下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种

题目

下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。

A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种

相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )A．正确B．错误

3.以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

4.下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

更多“下列关于抵押贷款的描述中,不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物 ”相关问题

  • 第1题：

    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查( )。

    A．抵押物的合法性

    B．抵押人对抵押物占有的合法性

    C．抵押物价值

    D．抵押物存续状况

    E．抵押物和贷款人的关系


    正确答案：ABCD
    解析：个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性、抵押物价值、抵押物存续状况。

  • 第2题：

    贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定抵押率下限。

    判断对错


    参考答案：(×)

  • 第3题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第4题：

    在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    影响银行贷款抵押率的因素有（）

    • A、抵押人资信状况
    • B、抵押物品种
    • C、贷款风险
    • D、贷款期限
    • E、贷款方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。

    • A、抵押率上限
    • B、抵押金额上限
    • C、抵押率下限
    • D、抵押金额下限

    正确答案:A

  • 第7题：

    抵押率是（）

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比
    • B、抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • C、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • D、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第8题：

    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押人对抵押物占有的合法性
    • C、抵押物价值
    • D、抵押物存续状况
    • E、抵押物和贷款人的关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    影响银行贷款抵押率的因素有（）
    A

    抵押人资信状况

    B

    抵押物品种

    C

    贷款风险

    D

    贷款期限

    E

    贷款方式


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    导致商业银行降低抵押率的因素有（）
    A

    贷款期限短

    B

    抵押人资信好

    C

    抵押物易变现

    D

    贷款项目风险大


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押率是（）
    A

    抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比

    B

    抵押贷款利息与抵押物估价值之比

    C

    押贷款利息与抵押物账面价值之比

    D

    抵押贷款本金与抵押物估价值之比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。
    A

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%

    B

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%

    C

    抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%

    D

    抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。

    A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

    C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

    D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率


    正确答案：B
    抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第14题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A．抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B．抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C．再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D．抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案：D
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故选D。

  • 第15题：

    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。

  • 第16题：

    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。

    • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
    • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
    • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
    • D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

    正确答案:A

  • 第17题：

    抵押率是（）。

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • B、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • C、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第18题：

    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

    • A、抵押物的流动性
    • B、抵押人信用等级
    • C、抵押物价值取得的情况
    • D、贷款期限长短
    • E、通货膨胀预期

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    导致商业银行降低抵押率的因素有（）

    • A、贷款期限短
    • B、抵押人资信好
    • C、抵押物易变现
    • D、贷款项目风险大

    正确答案:D

  • 第20题：

    导致银行降低抵押率的因素有（）。

    • A、贷款项目风险大
    • B、抵押人资信好
    • C、抵押物易变现
    • D、贷款期限短

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。
    A

    抵押物的流动性

    B

    抵押人信用等级

    C

    抵押物价值取得的情况

    D

    贷款期限长短

    E

    通货膨胀预期


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押人对抵押物占有的合法性

    C

    抵押物价值

    D

    抵押物存续状况

    E

    抵押物和贷款人的关系


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    导致银行降低抵押率的因素有（）。
    A

    贷款项目风险大

    B

    抵押人资信好

    C

    抵押物易变现

    D

    贷款期限短


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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