某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入l9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元。A．108500B．108405C．108505D．108400

题目

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入l9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元。

A．108500

B．108405

C．108505

D．108400

相似考题

1.某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自有资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。A．52000B．52005C．52505D．52500

2.某房地产开发企业2008年卉发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自由资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元A．52000B．52005C．52505D．52500

3.国家开发银行信贷合同签订方式不包括（ ）。A.一次性签订项目借款合同B.项目借款总合同+分次借款合同C.项目借款总合同+贷款证循环合同D.直接签订分次借款合同

4.下列各项中，应按“借款合同”缴纳印花税的有()。A.银行的融资租赁业务签订的融资租赁合同B.个人向银行借款所签订的借款合同C.企业向个人借款所签订的借款合同D.银行同业拆借所签订的借款合同E.企业向金融机构借款所签订的借款合同

更多“某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,同注明借款 ”相关问题

  • 第1题：

    某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元，以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元。

    A．108500

    B．108405

    C．108505

    D．108400


    正确答案：C
    对土地使用权出让合同、土地使用转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=2000?0．05‰ 2300?0．5‰ 5?10000 19200?0．5‰=10．8505(万元)=108505(元)。

  • 第2题：

    某房地产开发企业2019年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2019年年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2019年就上述业务应缴纳印花税（　　）元。

    A.160000
    B.108405
    C.160005
    D.108400

    答案：C
    解析：
    对土地使用权转让（出让）合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。企业取得土地使用证，按件贴花5元。该房地产开发企业应缴纳印花税=20000000×0.05‰+26000000×0.5‰+5+292000000×0.5‰=160005（元）。

  • 第3题：

    某房地产开发公司与某金融机构签订了一份《借款合同》，合同中约定了借款的用途、数额、期限等内容。在履行合同中该金融机构未能按约定的期限提供贷款，造成了房地产开发公司的损失。此时金融机构()。

    A.不承担任何责任
    B.可以提出解除借款合同
    C.可延期提供贷款
    D.应赔偿房地产开发公司的损失

    答案：D
    解析：
    2019新版教材P160页
    贷款人应当按照合同约定提供借款。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失，应当赔偿损失。

  • 第4题：

    发放国家助学贷款的贷款行与借款人签订（）。

    • A、个人借款合同
    • B、个人消费借款合同
    • C、保证合同
    • D、中国农业银行助学借款合同

    正确答案:D

  • 第5题：

    甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后，甲银行依约发放了部分贷款。乙企业未按照约定用途使用借款，则甲银行可以行使的权利是：（）

    • A、停止发放后续贷款
    • B、提前收回已借贷款
    • C、解除借款合同
    • D、对乙企业进行罚款

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    国家开发银行信贷合同签订方式不包括（）。

    • A、一次性签订项目借款合同
    • B、项目借款总合同+分次借款合同
    • C、项目借款总合同+贷款证循环合同
    • D、直接签订分次借款合同

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    2013年3月，甲企业注册了新商标，领取了一份商标注册证；与某外商投资企业签订了一份货物买卖合同，货物金额600000元；与某运输公司签订运输合同，注明运输费50000元；与某银行签订借款合同，借款金额1000000元。已知，商标注册证按件贴花5元，买卖合同、运输合同、借款合同适用的印花税税率分别为0.3‰、0.5‰、0.05‰。根据印花税法律制度的规定，甲企业3月份应缴纳印花税（）元。
    A

    250

    B

    255

    C

    260

    D

    265


    正确答案： C
    解析： 甲企业3月份应缴纳印花税税额=5+600000×0.3‰+50000×0.5‰+1000000×0.05‰=260（元）。

  • 第8题：

    单选题
    某房地产开发企业2016年开发三期普通住宅，以自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关产权证书；当年对外销售开发房产60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元。
    A

    107500

    B

    108405

    C

    107505

    D

    108400


    正确答案： C
    解析： 对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同，按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业应缴纳印花税=2300X0．5‰X10000+5+19200X0．5‰X10000=107505（元）。 【提示】计算公式中的“5”，是指企业取得土地使用证，按件贴花5元。

  • 第9题：

    单选题
    2013年1月，A向B借款，并签订了一份借款合同。为了担保借款合同的履行，A将自己的汽车抵押给了B，并签订抵押合同。关于借款合同和抵押合同的说法错误的是（）。
    A

    签订借款合同的行为属于主法律行为

    B

    签订抵押合同的行为属于从法律行为

    C

    抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力

    D

    如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立


    正确答案： D
    解析： 本题考核主法律行为和从法律行为。主法律行为是指不需要有其他法律行为的存在就可以独立成立的法律行为。从法律行为是指从属于其他法律行为而存在的法律行为。主法律行为不成立，从法律行为则不能成立，因此选项D错误。

  • 第10题：

    单选题
    张某因急需一笔钱，与李某签订了借款合同，借款数额为3万元，李某担心张某无能力偿还，于是李某委托王某以自己的一辆小型面包车为抵押物与张某又签订了一份抵押合同。在这三份合同中，下列表述正确的是（）。
    A

    借款合同是主合同，委托合同是从合同

    B

    借款合同是主合同，抵押合同是从合同

    C

    委托合同是主合同，抵押合同是从合同

    D

    三份合同都是主合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    国家开发银行信贷合同签订方式不包括（）。
    A

    一次性签订项目借款合同

    B

    项目借款总合同+分次借款合同

    C

    项目借款总合同+贷款证循环合同

    D

    直接签订分次借款合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    2010年7月20日，甲向当地农业银行申请贷款，农业银行要求其提供担保，甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方并未到有关登记部门办理登记手续。为维护自身权益，该农业银行应采取什么补救措施？（  ）
    A

    重新签订抵押合同

    B

    重新签订借款合同

    C

    重新签订借款合同和抵押合同

    D

    要求甲补办抵押登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    某房地产开发企业2018年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2018年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2018年就上述业务应缴纳印花税（ ）元。

    A.160000
    B.108405
    C.160005
    D.108400

    答案：C
    解析：
    对土地使用权转让（出让）合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。企业取得土地使用证，按件贴花5元。该房地产开发企业应缴纳印花税=20000000×0.05‰+26000000×0.5‰+5+292000000×0.5‰=160005（元）。

  • 第14题：

    某企业2018年度有关资料如下：
    （1）与机械厂签订设备安装合同一份，合同注明设备价款600万元，按设备价款的5%支付安装费用；
    （2）与某银行签订贴息贷款合同一份，注明借款8000万元；与某金融机构签订借款合同，注明借款5000万元，年利率5%；
    （3）当年6月，实收资本比上年增加3000万元，当年新设其他营业账簿10本；
    （4）自境外运进一台设备，由境外运输公司运入境内，双方签订的货物运输合同注明运费100万元；
    （5）与某技术开发企业签订合同，委托其开发某项技术，技术开发完成后双方共有，约定该企业提供专项资金1000万元用于购买研发设备和专业耗材，支付开发企业的研发报酬为300万元。
    要求：根据上述资料，回答下列问题。
    （1）计算该企业业务（1）应缴纳的印花税；
    （2）计算该企业业务（2）应缴纳的印花税；
    （3）计算该企业业务（3）应缴纳的印花税；
    （4）计算该企业业务（4）应缴纳的印花税；
    （5）计算该企业业务（5）应缴纳的印花税。


    答案：
    解析：
    （1）该企业业务（1）应缴纳的印花税=600×5%×0.3‰×10000=90（元）。
    （2）贴息贷款合同，免征印花税。
    该企业业务（2）应纳印花税=5000×0.05‰×10000=2500（元）。
    （3）自2018年5月1日起，对按0.5‰税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。该企业业务（3）应缴纳的印花税=3000×0.5‰×10000×50%=7500（元）。
    （4）由外国运输企业运输进出口货物的，外国运输企业所持的一份运费结算凭证免纳印花税；托运方所持的一份运费结算凭证应缴纳印花税。
    该企业业务（4）应纳印花税=100×0.5‰×10000=500（元）。
    （5）对技术开发合同，只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据。
    该企业业务（5）应纳印花税=300×0.3‰×10000=900（元）。

  • 第15题：

    下列借款合同中，属于实践合同的是()。

    A.甲企业与乙企业签订的《借款合同》
    B.A企业与B银行签订的《借款合同》
    C.王某与李某签订的《借款合同》
    D.张某与其所在单位签订的《借款合同》

    答案：C
    解析：
    (1)选项B：金融机构贷款的借款合同是诺成合同；(2)选项C：自然人之间的借款合同是实践合同，自出借人提供借款时生效；(3)选项AD：除自然人之间的借款合同外，当事入主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或法律、行政法规另有规定的除外。

  • 第16题：

    张某因急需一笔钱，与李某签订了借款合同，借款数额为3万元，李某担心张某无能力偿还，于是李某委托王某以自己的一辆小型面包车为抵押物与张某又签订了一份抵押合同。在这三份合同中，下列表述正确的是（）。

    • A、借款合同是主合同，委托合同是从合同
    • B、借款合同是主合同，抵押合同是从合同
    • C、委托合同是主合同，抵押合同是从合同
    • D、三份合同都是主合同

    正确答案:B

  • 第17题：

    张某与李某订立借款合同，王某为担保李某偿还借款，而与张某签订保证合同，而王某、张某之间的借款合同为（）。

    • A、主合同
    • B、次合同
    • C、从合同
    • D、一般合同

    正确答案:C

  • 第18题：

    循环类个贷业务是指借款人同农业银行签订（）后，可在合同约定额度内多次用款的个贷业务。

    • A、《个人担保借款合同》
    • B、《最高额担保个人借款合同》
    • C、《个人购房担保借款合同》
    • D、《个人购车担保借款合同》

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    循环类个贷业务是指借款人同农业银行签订（）后，可在合同约定额度内多次用款的个贷业务。
    A

    《个人担保借款合同》

    B

    《最高额担保个人借款合同》

    C

    《个人购房担保借款合同》

    D

    《个人购车担保借款合同》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    发放国家助学贷款的贷款行与借款人签订（）。
    A

    个人借款合同

    B

    个人消费借款合同

    C

    保证合同

    D

    中国农业银行助学借款合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    2019年4月，甲商业银行与乙公司签订一份借款合同，合同注明借款金额500万元，年利率为5%；当月甲商业银行还与丙银行签订了一份同业拆借合同，合同注明借款金额1000万元；此外，甲商业银行与戊公司签订无息贷款合同，贷款金额为500万元。已知，借款合同印花税税率为0.05‰，甲银行上述业务应纳印花税()元。
    A

    262.5

    B

    250

    C

    750

    D

    1000


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某银行2013年1月与A企业签订一份贴息贷款合同，贷款总额800万元；当月还与B企业签订一份借款合同，合同中注明借款金额1000万元，年利率5%。该银行当月应缴纳印花税（）元。
    A

    25

    B

    500

    C

    45

    D

    900


    正确答案： A
    解析： 无息、贴息贷款合同免纳印花税，该银行当月应缴纳印花税=1000×10000×0.05‰=500（元）。

  • 第23题：

    单选题
    某房地产开发企业2012年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2012年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（　　）元。
    A

    108500

    B

    108505

    C

    108405

    D

    108400


    正确答案： D
    解析：
    对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税＝[2000×0.05‰＋2300×0.5‰＋5÷10000＋19200×0.5‰]×10000＝108505（元）。

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