张某名下有一商品房，权证清晰，想在中国农业银行申请贷款用于生产经营，可向中国农业银行申请的贷款品种包括（）。A、个人助业贷款B、房抵贷C、个人质押贷款D、个人薪资保障贷款

题目

张某名下有一商品房，权证清晰，想在中国农业银行申请贷款用于生产经营，可向中国农业银行申请的贷款品种包括（）。

  • A、个人助业贷款
  • B、房抵贷
  • C、个人质押贷款
  • D、个人薪资保障贷款
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1.如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。A．与有关部门签订抵押合同B．办理预购商品房抵押贷款抵押登记C．办理商品房现房抵押贷款抵押登记D．领取《房屋他项权证》

2.张某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某，张某交纳不低于房价款30%的首付款，余款通过按揭贷款支付。合同签订后，张某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房入住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某，李某也交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登记后生效。因张某与甲公司的合同尚未备案登记，故尚未生效，甲公司同意退还房款，但拒绝承担任何其他责任。张某诉至法院。下列说法正确的有：()A:张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效 B:张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效 C:甲公司应对张某承担缔约过失责任 D:张某有权请求甲公司承担违约责任

3.张某获得了中国农业银行为期6个月的短期贷款，经农业银行批准，该贷款展期，则展期期限最长不超过()个月。A:1 B:3 C:6 D:9

4.某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，张某购入一套商品房，张某对该房有多少年的使用期限()A、50年B、40年C、60年D、70年

参考答案和解析
正确答案:A,B
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  • 第1题：

    共用题干
    张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。

    张某对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的为()。
    A:张某向乙银行抵押必须经甲银行同意
    B:张某应向乙银行告知已抵押的情况
    C:两个抵押权设定的抵押期限必须一致
    D:两个以上抵押权中必须有一个向登记机关申请登记

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    张某名下有一商品房，权证清晰，想在农业银行申请贷款用于生产经营，可向农业银行申请的贷款品种包括（）。

    • A、个人助业贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人质押贷款
    • D、个人薪资保障贷款

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记，登记机构还需张某提供什么材料（）

    • A、法院的协助执行通知书；
    • B、张某的身份证明；
    • C、登记申请书；
    • D、王某同意张某登记的证明；

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    张某使用虚假产权证明做抵押，骗取银行贷款10万元，用途为公司经营，实际该笔贷款全部用于其个人挥霍，无法还款。请问张某的行为（）

    • A、构成贷款诈骗罪
    • B、构成骗取贷款罪
    • C、构成集资诈骗罪
    • D、构成合同诈骗罪

    正确答案:A

  • 第5题：

    开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（）。

    • A、房屋竣工验收合格证
    • B、国有土地使用权证
    • C、建设用地规划许可证
    • D、预售商品房许可证

    正确答案:A

  • 第6题：

    个人自助循环贷款合约贷款移入操作仅适用于已在中国农业银行办理了个人住房贷款的客户需要申请办理同一抵押物项下的个人住房自助循环贷款业务的情况。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    张某马上就要读研究生了，但因家庭困难无力支付学费，须向银行申请国家助学贷款，除了他本人外，以下哪个关系人不可以帮其申请国家助学贷款（）。

    • A、张某父亲
    • B、张某母亲
    • C、张某配偶
    • D、张某外婆

    正确答案:D

  • 第8题：

    张某马上就要上大学了，但因家庭困难无力支付学费，须向银行申请国家助学贷款，除了他本人外，以下哪个关系还可以帮其申请银行国家助学贷款（）。

    • A、张某父亲
    • B、张某外公
    • C、张某姨妈
    • D、张某表哥

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    下列关于住房贷款的说法中，正确的有（）
    A

    借款人可以申请住房贷款用于购买商品房

    B

    借款人可以申请住房贷款用于购买可上市流通的房改房

    C

    借款人可以申请住房贷款用于购买小产权房

    D

    借款人可以申请住房贷款用于购买物业用房


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    张某名下有一商品房，权证清晰，想在中国农业银行申请贷款用于生产经营，可向中国农业银行申请的贷款品种包括（）。
    A

    个人助业贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人质押贷款

    D

    个人薪资保障贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    张某向商业银行申请个人住房抵押贷款，期限15年。该行在张某尚未来得及办理他项权证的情况下，便向其发放贷款。不久张某出车祸身亡，造成该笔贷款处于高风险状态，此情况应归类为（  ）引起的操作风险。
    A

    未授权交易

    B

    信贷人员技能匮乏

    C

    内部欺诈

    D

    贷款流程执行不严


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    张某名下有一商品房，权证清晰，想在农业银行申请贷款用于生产经营，可向农业银行申请的贷款品种包括（）。
    A

    个人助业贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人质押贷款

    D

    个人薪资保障贷款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    农村个人生产经营贷款的信贷档案资料应包括（）。

    • A、《中国农业银行农村个人生产经营贷款业务申请表》
    • B、《中国农业银行农村个人生产经营贷款业务调查表》
    • C、《中国农业银行农户信用等级评定测分表》
    • D、借款人财务状况简表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    张某马上就要上大学了，但因家庭困难无力支付学费，须向农业银行申请国家助学贷款，除了他本人外，以下哪个关系还可以帮其申请农业银行国家助学贷款（）

    • A、张某父亲
    • B、张某外公
    • C、张某姨妈
    • D、张某表哥

    正确答案:A

  • 第15题：

    按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是（）.

    • A、张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书
    • B、张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押
    • C、张某购买王某的房屋
    • D、张某以预购的商品房设定抵押

    正确答案:A

  • 第16题：

    张某向某银行申请商品房抵押贷款，但未办理抵押登记，后张某逾期无法还贷，下列说法正确的是（）

    • A、银行对商品房享有抵押权
    • B、银行对商品房不享有抵押权
    • C、因商品房未办理抵押登记，抵押权未设立
    • D、虽商品房未办理抵押登记，但抵押权仍设立

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    张某名下有一商品房，权证清晰，想在银行申请贷款用于生产经营，可向银行申请的贷款品种包括（）。

    • A、个人助业贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人质押贷款
    • D、个人薪资保障贷款产经营

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    现有客户提供抵押物为其名下所有的商铺向中国农业银行申请个人助业贷款，经中国农业银行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户可向中国农业银行申请最高60万元的个人助业贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    借款人可直接向中国农业银行提出个贷业务申请，也可以通过经中国农业银行授权的房地产开发商提出住房贷款业务申请。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    借款人可直接向中国农业银行提出个贷业务申请，也可以通过经中国农业银行授权的房地产开发商提出住房贷款业务申请。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    张某马上就要读研究生了，但因家庭困难无力支付学费，须向银行申请国家助学贷款，除了他本人外，以下哪个关系人不可以帮其申请国家助学贷款（）。
    A

    张某父亲

    B

    张某母亲

    C

    张某配偶

    D

    张某外婆


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    张某马上就要上大学了，但因家庭困难无力支付学费，须向中国农业银行申请国家助学贷款，除了他本人外，以下哪个关系还可以帮其申请中国农业银行国家助学贷款（）
    A

    张某父亲

    B

    张某外公

    C

    张某姨妈

    D

    张某表哥


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    张某名下有一商品房，权证清晰，想在银行申请贷款用于生产经营，可向银行申请的贷款品种包括（）。
    A

    个人助业贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人质押贷款

    D

    个人薪资保障贷款产经营


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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