丁
D.丙不得对房屋行使抵押权 ()
第14题:
第15题:
第16题:
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()
第17题:
甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲没有房产证,房屋登记机构应当如何登记().
第18题:
甲、乙婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和,甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
第19题:
甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙,双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分四期付清,届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益,双方办理了预告登记。4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,但未办理过户登记。5月10日,乙没有支付当期房款。5月20日,甲再次自行将该套房屋出卖给丁,丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15日,甲通知乙解除房屋买卖合同,乙未表示异议。6月1日,丙通知甲解除房屋买卖合同,甲未表示异议。为责任承担,各方引起纠纷。下列表述正确的有:()
第20题:
甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记()
第21题:
房屋产权登记有误,应重新登记为甲
房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
房屋应归乙。甲向丙承担违约责任
甲与乙协商房屋的归属权
第22题:
房屋买卖合同无效
房屋买卖合同有效
房屋所有权已转移
房屋所有权未转移
此合同效力未定
第23题:
买卖合同有效,房屋所有权未转移
买卖合同有效,房屋所有权已转移
买卖合同无效,房屋所有权未转移
买卖合同无效,房屋所有权已转移