2013年8月,位于市区的甲房地产开发公司自建楼房一栋,建筑安装成本600万元,成本利润率20%,无同类建筑劳务的价格。将该栋楼房对外销售,取得销售收入1000万元,另代邮政部门收取邮政通信配套费50万元。则该房地产开发公司2013年8月应缴纳营业税()万元。A.50B.52.5C.72.27D.74.77

题目

2013年8月,位于市区的甲房地产开发公司自建楼房一栋,建筑安装成本600万元,成本利润率20%,无同类建筑劳务的价格。将该栋楼房对外销售,取得销售收入1000万元,另代邮政部门收取邮政通信配套费50万元。则该房地产开发公司2013年8月应缴纳营业税()万元。

A.50

B.52.5

C.72.27

D.74.77


相似考题
参考答案和解析
正确答案:D
解析:代邮政部门收取邮政通信配套费,属于价外费用,应一并计入营业额计征营业税。纳税人自建自用建筑物的行为不缴纳营业税;自建销售建筑物,应按照“建筑业”和“销售不动产”分别缴纳营业税。该房地产开发公司应缴纳营业税=600×(1+20%)÷(1-3%)×3%+(1000+50)×5%=74.77(万元)。
更多“2013年8月,位于市区的甲房地产开发公司自建楼房一栋,建筑安装成本600万元,成本利润率20%,无同 ”相关问题
  • 第1题:

    请教如何做营业税的分录及如何计算

    某公司自建职工住宅一栋,建筑安装工程成本为150万元,假设成本利润率为10%。该住宅出售给职工,取得收入200万元。计算该公司应纳营业税,并作出相应的会计处理。


    应交营业税=200*3%=600(万元)
    借:主营业务税金及附加  600
      贷:应交税费——应交营业税  600

    自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工,是不是自产货物用于职工福利,视同销售?(貌似只有增值税 消费税有视同销售??)还是和应付职工薪酬 有关?这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
    自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工,是不是自产货物用于职工福利,视同销售?(貌似只有增值税 消费税有视同销售??)还是和应付职工薪酬 有关?这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
    自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定
    所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)
    自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.1
    2 出售环节要交 销售不动产的营业税 5%
    200*0.05=10
    出售给职工,是不是自产货物用于职工福利,视同销售?(貌似只有增值税 消费税有视同销售??)
    还是和应付职工薪酬 有关?
    这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
    学习

    应纳税额+150乘以(1+10%)

  • 第2题:

    某建筑安装公司,2013年10月发生以下业务:(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入600万元;(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%,请问,该公司本月应纳营业税额为()万元。

    A:34.21
    B:33.71
    C:30
    D:35.62

    答案:A
    解析:
    (1)自建楼房的计税价格=工程成本*(1+成本利润率)/(1-营业税税率)=100*(1+20%)/(1-3%)≈123.71(万元),建筑业营业税征税率为3%,应纳营业税额=123.71*3%≈3.71(万元);销售不动产取得销售收入600万元,征税率为5%,应纳营业税额=600*5%=30(万元)。(2)借款人取得贷款后,就将不动产交予银行使用,以不动产租金抵作贷款利息,则对借款人应按“服务业”征营业税。服务业营业税征税率为5%,应纳营业税额=10*5%=0.5(万元)。综上所述,该公司本月应纳营业税额=3.71+30+0.5=34.21(万元)。

  • 第3题:

    某建筑公司2月发生如下业务:自建同一规格和标准的楼房两栋,建筑安装总成本3000万元,成本利润率20%,该公司将其中一栋自用,另一栋对外销售,取得销售收入2400万元,当月应纳营业税()。

    A175.67万元

    B174万元

    C120万元

    D192万元


    A

  • 第4题:

    某建筑安装公司自建一幢商用办公楼,已全部销售,取得销售额1500万元,建筑安装工程成本为1000万元,则该建筑安装公司应纳的营业税额为( )万元。(假定该建筑工程成本利润率为10%)

    A.75

    B.105.93

    C.109.02

    D.110.57


    正确答案:C
    该公司销售自建建筑物行为,应分别按建筑业3%和销售不动产5%的营业税税率计算应纳税额。自建行为应按组成计税价格计税,则该公司应纳的营业税税额=1000×(1+10%)÷(1-3%)×3%+1500×5%=109.02(万元)

  • 第5题:

    某建筑安装公司,2011年10月发生以下业务:(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入600万元;(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%,请问,该公司本月应纳营业税额为()万元。

    A:34.21
    B:33.71
    C:30
    D:35.62

    答案:A
    解析:
    (1)自建楼房的计税价格=工程成本*(1+成本利润率)/(1-营业税税率)=100*(1+20%)/(1-3%)=123.71(万元),建筑业营业税征税率为3%,应纳营业税额=123.71*3%=3.71(万元);销售不动产取得销售收入600万元,征税率为5%,应纳营业税额=600*5%=30(万元)。(2)借款人取得贷款后,就将不动产交予银行使用,以不动产租金抵作贷款利息,则对借款人应按“服务业”征营业税。服务业营业税征税率为5%,应纳营业税额=10*5%=0.5(万元)。该公司本月应纳营业税额=3.71+30+0.5=34.21(万元)。