参考答案和解析
参考答案:B
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  • 第1题:

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同_________;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以_________。( )


    参考答案:D
    《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  • 第2题:

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损失的,出租人找( )赔偿损失。

    A.第三人

    B.承租人

    C.第三人和承租人

    D.第三人或承租人


    参考答案:B

  • 第3题:

    承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。

    A:出租人
    B:第三人
    C:承租人
    D:承租人与第三人

    答案:C
    解析:

  • 第4题:

    在合法转租中,第三人对租赁物造成损失的,应由()赔偿损失。

    • A、第三人
    • B、承租人
    • C、出租人
    • D、物管公司

    正确答案:A

  • 第5题:

    按《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列说法有误的是()。

    • A、无须经出租人同意
    • B、须经出租人同意,原租赁合同继续有效
    • C、第三人对租赁物造成损失的,承租人应当承担损失
    • D、未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

    正确答案:A

  • 第6题:

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同();承租人未经出租人同意转租的,出租人可以()

    • A、无效;解除合同
    • B、无效;撤销合同
    • C、继续有效;撤销合同
    • D、继续有效;解除合同

    正确答案:D

  • 第7题:

    关于财产租赁的转租问题,下列说法正确的是()。

    • A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人
    • B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
    • C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人的同意
    • D、经出租人同意转租的,第三人就租赁物向出租人负责

    正确答案:C

  • 第8题:

    单选题
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同();承租人未经出租人同意转租的,出租人可以()
    A

    无效;解除合同

    B

    无效;撤销合同

    C

    继续有效;撤销合同

    D

    继续有效;解除合同


    正确答案: A
    解析: 《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  • 第9题:

    单选题
    下列关于转租的表述,符合法律规定的是 ( )
    A

    承租人将租赁物转租给第三人,无需经出租人同意

    B

    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同自动解除

    C

    第三人对租赁物造成损失的,承租人不再承担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    关于财产租赁的转租问题,法律规定(  )。[2003年真题]
    A

    承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人

    B

    承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人

    C

    承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人的同意

    D

    承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人,但必须以出租人违反合同为前提


    正确答案: D
    解析:
    承租人将租赁物转租给第三人的,应经出租人同意,否则,出租人可以解除合同。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

  • 第11题:

    单选题
    按《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列说法有误的是()。
    A

    无须经出租人同意

    B

    须经出租人同意,原租赁合同继续有效

    C

    第三人对租赁物造成损失的,承租人应当承担损失

    D

    未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同


    正确答案: A
    解析: 本题考核租赁合同当事人双方的权利义务。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  • 第12题:

    单选题
    关于财产租赁的转租问题,下列说法正确的是()。
    A

    承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人

    B

    承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,应将转租租金与承租租金的差额交给出租人

    C

    承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人的同意

    D

    经出租人同意转租的,第三人就租赁物向出租人负责


    正确答案: B
    解析: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,“承租人”应当赔偿损失。

  • 第13题:

    根据《合同法》有关租赁合同的规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有( )。

    A.须经出租人同意

    B.经出租人同意转租的,原租赁合同继续有效

    C.经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失的,由承租人承担赔偿责任

    D.未经出租人同意转租的,出租人可以解除租赁合同


    正确答案:ABCD

  • 第14题:

    关于房屋转租,不正确的表述是( )。

    A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效

    B.第三人对租赁物造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关

    C.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

    D.除出租人与转租双方协商另有约定的外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期


    正确答案:B

  • 第15题:

    关于房屋转租,不正确的表述是(  )。

    A、承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效
    B、第三人对租赁物造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关
    C、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
    D、除出租人与转租双方协商另有约定的外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

    答案:B
    解析:
    承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  • 第16题:

    承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当()。

    • A、由承租人赔偿损失
    • B、由承租人与第三人按份承担损失
    • C、由承租人与第三人连带赔偿损失
    • D、由第三人赔偿损失

    正确答案:A

  • 第17题:

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损失的,出租人找()赔偿损失。

    • A、第三人
    • B、承租人
    • C、第三人和承租人
    • D、第三人或承租人

    正确答案:B

  • 第18题:

    甲将自己的房子出租给乙,乙将房屋转租给丙,下列说法正确的有()。

    • A、经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
    • B、不得将租赁物转租给第三人
    • C、如果丙对租赁物造成损失的,应由丙来承担责任
    • D、如果丙对租赁物造成损失的,应由乙来承担责任
    • E、未经出租人同意,出租人可以解除合同

    正确答案:A,D,E

  • 第19题:

    下列承租人活动中,属于承租人权利义务的是()。

    • A、对租赁物进行维修
    • B、租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利
    • C、未经出租人同意,对租赁物进行改善
    • D、未经出租人同意转租给第三人

    正确答案:B

  • 第20题:

    多选题
    甲将自己的房子出租给乙,乙将房屋转租给丙,下列说法正确的有()。
    A

    经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人

    B

    不得将租赁物转租给第三人

    C

    如果丙对租赁物造成损失的,应由丙来承担责任

    D

    如果丙对租赁物造成损失的,应由乙来承担责任

    E

    未经出租人同意,出租人可以解除合同


    正确答案: E,A
    解析: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,“承租人”应当赔偿损失。

  • 第21题:

    单选题
    按《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列说法有误的是( )。
    A

    无须经出租人同意

    B

    须经出租人同意,原租赁合同继续有效

    C

    第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失

    D

    未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同


    正确答案: C
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当()。
    A

    由承租人赔偿损失

    B

    由承租人与第三人按份承担损失

    C

    由承租人与第三人连带赔偿损失

    D

    由第三人赔偿损失


    正确答案: A
    解析: 本题考查转租问题。转租的问题稍微复杂,但也好解决,主要就是明确存在两个合同,同时把握合同的相对性,这是解决转租问题的两大关键点。
    《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”

  • 第23题:

    单选题
    下列关于房屋转租的说法正确的是( )
    A

    承租人不得将租赁房屋转租给第三人

    B

    承租人转租时,承租人与出租人之间的租赁合同失去效力

    C

    第三人对租赁物造成损失的,第三人担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的,出租可以解除合同


    正确答案: A
    解析: 暂无解析